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서울 아파트값 강세에…2분기 9억원 초과 거래 비중 절반 넘었다 2024-06-06 08:10:59
1주택자 종합부동산세 폐지 또는 완화 등 중산층을 겨냥한 감세 움직임이 확산하는 것도 '똘똘한 한 채' 선호를 높이며 고가 아파트의 매수세 증가로 이어지고 있다는 분석이 나온다. 부동산R114 윤지해 리서치팀장은 "빌라 기피 현상으로 신혼부부들이 신생아 대출이나 생애최초 주택구입자금 등 정책 대출을...
"부동산 '영끌'할 때 아냐…대출 비중 30% 미만으로" 2024-06-06 06:10:01
때 아냐…대출 비중 30% 미만으로" "똘똘한 한채 선호 더 커질 것…장기 호재 지역 선별 매입 권해" 우리은행 함영진 부동산리서치랩장 인터뷰 (서울=연합뉴스) 한지훈 기자 = "지금은 '영끌' 할 때가 아니다" 우리은행 함영진 부동산리서치랩장은 6일 연합뉴스와 인터뷰에서 "주택을 매입할 때 총대출 비중은 주택...
황현 랜드스타에셋 대표 "부동산의 서울대학교 찾아라" 2024-06-05 17:59:32
주택시장에 미치는 영향력이 다르고 지역에 따라서는 유의미한 영향을 미치지 못하는 경우도 발견됩니다. 최근 금리인상과 대출규제로 인한 하락장에서 상급지의 주택들은 수십억씩 상승 하는 반면 중급지, 하급지 주택들은 고전을 면치 못하는 것을 보면 알 수 있습니다. 물론 금리라는 변수를 무시할 수는 없지만 금리...
업계 "미분양매입 CR리츠 사업성 높여달라"…정부 추가지원 요구 2024-06-05 16:21:09
열렸다. 앞서 정부는 지방 미분양 주택을 매입하는 CR리츠에 세제 혜택을 주고, 미분양 우려로 본 PF 대출을 받지 못해 어려움을 겪는 주택 사업장을 주택도시기금이 투자하는 '공공지원 민간임대리츠'로 전환하도록 지원하겠다는 계획을 내놓았다. 이날 업계는 CR리츠가 자금 조달 금리를 낮춰 사업성을 개선할...
미국민 투자소득 역대 최대 수준…고물가에도 소비 지속 2024-06-05 15:50:39
대졸 계층, 베이비붐 세대 등이 저금리 모기지(주택담보대출)를 낀 주택과 주식 자산을 통해 훨씬 더 많은 부를 챙겼다. 또 미 행정부는 최근 코로나19 팬데믹(대유행) 지원금과 청정에너지 프로젝트 등에 필요한 예산을 위해 20년 만의 최고 수익률로 국채를 발행했으며, 이는 풍부한 보유 현금을 안전하면서도 5% 수익...
작년말 금융권 해외부동산투자 부실우려 2.4조원…증가폭 둔화 2024-06-05 06:00:06
채권자에 대한 이자·원금 미지급, 자산가치 하락에 따른 주택담보대출비율(LTV) 조건 미달 등의 사유로 인해 대출금을 만기 전에 회수하는 것을 말한다. EOD 발생 규모는 분기별로 증가하고 있으나, 금감원은 작년 말 증가 폭이 둔화했다고 설명했다. EOD 발생 규모는 작년 6월 말 기준 1조3천300억원에서 같은 해 9월 말...
인도 타타자동차 재무부문, 타타캐피탈과 합병 2024-06-05 00:57:15
주식을 받게 될 것이라고 회사 측은 말했다. 타타 모터스는 성명을 통해 차량 금융 부문과 타타 캐피탈의 합병은 비핵심 사업에서 퇴출하려는 회사의 목표와 일치한다고 밝혔다. 타타 그룹의 금융 서비스 부문인 타타 캐피탈은 주택 및 교육 대출뿐만 아니라 차량 대출도 제공한다. 타타모터스는 거래가 완료된 후...
블랙스톤, 영국 임대주택에 7억4천만 달러 투자 2024-06-05 00:52:16
주택에 현금을 투입하고 있으며, 이는 대출 비용이 급증하고 노동 패턴이 변화하는 시기다. 비스트리는 Blackstone Real Estate 및 소수 투자 파트너인 Regis와 개발 가치가 5억 8천만 파운드(7억 4천만 달러)인 주택을 구입하는 조건에 합의했다고 밝혔다. 이번 인수는 지난 11월 사모펀드 회사가 2,800채 이상의 혼합형...
부동산 살아나자 5대銀 가계대출 5조↑…시장 못이긴 당국 2024-06-04 16:43:06
가계대출 증가에는 전월대비 4조5,000억원 늘어난 주택담보대출이 크게 작용했다.디딤돌(구입)·버팀목(전세) 등 주택도시기금 정책대출의 자체 재원이 소진되면서 4월부터 은행 재원으로 공급된 점도 가계대출 증가에 한몫했다. 주담대의 결정변수인 아파트 매매량은 연초부터 증가하고 있다. 한국부동산원에 따르면 전국...
늦어지는 기준금리 인하…내집 마련 나선 실수요자, 재테크 전략은 어떻게? 2024-06-04 16:06:32
가계대출 억제 방침까지 겹치면서 상승하는 추세다. 은행권 고정형(혼합형) 주담대 금리 상단이 연 5%대 후반까지 올랐다. 한 달여 전인 4월 초에 비해 금리 상단이 0.7%포인트가량 뛰었다. 은행들은 가산금리를 올려 대출 문턱을 높이고 있다. 국민 신한 하나 우리 농협 등 5대 은행이 3월 신규 취급한 분할상환방식...