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올 몸값 20% 오른 '꼬꼬마빌딩'…가족 공동 개발땐 절세혜택 커 2020-11-03 15:12:58
부동산펀드, 리츠(REITs·부동산투자회사) 등을 통한 간접투자에 비해 난도가 훨씬 높다. 매물을 보는 눈이 필요할 뿐만 아니라 용적률 건폐율 주차장법 도로법 등의 부동산 관련 법규에 대한 기본적 사항도 숙지해야 한다. 이에 대해서는 은행과 부동산신탁사 등의 컨설팅 서비스를 이용할 수 있게 되면서 부담이 줄었다....
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유언대용·기부…내게 맞는 신탁은? 2020-11-03 15:05:18
소유자가 소유권을 부동산전문신탁회사에 이전하면 신탁사가 부동산을 운용해 수익을 돌려주는 방식이다. 신탁 목적에 따라 토지개발, 담보신탁, 관리신탁, 처분신탁, 분양관리신탁 등으로 나뉜다. 신탁은 각종 유동화 상품을 만드는 데도 유용하다. 최근에는 부동산을 신탁회사에 맡긴 뒤 담보신탁을 바탕으로 증권을...
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[단독] "옵티머스, 군인공제회 사업서 비자금 200억 조성" 2020-10-28 17:26:01
부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 사업이 정관계 로비에 활용된 것으로 보고 자금 흐름을 추적하고 있다. 28일 법조계와 금융투자업계에 따르면 서울중앙지방검찰청 경제범죄형사부(부장검사 주민철)는 옵티머스의 핵심 관계자로부터 “김재현 옵티머스 대표가 영흥도 리조트 수익권으로 200억원을 파킹시켰다고 했다”는...
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고객님 오셨네, 부동산 지도 스크린에 띄워! 2020-10-23 17:24:19
뜻이다. 부동산 투자 상담을 원하면 본점 부동산자문센터 전문가들이 직접 와서 상담해준다. 부동산 신탁사를 끼고 하는 투자와 프롭테크(부동산+기술) 업체와의 연계를 통한 투자 중 선택할 수 있다. 우리은행은 인공지능(AI)을 활용해 건물 투자 비용과 수익을 알려주는 ‘랜드북’, 가상 설계 플랫폼 ‘하우빌드’ 등과...
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[코로나가 바꾼 산업위험]⑧지방, 수익형 부동산 경기 불안...부동산신탁업 전망 '먹구름' 2020-10-07 10:16:57
신용평가업계에선 부동산개발 시행사와 비슷한 리스크를 지는 차입형 부동산 신탁 비중이 높은 신탁사를 중심으로 부동산 경기 하락에 따른 실적 악화를 우려하는 목소리가 나오고 있다. ○차입형 신탁사 미분양 늘어 '비상' 한국기업평가는 지난 24일 온라인 세미나에서 부동산 신탁사가운데 차입형 부동산 신탁...
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대신증권, 리츠 투자 상품으로 중장년층 공략 2020-10-05 15:13:05
부동산을 비즈니스의 중심축으로 성장시켜온 건 이런 이유에서다. 지난해에는 정부에서 부동산 신탁사에 대한 신규 인가를 받아 대신자산신탁을 출범시켰다. 국내에서 부동산 신탁사가 인가를 받은 건 2009년 이후 처음이다. 대신자산신탁은 지난 2월 국토교통부에서 리츠 자산관리회사(AMC) 본인가를 취득해 본격적으로...
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[집코노미TV] 절대로 사면 안 되는 부동산 있다? 2020-09-25 07:00:02
센트로 대표변호사와 함께하고 있습니다. 부동산 초보자들이 많이 실수하는 게 지역주택조합이란 게 있어요. 여기서 좀 망하는 분들이 많습니다. 왜 그런 건가요? ▷김향훈 변호사 지역주택조합사업 하면 망한다는 게 보통 우리가 사업을 한다면 모델하우스를 보러 가잖아요. 모델하우스를 딱 보면 거의 사업이 진행된 겁니...
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하나은행-카사, 부동산 수익증권 거래 플랫폼 앱 출시 2020-09-21 12:46:15
앱에서 사고팔 수 있는 디지털 부동산 수익증권은 다음 달 첫 공모 개시 예정이다. 투자자들은 카사 앱을 통해 카사와 제휴한 신탁사들이 서울 등 수도권 주요 지역 상업용 빌딩을 근거로 발행한 디지털 부동산 수익증권 공모에 참여할 수 있다. yjkim84@yna.co.kr (끝) <저작권자(c) 연합뉴스, 무단 전재-재배포 금지>
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무궁화신탁과 손잡은 BNK저축은행 2020-09-17 17:05:47
BNK저축은행이 부동산 신탁사 수주 1위 업체인 무궁화신탁과 ‘시너지 창출과 동반성장을 위한 업무협약’을 체결했다고 17일 발표했다. 무궁화신탁은 지난 1분기 부동산 신탁사 가운데 수주액 기준으로 1위를 차지한 업체다. 최근 들어 다수의 재개발사업을 수주하며 신탁 정비사업 시장에서 두각을 나타내고 있다는...
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BNK저축은행, 경영 효율성 강화로 금융서비스 고도화 추진 2020-09-17 14:43:17
위한 업무협약’을 체결했다. 무궁화신탁은 신탁사 수주 1위(2020년 1분기 기준)를 기록한 부동산신탁업체로 최근 다수의 재개발사업을 수주하며 신탁방식 정비사업 시장에서 두각을 나타내고 있다. BNK저축은행 부산 동구 범일동 본사에서 진행된 이번 협약은 급변하는 부동산 금융산업에 선제적으로 대응하고, 양사가 ...
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