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압구정 50층, 목동 35층…재건축 '밑그림' 확정 2023-09-14 18:57:30
고밀복합개발이 불가능한 도시관리기법으로 2003년 국토계획법에선 이미 사라졌다. ○목동은 35층 높이 제한목동 재건축 밑그림을 담은 목동택지개발지구 지구단위계획 결정안도 10개월간의 협의를 거쳐 이날 확정 고시됐다. 현재 2만6000여 가구 규모인 목동 1~14단지를 5만3000여 가구까지 재건축하는 내용이다. 14개...
세운지구, 37층 고밀개발…'생태도심 1호' 개발 확정 2023-09-06 18:14:17
녹지생태도심 계획을 반영한 고밀개발 계획이 확정된다. 3구역 내 5개 미착공 부지를 2개(세운 3-2·3, 8~10구역)로 통합해 재개발하는 안이 유력하다. 종각에서 퇴계로에 이르는 세운지구(43만9356㎡)는 2·3·4·5구역과 6-1·2·3·4구역 등 총 8구역으로 나뉜다. 그 안에서도 세부적으로 171개로 쪼개진 세운지구를...
오세훈 "영등포 등 준공업지역 양질의 직주혼합 공간 혁신" 2023-08-31 16:54:10
개발이 이뤄지고 있다. 기반시설이 확보 없이 고밀화가 진행되다 보니 교통정체, 주차공간 부족, 보행환경 악화 등 다양한 문제가 발생했다. 최근 영등포구의 1인가구 비율을 50%까지 늘어났다. 김 의원은 “청년들이 결혼을 해서 아이를 낳고 생활할 수 있도록 양질의 주거를 확충하고 아이키우기 좋은 환경을 조성해야...
난리통에 서울에 4천가구 공급한다는 LH…주민 불안 2023-08-24 17:06:00
공공이 주도해 빠르게 고밀 개발하는 사업이다. 정부가 후보지를 지정한 후 주민 동의를 확보하는 방식으로 사업이 진행된다. 지구 지정부터 분양까지 약 13년이 걸리는 기존 정비사업 대비 도심복합사업은 지구 지정 이후 분양까지 2∼3년 가량 소요된다는 게 정부의 설명이다. 이번에 예정지구로 지정된 4곳은 14일간...
신길15구역 등 서울에서 4천가구 공공분양 2023-08-24 09:29:58
등 공공이 주도해 빠르게 고밀 개발하는 사업이다. 정부가 후보지를 지정한 후 주민 동의를 확보하는 방식으로 사업이 진행된다. 이에 지구 지정부터 분양까지 약 13년이 걸리는 기존 정비사업 대비 도심복합사업은 지구 지정 이후 분양까지 2∼3년 가량 소요된다는 게 정부의 설명이다. 이번에 예정지구로 지정된 4곳은...
신길15구역·사가정역 인근 등 3천900가구로 공공 재개발 2023-08-24 06:00:02
공공 주도로 빠르게 고밀 개발하는 사업이다. 정부가 후보지를 지정한 후 주민 동의를 확보하는 방식으로 사업이 진행된다. 일반적 정비사업은 지구 지정부터 분양까지 약 13년이 걸리지만, 도심 공공주택 복합사업은 지구지정 이후 분양까지 2∼3년이 걸릴 것으로 예상돼 주택을 빠르게 공급하는 효과가 있다. 이번에...
서울시, 무교다동·을지로3가·서소문 일대에 녹지 공간 조성 2023-08-17 10:31:02
대규모 민간 개발 시 대지 내 건축물의 면적(건폐율 50% 이하)을 줄이고 저층부에 녹지와 개방형 공공공간을 조성(30% 이상)해 도심에 부족한 녹지공간을 확보하는 동시에 고밀, 복합 개발을 유도하는 정책이다. 서소문 일대는 서소문빌딩, 중앙빌딩, 동화빌딩 3개소에서 동시에 정비사업이 추진된다. 건폐율을 50% 이하로...
도심 한복판 '노량진 야구장'의 비밀 [더 머니이스트-김성순의 재밌는 리테일] 2023-08-08 07:10:02
영등포 도심과 연계한 업무, 주거 기능으로 고밀 개발을 유도할 방침이라고 합니다. 서울시의 구상대로 개발이 진행되면 노량진역에서 한강공원까지 걸어서 8분 이내에 갈 수 있는 도로가 놓이게 됩니다. 한강 조망이 가능한 공동 주택과, 여의도에서 이어지는 업무 단지 시설뿐 아니라 호텔, 컨벤션, 문화시설을 포함한 복...
옛 노량진수산시장, 초고층 복합단지 '변신' 2023-07-27 17:39:07
개발의 밑그림을 담고 있다. 이들 부지 면적은 17만1829㎡로 상암동 월드컵경기장의 세 배 크기다. 서울시는 이 부지를 3개 특별계획구역으로 나누고, 각각 용적률과 높이를 대폭 완화해 민자 주도 개발을 추진하기로 했다. 이번 지구단위계획구역 중에서도 옛 노량진수산시장 부지가 핵심이다. 서울시는 이곳을 사전협상...
옛 노량진수산시장, 여의도·용산 잇는 수변복합거점으로 탈바꿈 2023-07-27 10:07:28
각각 특별계획구역으로 지정해 전략적 개발 방향을 제시했다. 수협중앙회가 소유인 옛 노량진수산시장 부지는 사전협상 대상지로 선정해 민간과 공공이 협상을 통해서 여의도 연결도로 신설 등 기반시설을 확충한다. 용도지역은 일반상업지역까지 상향해 여의도·영등포 도심과 연계한 국제적 수준의 업무, 도심형 주거 ...