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"문제는 금리야"…'3단계 DSR' 집값 소방수될까 2025-05-21 07:48:31
반응할 가능성은 작습니다. 비수도권 주택보급률은 이미 100%를 훌쩍 넘는 상황입니다. 실수요가 아닌 투자수요가 와야 5만 호가 넘는 지방 미분양 주택 문제가 해결될 수 있다는 뜻입니다. 전문가들은 다주택자 양도세 중과 해제 등 세제 완화나 공급 조정 같은 강력한 정책 없이 지방 시장 회복은 어렵다고 진단합니다....
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수도권 주담대 3300만원 더 줄어든다 2025-05-20 18:00:14
비수도권은 3단계 가산금리 적용을 연말까지 6개월 미루기로 했다. 비수도권 가산금리는 현행 0.75%포인트로 유지돼 대출 한도가 변하지 않는다. 연소득 1억원인 차주가 금리 연 4.2%로 30년 만기 주담대(5년 혼합형)를 받을 때 기존 한도(6억4600만원)가 그대로 적용된다. 권대영 금융위 사무처장은 “지방 주담대가 최근...
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[단독] "6개월 뒤엔 풀 수 있겠나?"…토허제 재지정 '막전막후' 2025-05-20 14:25:53
같다”고 밝혔다. 비수도권 부동산 시장의 숨통을 틔워주는 정책 등이 뒷받침돼야 한다는 취지다. 당시 회의에선 다주택자에 대한 규제 완화 필요성도 언급됐다. E 위원은 “다주택자 논란 때문에 똘똘한 한 채로 결국 몰리는 경향이 있다”며 “60억원짜리 아파트를 (1채) 가진 분은 건전한 서울시민이고 2억원짜리 10채를...
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수도권서 하반기부터 주담대 한도 3∼5% 축소…지방은 그대로 2025-05-20 12:00:04
제외한 비수도권은 3단계 가산금리 적용이 연말까지 6개월 유예되면서 가산금리가 현행 0.75%로 유지되고 주담대 대출 한도에 변동이 없다. 권대영 금융위 사무처장은 "올해 들어 주담대 신규취급액에서 지방 주담대가 차지하는 비중이 점차 감소하는 등 지방 주담대가 최근 가계부채 증가세에 미치는 영향이 줄어들고...
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국민 61％ "민생과제 1순위는 물가"…일자리·주거 등 뒤이어 2025-05-20 06:00:12
안정화' 응답율을 거주지별로 살펴보면 비수도권(33.5％)보다 수도권(39.6％)에서 좀 더 높게 나타났다. 지역경제 활성화 정책으로는 교통·물류망 등 인프라 개선(31.4％), 지역 관광·전통시장 활성화(23.1％) 등이 제시됐고 소상공인·중소기업 정책으로는 내수 활성화·판로 지원(27.1％), 세제 감면·경영 부담...
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"주택 공급·GTX 확대" 외친 대선 주자들…디테일은 '실종' [부동산 공약 톺아보니 上] 2025-05-19 13:31:05
종합부동산세 개편과 양도소득세 중과 폐지, 비수도권 주택에 대한 취득세 면세 등의 감세 정책도 전면에 세웠다. 매년 주택 20만 가구를 청년과 신혼·육아 부부에게 공급하고 공공주택의 10% 이상은 1인 가구 맞춤형으로 건설해 특별공급한다. 오피스텔은 세제상 중과 대상 주택 수에서 제외, 10년 이상 보유 후 처분할...
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[대선 공약] 李 "거리비례 전기요금" 金 "산업용 전기료 반값 기반 조성" 2025-05-19 10:47:14
생산지인 비수도권의 전기요금이 수도권보다 낮아질 가능성이 크다. 이에 따라 데이터센터 등 전력 다소비 기반시설이 비수도권으로 이동하고, 지역 경제에도 긍정적인 영향을 미칠 수 있다는 기대가 나온다. 다만 서울·경기·인천 등 수도권 내부에서도 전력 자급률에 차이가 있고, 기존 수도권에 위치한 기업들의 경쟁력...
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[월요전망대] 비수도권 3단계 DSR, 얼마나 완화될까 2025-05-18 17:52:57
하지만 지방의 건설 경기 불황이 장기화하자 비수도권 지역에 한해 3단계 스트레스 DSR 시행 시기를 연기하거나 금리 인상 폭을 줄이는 방안 등이 검토되는 것으로 알려졌다. 수도권 아파트에서는 3단계 DSR 시행을 앞두고 가계부채가 다시 증가하는 추세가 나타나 금융당국이 추가 규제를 내놓을지도 관전 포인트다. 이와...
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5대 은행 가계대출 보름새 3조 늘었다…'3단계 DSR'에 先수요 몰려 2025-05-18 17:21:29
한도가 약 3억5200만원으로 축소된다. 대출 가능 금액이 1200만원가량 줄어드는 셈이다. 금융당국은 20일 가계부채 점검 회의를 열고 3단계 스트레스 DSR의 구체적인 시행 방안을 발표할 예정이다. 부동산 시장 상황 등을 고려해 비수도권에 대해선 수도권보다 낮은 스트레스 금리가 적용될 것이란 관측이 나온다. 신연수...
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“중산층도 대출 타격” DSR 3단계 온다 2025-05-18 14:16:46
1.2%보다 높다. 비수도권 지역은 수도권보다 낮은 스트레스 금리가 적용될 예정이다. 김병환 금융위원장은 지난 7일 기자간담회에서 “지방과 수도권의 부동산 시장이나 경기 상황에 차이가 있기 때문에 속도 조절을 하지만 완화는 아니”라고 강조했다. 또한 금융당국은 변동형 외에도 혼합형·주기형...
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