"재건축 아파트 투자, 세제혜택 고려해야" [더 머니이스트-NH WM마스터즈의 금융톡톡!] 2023-07-19 07:30:01

개포한신', 서초동 신동아아파트 등 강남의 재건축 소식이 전해지면서 이 기회에 강남으로 입성하려는 투자자가 늘고 있습니다. 부동산 투자에서 세금은 수익률을 결정짓는 중요한 요소입니다. 특히, 재건축 아파트의 세금은 일반 주택과 다르기 때문에 사전에 꼼꼼히 살피고 투자를 결정해야 합니다. 재건축 사업은...

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• #재건축 아파트 #주택 #재건축 #취득 #비과세 #적용 #입주권 #혜택

단지 내부 '공공보행로' 갈등…강남 재건축 복병되나 2023-07-18 18:21:28

수 있는 개방형 아파트로 허가받은 개포동 일부 단지는 입주 직후 단지 출입구를 아예 펜스로 막았다. 강남권 재건축이 본격화하는 가운데 서울시는 대규모 단지가 ‘벽’처럼 교통과 보행을 방해해선 안 된다는 원칙을 강조하고 있다. 18일 서울시 신속통합기획안에 따르면 강남구 압구정2·5구역과 대치 미도, 서초구...

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• #단지 내부 #공공보행로 #단지 #서울시 #외부인 #아파트 #재건축 #주민

'로또 아파트'라더니…'순살자이' 이어 이번엔 '침수자이' 2023-07-13 19:18:02

강남구 개포동에 신축한 개포자이프레지던스 단지 일부가 최근 폭우로 침수 된 가운데 이번에는 지난 2월부터 입주가 시작된 '흑석자이(흑석리버파크자이)'에서도 침수 피해가 발생했다. 13일 업계에 따르면 지난 11일 흑석자이 입주자 커뮤니티에는 아파트 로비 천장에서 물이 떨어져 바닥에 물이 고인 사진이...

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• #로또 아파트라더니순살자이 #아파트

"강남 신축 아파트 또 잠겼다"…입주 반 년 만에 '물 난리' 2023-07-12 09:40:28

서울 강남구 개포동 '개포자이 프레지던스' 단지 곳곳이 물에 잠겼다. 이 아파트 단지 내 물은 빠지지 못하고 계속 차올랐다. 보행자 발목 높이까지 차오른 물에 입주민 통행은 불가능해지고 화단 일부도 물에 잠겼다. 이날 오후 2시20분께 서울 전역에 호우주의보가 발효되자 관리사무소는 커뮤니티 시설 운영을...

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• #강남 신축 #단지 #피해 #아파트 #침수 #서울

[서미숙의 집수다] 학원가 대표 단지 '대치 은마'…20년만에 숙원 푼다 2023-07-12 06:05:01

뒤에 준공한 강남구 개포 주공 1단지는 은마와 같은 2003년에 추진위원회 설립 승인을 받았는데, 공사가 거의 끝나 올해 11월 말이면 입주가 시작된다. 은마아파트의 한 주민은 "40대에 이 아파트에 들어와 환갑이 됐는데 이제서야 조합설립인가를 준비하고 있다"며 "내 돈 내고 내 집 짓는 재건축이 이렇게 오래 걸릴 줄은...

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• #서미숙의 집수다 #재건축 #전용 #은마아파트 #현재 #조합설립 #아파트 #단지 #조합원 #용적률 #은마

성산·신월·월계시영, 지역 랜드마크로 변신 2023-07-11 17:37:32

‘개포래미안포레스트’(2296가구·2020년)와 송파구 신천동 ‘파크리오’(6864가구·2008년)의 전신은 각각 개포시영, 잠실시영이다. 강동구 대표 단지인 고덕동 ‘고덕래미안힐스테이트’(3658가구·2016년)와 암사동 ‘프라이어팰리스’(1622가구·2007년)도 각각 고덕시영과 강동시영 부지에 들어선 재건축 단지다....

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• #성산신월월계시영 지역 #재건축 #단지 #아파트 #신월시영 #추진 #시영아파트 #성산시영 #송파구 #공원

집값 하락 2주째 멈췄다…서울 7주 연속 상승 2023-07-06 14:20:37

단지 위주로, 강남구(0.07%)는 개포·대치동 위주로 각각 상승하며 강남 전체 상승률을 밀어 올렸다. 강북 지역에서는 마포구가 염리·토정동 주요 단지 위주로 오르며 0.08% 올랐고, 성동구는 금호·옥수동 대단지 위주로 오르며 0.04% 상승했다. 그러나 구별로 볼 때 강북구(-0.11%), 중구(-0.06%), 노원구(-0.05%),...

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• #집값 하락 #위주 #전주 #상승 #하락 #0.04

부동산 바닥 다지나…전국 아파트 가격 2주째 보합 2023-07-06 14:00:04

주요 단지 위주로, 강남구(0.07%)는 개포·대치동 위주로 각각 상승하며 강남 전체 상승률을 밀어 올렸다. 강북 지역에서는 마포구가 염리·토정동 주요 단지 위주로 오르며 0.08% 올랐고, 성동구는 금호·옥수동 대단지 위주로 오르며 0.04% 상승했다. 그러나 구별로 볼 때 강북구(-0.11%), 중구(-0.06%), 노원구(-0.05%),...

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• #부동산 바닥 #위주 #전주 #서울 #상승 #0.04

전국 아파트값 30% 이상 하락거래 25.9%…세종 60.9%로 최다 2023-06-28 15:28:09

전체 거래의 60.9%가 하락거래였다. 대구(42.7%,), 인천(39.7% )이 뒤를 이었다. 서울의 30%이상 하락거래 비중은 3월 17%에서 6월 11%로 줄었다. 서울에서 최고가 대비 가장 큰 폭으로 하락한 곳은 강남 개포동 개포래미안포레스트 전용 59㎡로, 올해 3월 13억 원에 거래됐다. 이는 2020년 9월 최고가 23억 7천만 원...

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• #전국 아파트값 #거래 #하락 #최고가