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[속보] 서울 전역·경기 12곳, '규제지역+토허구역' 묶는다 2025-10-15 10:00:01
규제 지역과 토지거래허가구역으로 지정한다. 동시에 전세대출 이자상환분을 DSR에 포함시키고 15억원 초과 아파트의 주택담보대출 한도를 2~4억원으로 축소한다. 여기에 부동산 세제 개편 계획까지 제시하면서 사실상 정부가 동원할 수 있는 모든 부동산 규제를 한꺼번에 내놨다. 정부는 “부동산에 쏠린 자금을 생산적인...
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구윤철 "부동산 세제 합리화하겠다…공급 대책도 속도감" 2025-10-15 10:00:01
"세제 개편의 구체적 방향과 시기, 순서 등은 부동산 시장에 미치는 영향, 과세형평 등을 감안해 종합 검토할 계획"이라고 덧붙였다. 부동산세제의 개편 방침을 공식화하면서도 세부 스케줄에서는 탄력대응하겠다는 것이다. 이날 부동산 대책은 '규제지역 확대'와 '대출규제 강화'에 초점을 뒀지만, 앞으...
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부동산 규제, 서울 전역+과천·성남 등 확대…"보유세 검토" 2025-10-15 10:00:00
서울과 수도권을 중심으로 부동산 시장 가격 변동성이 확대됨에 따라 한 달여 만에 추가 부동산 대책이 나왔다. 구윤철 부총리 겸 기획재정부 장관은 15일 부동산관계장관회의를 열고, '주택시장 안정화 대책'을 발표했다. 앞선 6·27, 9·7에 이어 이재명 정부 출범 이후 세 번째 부동산 대책이다. 우선 서울...
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일본 부동산 투자 승부는 '명의 설계'에서 결정된다 [더 머니이스트-김용남의 부동산 자산관리] 2025-10-15 06:30:02
시장이 다시 글로벌 투자자의 주목을 받고 있습니다. 일본은 원래 외국인의 부동산 취득 제한이 거의 없는 개방적 시장으로, 안정성과 수익성을 동시에 갖춘 투자처로 평가받고 있습니다. 특히 한국 투자자들에게 일본 부동산은 환율 메리트와 낮은 금리, 꾸준한 임대 수요로 인해 매력적인 자산군으로 부상하고 있습니다....
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LH 이한준 사장 "LH에 충분한 재정적 뒷받침 선행돼야" 2025-10-14 23:22:35
사장은 "정부의 부동산 시장 안정 대책이 발표될 때마다 대부분의 책임이 LH에 맡겨졌지만, 그에 합당한 예산 지원이나 인력 조직 지원은 유감스럽게도 매우 미흡했다"고 지적했다. 이어 "결과가 잘못될 경우 LH의 문제로만 귀결시켜왔다"며 "특히 많은 국민이 LH가 땅장사를 해 주택 분양 가격이 상승한 것으로 오해하고...
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"풍선효과 차단" 서울·경기 규제지역 대폭 확대…대출까지 총동원 2025-10-14 18:00:16
취득세 중과 대상이 된다. 여기에 토지거래허가구역 지정까지 이뤄지면 분양권 3년 전매 제한과 2년 이상 실거주 의무가 추가로 부여된다. 사실상 전세를 낀 매매(갭투자)가 금지되는 것이다. 이처럼 고강도 규제를 내놓는 것은 지난 6·27 대책과 9·7 공급대책이 시장에서 별다른 효과를 보이지 못했기 때문이다. 오히려...
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'버블 붕괴 직전' 일본 닮아가는 韓부동산 2025-10-14 17:59:16
이재명 대통령이 14일 국무회의에서 부동산 시장 과열과 관련해 “일본처럼 될 가능성이 매우 높다”고 지적한 것은 최근 부동산 시장으로의 자금 쏠림 현상이 1990년대 초 버블(거품) 붕괴 직전의 일본과 비슷하다는 의미로 파악된다. 한국은행에 따르면 한국의 국내총생산(GDP) 대비 민간신용 비율 수준과 기업 대출 중...
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李 "부동산 폭탄 돌리기"…서울 전역 '규제지역' 묶는다 2025-10-14 17:51:25
지역을 토지거래허가구역으로 규제하는 방안이 유력하다. 성남 분당과 과천 등 과열된 경기 남부권에도 비슷한 강도의 규제를 도입한다. 6·27 대출 규제와 9·7 공급 대책 등에도 집값이 과열 양상을 보이자 한 달여 만에 초강도 억제책을 내놓는 것이다. 정부는 과거 규제지역을 지정하는 과정에서 풍선효과가 발생해...
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"수요자도 공공주택 원할까"...한계 인정한 LH 사장 2025-10-14 17:45:11
토지주택공사, LH에 대한 국정감사가 열렸습니다. 공공 주도의 주택 공급을 두고 여러 질문이 쏟아졌지만, 분명한 한계도 드러났습니다. 국회에 나가 있는 취재기자를 연결합니다. 강미선 기자, 먼저 LH가 직접 시행을 통해 주택 공급을 하려면 정부의 재정 지원이 필요하다는 점을 공식적으로 확인했다고요? <기자>...
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"계약금 당장 보낼게요"…매수 문의 빗발 2025-10-14 17:41:55
토지거래허가구역 등 규제로 묶인 강남 3구(강남·서초·송파구)와 용산구 등에서는 큰 변화는 감지되지 않는 분위기다. ◇ 한강 벨트 중개업소 ‘들썩’이날 중개업계에 따르면 추석 연휴 앞뒤로 한강과 인접한 한강 벨트 지역에는 아파트 매수를 문의하는 수요자가 대폭 늘었다. 성동구 상왕십리동 A공인 대표는 “연휴...
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