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둔촌주공, 중도금 대출에 급반전…"미계약 5% 미만" 2023-01-05 19:07:08
청약시장 위축으로 미계약 사태가 우려됐던 둔촌주공 재건축 사업이 정부의 규제 완화로 기사회생하는 분위기입니다. 견본주택에 투자 문의가 급격히 늘면서 사업비 대출 차환에 필요한 자금 확보도 순조로울 것이라는 전망이 나옵니다. 방서후 기자가 보도합니다. <기자> 지난 3일부터 일반분양 청약자에 대한 정당 계...
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서울 등 규제지역 해제 첫 날…"매수문의 늘었지만 거래는 안돼" 2023-01-05 13:20:09
빗발치고 있다. ◇ "규제 풀렸다" 둔촌 주공 최대 수혜…강동구는 아직 조용 중도금 등 대출 규제가 대거 풀리고, 실거주 요건이 사라지면서 계약을 망설이던 사람들이 반색하는 것이다. 둔춘 주공은 이달 17일까지 당첨자 계약이 진행된다. 둔촌동의 한 중개업소 대표는 "정부 규제완화 발표 이후 분양권을 진짜 1년...
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'PF 리스크' 겪는 증권업계, 부동산 규제완화 영향에 '촉각' 2023-01-05 11:52:01
새해 첫 시험대 둔촌주공은 '조심스레 낙관'…PF ABCP 불씨는 여전 (서울=연합뉴스) 배영경 채새롬 기자 = 부동산 경기 침체로 증권업계 프로젝트파이낸싱 자산유동화기업어음(PF ABCP) 리스크 압박이 커진 상태에서 부동산 규제 완화 정책이 숨통을 트여줄지 주목된다. 증권가는 당장 새해 분양시장 향방을 가를...
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"둔촌주공 PF 차환 실패시 제2의 자금경색 우려" 2023-01-05 09:01:31
이베스트투자증권은 둔촌주공 PF(프로젝트파이낸싱) 차환 가능성 여부와 관련해 "차환 실패시 제 2의 PF 시장 자금경색 여파가 있을 수 있다"고 분석했다. 김세련 이베스트투자증권 연구원은 5일 분석보고서를 통해 "시공사 연대보증과 사업성 고려시 PF차환이 가능할 것으로 판단된다"면서도 경계심을 당부했다. 시공사...
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규제해제에 분양 앞둔 단지들 '들썩'…둔촌주공 문의급증 2023-01-04 19:57:31
후 둔촌주공 견본주택에는 청약 당첨자들의 계약 관련 문의 전화가 빗발쳤다고 한다. 둔촌주공의 경우 강동구가 규제지역과 분양가 상한제에서 해제되면서 기존 8년이던 전매제한 기간이 1년으로 줄고, 실거주 2년 의무도 사라진다. 또 분양가가 12억원을 웃돌아 중도금 대출을 받을 수 없던 전용 84㎡도 바뀐 규정에 따라...
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강동, 중도금 대출…노·도·강, 양도세 감면…강남, 실거주 의무 폐지 '환호' 2023-01-04 17:36:03
계약을 시작한 올림픽파크포레온(둔촌주공)에 수혜가 집중됐다는 얘기도 나온다. 둔촌주공은 잠실 바로 옆에 있지만 강남 3구에서 벗어나 있어 이번에 규제 지역과 분양가 상한제 지역에서 모두 제외됐다. 국민 주택형인 전용면적 84㎡는 분양가가 12억3600만~13억2040만원으로 12억원을 웃돌아 중도금 대출이 불가했으나...
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원희룡 "부동산 규제완화, 빚 내서 집 사라는 것 아니다"(종합) 2023-01-04 16:55:45
원 장관은 이번 규제 완화로 둔촌주공 재건축 아파트 수분양자들이 전매제한, 실거주 완화의 소급적용 혜택을 보는 것에 대해선 "정책 시행 이전과 이후 차이가 생기는데, 언제 경계선을 그어야 하냐는 문제가 있다"며 "정책 당국의 고충이 있기에 양해를 구할 수밖에 없다"고 말했다. 전세사기 대책에 대해선 "세입자와...
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원희룡 "부동산 가격, 비정상적으로 높다는 입장 확고" 2023-01-04 16:00:01
한다"고 밝히기도 했다. 이번 규제 완화로 둔촌주공 재건축 아파트 수분양자들이 전매제한, 실거주 완화의 소급적용 혜택을 보는 것에 대해선 "정책 시행 이전과 이후 차이가 생기는데, 언제 경계선을 그어야 하냐는 문제가 있다"며 "정책 당국의 고충이 있기에 양해를 구할 수밖에 없다"고 말했다. 전세사기 대책에 대...
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BMW코리아, BMW·미니 성남 서비스센터 열어 2023-01-04 09:24:36
-성남시 중원구 둔촌대로 356에 위치 bmw그룹코리아가 bmw·미니 성남 서비스센터(운영: 도이치모터스)를 열었다고 4일 밝혔다. 새 서비스센터는 성남시 중원구 둔촌대로 356에 위치한다. 약 2,003㎡ 면적의 지상 2층 건물로 이뤄졌으며 정비 및 소비자 대기 공간, 주차 공간을 두루 갖췄다. 제품 점검...
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강남3구 분양받아도 전매제한 10년→3년…실거주 의무 폐지(종합) 2023-01-03 19:01:23
건부터 적용된다. 국토부 관계자는 "최근 둔촌주공 재건축단지 등의 청약 경쟁률을 보면, 분양가 책정에 따라 크게 달라지는 모습을 볼 수 있다"며 "정부가 분양가 상한제로 규제하지 않아도 시장에서 자율적으로 적정한 분양가가 나올 것으로 본다"고 말했다. 정부는 의무적으로 분양가 상한제를 적용해야 했던 도심복합사...
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