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[Real Estate] 더 고급스럽게…과천은 '명품 재건축 전쟁'중 2017-08-13 14:14:07
거론됐지만 건설사 브랜드 대신 독자적인 단지명을 달기로 했다. 지난달 말까지 조합원을 대상으로 공모한 조합은 10월 관리처분 변경총회를 통해 단지명을 결정하고 11월 일반분양에 나선다는 방침이다. 2단지 조합 관계자는 “사업지 위상을 감안해 모델하우스도 강남권에 지을 계획”이라고 말했다.내년 초...
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[고침]경제(재건축·재개발 단지 이주비'비상'…중도금 대출도 '혼란') 2017-08-13 11:11:41
건설·현대산업개발은 다음달 초 관리처분인가를 신청하고 곧바로 시중은행과 본격적인 이주비 협의에 들어갈 예정이다. 시공사 관계자는 "종전까지 감정평가액이 10억원인 경우 6억원까지 저리의 이주비가 나왔는데 앞으로는 4억원으로 줄어드는 것"이라며 "올해 말에서 내년 초 이주가 시작될 것으로 예상되는데 이주비...
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재건축·재개발 단지 이주비 '비상'…중도금 대출도 '혼란' 2017-08-13 10:25:12
건설·현대엔지니어링은 다음달 초 관리처분인가를 신청하고 곧바로 시중은행과 본격적인 이주비 협의에 들어갈 예정이다. 시공사 관계자는 "종전까지 감정평가액이 10억원인 경우 6억원까지 저리의 이주비가 나왔는데 앞으로는 4억원으로 줄어드는 것"이라며 "올해 말에서 내년 초 이주가 시작될 것으로 예상되는데 이주비...
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재건축초과이익환수제도 피해 내달리는 조합들… "세금 폭탄 피하자" 2017-08-09 15:43:43
순서인 만큼 시공자 선정이 관리처분인가 신청을 위한 필수 절차이기 때문이다. 서울 강남 재건축 조합들 `패닉`… "초과이익환수제부터 피해야" 한 목소리 이달 9일 유관 업계에 따르면 연내 강남권에서 시공자 선정을 앞둔 단지는 10여 곳, 공사 수주 규모는 6조 원이 넘을 것으로 예상된다. 먼저 예상 공사비가 사상...
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8·2대책에 행보 엇갈린 재건축…"사업 늦추거나 서두르거나" 2017-08-09 09:48:42
초과이익환수를 피하기 위해 연내 관리처분인가까지 차질없이 진행하겠다는 게 조합의 생각"이라고 말했다. 건설업계는 이번 대책의 영향으로 조합원들의 눈치싸움이 치열해질 것으로 예상했다. 대형 건설사 관계자는 "조합원 지위 양도 예외조항에 걸려 일시적으로 거래가 가능한 단지들은 다음 사업추진 단계를 늦춰야...
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8.2 부동산 대책 후폭풍, 부동산 시장 '경착륙' 할까 2017-08-08 17:21:53
재건축의 기대감으로 급증한 아파트는 올해 말까지 관리처분계획인가가 승인되지 않을 경우, 가격 조정 시작될 전망. Q.> 앞으로 추가 규제로 쓸 수 있는 카드론 무엇이 있을까? 이러한 대책에도 불구 부동산 가격이 안 잡힐 경우, 정부는 추가적으로 보유세(종합부동산세, 재산세 등), DSR(총 부채 원리금 상환비율)...
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문재인 정부 '투기와의 전쟁' 시작…재건축·재개발에 '규제 융단폭격' 2017-08-02 17:36:56
경우 조합설립 시점부터 관리처분인가 때까지는 조합원 지위 양도가 허용된다.또 전국 모든 재개발 사업지에서 임대주택 공급 하한선을 도입한다. 서울 재개발 사업장은 사업예정 물량의 10~15% 내에서 임대주택 공급을 의무화했다. 아파트 1000가구를 지으려면 적어도 100가구 이상을 임대주택으로 공급해야 한다....
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[주택시장 안정화 대책] 최대 영향은 "서울·재건축·다주택자" 2017-08-02 17:02:50
재건축단지다. 조합설립인가나 관리처분인가까지 가기 훨씬 전이라고 하면 전매금지는 없지만 사업 속도가 늦어질 수 있기 때문에 대체투자를 고민해볼 필요도 있다는 지적입니다. <앵커> 다주택자들은 어떻게 해야 할까요 고민들이 많을 것 같은데요. <기자> 실제 정부 대책이 나오고 나서 팔아야 되나 아니면 끝까지...
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[주택시장 안정화 대책] 최대 영향은 "서울·재건축·다주택자" 2017-08-02 16:30:32
재건축단지다. 조합설립인가나 관리처분인가까지 가기 훨씬 전이라고 하면 전매금지는 없지만 사업 속도가 늦어질 수 있기 때문에 대체투자를 고민해볼 필요도 있다는 지적입니다. <앵커> 다주택자들은 어떻게 해야 할까요 고민들이 많을 것 같은데요. <기자> 실제 정부 대책이 나오고 나서 팔아야 되나 아니면 끝까지...
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[8·2부동산대책 Q&A]재건축 아파트를 투기과열지구 지정 이전에 매입했다면? 2017-08-02 15:21:07
b 아파트가 관리처분인가를 받았다면 5년 뒤인 2023년 2월까지 a 아파트 조합원 분양신청을 할 수 없다.◆ 투기과열지구에서 3억원 이상 주택거래 시 자금조달계획 신고 서류와 절차는. 시·군·구청에서 지정된 서식에 따라 자기 자금, 차입금 등 주택 취득에 소요되는 자금 조달계획을 적어 내야 한다. 이...
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