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[일문일답] 박상우 국토장관 "매년 수도권 5만∼6만가구 착공…추격매수 말라" 2024-08-11 08:00:09
물량은 빠져 있다. -- 미분양 주택 매입, 신축매입 임대주택 등에서 한국토지주택공사(LH)의 역할이 커졌다. 하지만 LH의 부채비율이 218%인 만큼 주택 공급이 늦어지는 것 아닌가. ▲ 120% 가능한 일이다. 매입임대주택은 지속적으로 해온 사업이기에 예산이 이미 편성돼 있다. 당초 계획보다 물량이 늘었으나, 추가된...
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"이러다 또 나만"…집값 오름세에 미분양 단지 속속 '완판' 2024-08-11 07:05:50
1년 전(967만5천원)과 비교하면 31.02% 뛴 가격으로, 3.3㎡(1평)당 가격으로 환산하면 4천만원을 넘는다. 완판에 성공하는 단지가 속속 나오면서 미분양물량 전망지수도 큰 폭으로 하락, 기준선인 100 밑으로 떨어졌다. 주산연은 "주택담보대출 금리 인하와 수도권 분양가 상승 등으로 상대적으로 분양가가 저렴한 미분양...
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집값 오름세에…수도권 미분양 단지 속속 '완판' 2024-08-11 06:31:03
넘는다. 완판에 성공하는 단지가 속속 나오면서 미분양물량 전망지수도 큰 폭으로 하락, 기준선인 100 밑으로 떨어졌다. 주택산업연구원(주산연)이 주택사업자들을 대상으로 조사한 결과, 8월 미분양물량 전망지수는 94.3으로 전월 대비 16.0포인트 하락했다. 이 지수가 100을 밑돌면 미분양이 줄어들 것으로 전망된다는...
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'지방 미분양' 해소 위해 CR리츠 도입…稅혜택 준다 2024-08-08 18:05:05
뜨거운 수도권과 달리 지방에서는 아파트 미분양 물량이 계속 쌓이고 있다. 정부는 지방 미분양 물량을 해소하기 위해 CR리츠(기업구조조정 부동산투자회사)를 도입하기로 했다. 주택 사업자의 프로젝트파이낸싱(PF) 보증 규모를 확대해 주택 공급 여건도 개선한다. 정부는 8일 열린 부동산관계장관회의에서 다음달 ‘지방...
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내곡·세곡, 그린벨트 해제 거론…서울 물량 35% 신혼부부에 공급 2024-08-08 17:50:40
LH로부터 공공택지를 분양받은 건설사가 준공 때까지 주택 미분양이 생기면 LH가 사들이겠다는 뜻이다. 적용 대상은 2025년까지 착공하는 택지다. 미분양률에 따라 분양가 대비 85~89%로 매입하며, 내년 상반기 착공하거나 500가구 이상이면 1%씩 가산한다. 이달 희망 업체를 받아 착공을 지원하기로 했다. LH가 매입한 주...
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강남 등 그린벨트 풀어 8만가구 짓는다 2024-08-08 17:48:46
재건축·재개발 물량이 조기에 공급될 것으로 예상했다. 기존에 발표한 3기 신도시와 수도권 공공택지에서 2만 가구 이상을 추가 확보한다. 내년까지 민간 건설사가 수도권 공공택지에서 아파트를 착공하면 준공 후 미분양이 나더라도 LH(한국토지주택공사)가 22조원 규모까지 사주기로 했다. 비아파트 부문에서는 공공이...
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시장은 패닉인데…'맹탕 대책'으로 잡힐까 [8·8 부동산 대책②] 2024-08-08 17:33:48
<앵커> 아파트 공급이 부족하다고는 하지만 전국 미분양 물량은 계속해서 늘고 있는 상황입니다. 이에 대한 정부의 대응도 궁금합니다. <기자> 수도권 공공택지에 미분양이 생기면 정부가 매입해준다고 했습니다. 약 3만6천가구 규모고요. 지방의 경우도 9월 중 리츠를 통해 미분양을 매입할 예정입니다. 벌써 5천...
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6번째 부동산 대책…서울 그린벨트 12년만에 해제 [8·8 부동산 대책①] 2024-08-08 17:32:48
공공물량을 추가 확보하고, 재건축 패스트트랙 도입에 더해 정비사업 추진 요건을 완화하기로 했습니다. 하지만 정부의 계획은 순조롭게 진행되지 않았습니다. 대내외 변수로 공사비 급등, 부동산 PF 부실, 지방 미분양 사태 등이 줄지어 터지면서 공급의 혈이 막혀버린 겁니다. 동시에 전세난이 불거진 데다 신생아...
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[8·8 주택대책] "비아파트 수요·공급 활성화, 집값 안정에 일정부분 기여" 2024-08-08 16:19:49
확대에 많은 도움이 될 것"이라고 환영했다. 다만 "지방 미분양 해소를 위한 대책에 다주택자의 추가 주택 구매를 유도하기 위한 취득세 부담 완화 방안 및 기업구조조정 리츠(CR리츠) 매입 확약이 빠진 점은 아쉽다"고 덧붙였다. hisunny@yna.co.kr (끝) <저작권자(c) 연합뉴스, 무단 전재-재배포, AI 학습 및 활용 금지>
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서울 그린벨트 12년만에 전면해제…수도권서 8만가구 공급(종합) 2024-08-08 16:12:51
민간 건설사가 수도권 공공택지에서 아파트를 착공하면 준공 후 미분양이 발생하더라도 한국토지주택공사(LH)가 3만6천가구(22조원 규모)까지 사주기로 했다. 정부는 8일 부동산 관계장관회의를 열고 이 같은 내용이 담긴 '국민 주거안정을 위한 주택공급 확대방안'을 발표했다. 정부는 앞서 '1·10 대책'...
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