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서울역~당정, 구로역~인천 '열차소음' 사라진다 2023-12-19 17:48:16
상부 부지 조성, 지구단위계획 수립, 설계, 시공까지 걸리는 절차와 시간을 감안하면 철도 상부에 복합빌딩이 세워지는 데까지 최소 15년이 소요될 것이라는 게 업계의 분석이다. 업계 관계자는 “도심 철도 부지를 고밀 개발할 수 있는 길이 열렸다”며 “향후 서울역이나 용산역 인근 도심 지역이 일본 도쿄역 주변처럼...
서울역 등 열차 소음 사라진다…철도 지하화로 지상 복합개발 2023-12-19 17:01:25
상부 부지 조성, 지구단위계획 수립, 설계, 시공까지 걸리는 절차와 시간을 감안하면 철도 상부에 복합빌딩이 세워지는 데까지 15년 이상 소요될 것이라는 게 업계의 분석이다. 업계 관계자는 "도심 철도 부지를 고밀 개발할 수 있는 길이 열렸다"며 "향후 서울역이나 청량리역 인근 도심 지역이 일본 도쿄역 인근처럼...
"여의도 재건축, 같은 디자인 안돼" 2023-12-15 17:48:28
준공 후 45년 이상 지난 노후 단지에 복합개발을 허용해 여의도 중심가에 밀집한 금융회사 지원 기능을 강화하겠다는 구상이다. 아파트지구는 1970년대 도입될 당시 각종 주택이나 상가를 정리하기 위해 구역 내 아파트만 허용한 제도다. 앞으로는 각 단지에 상업·업무 용도도 포함해 주상복합을 올릴 수 있게 된 것이다....
이계삼 경기도 주택도시실장 "1기 신도시 재건축 용적률 높이는 시대 끝났다" 2023-12-15 17:33:33
재개발도 1기 신도시 재건축만큼 시급하다. 이 실장=김동연 경기지사는 원도심에 대해 큰 관심을 기울여왔다. 이 지점은 정말 높게 평가해야할 부분이다. 이번에 도가 건의한 내용이 반영된 형태로 도시재정비촉진특별법도 통과됐다. 원도심 도심공공주택복합 사업이 혁신구역에 있어선 건축 용적률을 500%, 700%까지 갈 수...
여의도, 재건축 통해 이렇게 바뀐다…"동일 디자인 불허" 2023-12-15 11:35:45
개발을 허용해 여의도 중심가에 밀집한 금융사 지원 기능을 강화하겠다는 구상이다. 아파트지구는 1970년대 도입될 당시 각종 주택이나 상가를 정리하기 위해 아파트만 구역에 허용한 제도다. 앞으로는 상업·업무용도도 각 단지에 포함시켜 주상복합을 세울 수 있게 된 것이다. 고밀개발을 통해 아파트 공급을 늘리면서도...
[고침] 경제(서울 녹번·사가정역·용마터널, 도심복합사…) 2023-12-07 13:39:00
주도로 빠르게 고밀 개발하는 사업이다. 정부가 후보지를 지정한 후 주민 동의를 확보하는 방식으로 사업이 진행된다. 일반적 정비사업은 지구 지정부터 분양까지 약 13년이 걸리지만, 도심 공공주택 복합사업은 지구지정 이후 분양까지 2∼3년이 걸릴 것으로 예상돼 주택을 빠르게 공급하는 효과가 있다. 주민 참여율이...
서울 녹번·사가정역·용마터널, 도심복합사업으로 1.6만호 공급 2023-12-07 11:00:04
주도로 빠르게 고밀 개발하는 사업이다. 정부가 후보지를 지정한 후 주민 동의를 확보하는 방식으로 사업이 진행된다. 일반적 정비사업은 지구 지정부터 분양까지 약 13년이 걸리지만, 도심 공공주택 복합사업은 지구지정 이후 분양까지 2∼3년이 걸릴 것으로 예상돼 주택을 빠르게 공급하는 효과가 있다. 주민 참여율이...
"기부채납 더 늘려라" 서울시 지침에…여의도 재건축 '초비상' 2023-12-04 17:58:54
서울시 신속통합기획으로 초고층 고밀 개발을 추진하고 있는 영등포구 여의도 재건축 사업이 공공기여(기부채납) 문제로 진통을 빚고 있다. 서울시가 당초 신속통합기획안에서 제시한 것보다 “최대 60%까지 주민 자산을 더 내놔야 한다”고 뒤늦게 요구하고 있어서다. 공공기여는 종상향 등 용적률을 높여주는 대신...
"도심 공원 품은 세운지구, 뉴욕 브라이언트파크 같은 명소로" 2023-11-14 17:48:55
달리 서울도심복합개발은 복잡한 이해관계와 규제 때문에 오랜 시간과 비용, 전문성이 요구된다”며 “디블록은 서울의 미래를 이끌어간다는 신념으로 20년 넘게 세운지구 개발에 투자해왔다”고 설명했다. 세운지구는 고밀개발을 통해 축구장(7140㎡) 20개를 합친 규모에 달하는 약 14만㎡의 녹지가 조성된다. 종묘에서...
"지상 철도 없애고 부지 복합개발"…철도지하화 특별법 발의 2023-11-14 15:16:03
‘철도지하화 및 철도부지 통합개발에 관한 특별법안’을 대표 발의했다. 철도지하화는 정부의 주요 국정과제로, 도심을 가로지르는 철도를 지하화하는 사업이다. 철도는 도시의 성장과 발전을 견인해 왔지만, 지상철도로 인해 발생하는 소음·진동·분진과 지역간 단절은 국민들에게 많은 불편과 피해를 초래해 왔다....