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SH "공공주택, 주거비 1조3000억원 경감…보유세 면제 등 지원 필요" 2023-09-15 12:07:40
연간 1200만원 저렴하게 임대료를 받는 것"이라고 말했다. 여기에 SH공사가 관리하는 서울시와 리츠 소유 공공임대주택까지 더하면 주거비 경감 기여액은 2조983억원에 이른다는 설명이다. 특히 장기전세 주택의 호당 주거비 기여도가 가장 높았다. 2012년 147만원에서 2022년 1417만원으로 9.6배 늘어났다. 그러나 김헌동...
"주택 공급대란 막아라"…공사비 올려주고, 오피스텔 주택수 제외 2023-09-07 18:34:05
현실화할 가능성이 커지자 정부는 민간의 주택 공급 역량을 강화할 수 있는 공급대책 마련에 나섰다. ○공사비에 발목 잡힌 공공주택공급을 가장 빨리 늘릴 수 있는 방안은 공사비 갈등으로 차질을 빚고 있는 전국 ‘민간참여 공공주택사업’의 정상화다. 2014년 시작된 민간참여 공공주택사업은 공공이 토지를 제공하면 ...
[집코노미 박람회 2023] 부동산경제단체연합회, '부동산산업의 날' 홍보 부스 마련 2023-09-06 14:35:39
국토교통위원회, 주택도시보증공사(HUG), 한국부동산원, 한국부동산분석학회 등이 후원한다 부동산경제단체연합회는 한국감정평가사협회, 한국공인중개사협회, 한국부동산개발협회, 한국리츠협회, 대한주택관리사협회, 한국주택관리협회, 한국주택임대관리협회 한국빌딩협회,한국부동산분양서비스협회 등 9개 단체로 구성돼...
주택 미분양 장기 침체 가능성…"기업구조조정 리츠 활용해야" 2023-07-05 16:32:31
위한 구조조정 리츠는 건설사와 대출금융기관, 투자자, 임대세입자 모두 '윈윈' 하는 성과를 거둔 것으로 조사됐다"며 "금융위기 직후 미분양사업장을 가진 시공건설사는 구조조정 리츠 실행전 최소 30% 이상 손실상황에 놓였으나, 10% 내외로 손실액을 줄였고 투자자는 5% 내외의 수익을 거뒀다"고 설명했다. 또...
[하반기 경제] 재건축·재개발 2∼3년 단축 추진…기부채납 합리화 2023-07-04 14:00:50
했다. ◇ 공공임대주택 토지 종부세 합산배제…상생주택 등 확산 정부는 임대주택 공급 활성화를 위해 공공성이 있는 등록 임대주택의 경우 토지와 건물의 소유주가 다르더라도 부속 토지에 대한 종합부동산세(종부세) 합산을 배제키로 했다. 공공임대주택은 토지 소유자와 무관하게 합산 배제되며, 민간 임대주택의 경우...
"부동산, 작년 말 저점 지났다…강남권은 전세 하방 압력↑" 2023-06-23 18:00:01
리스크 민감도가 주택금융보다 큰 만큼 업권별로, 상품별로 차별화해 관리할 필요가 있다고 제언했다. 뒤이어 이창무 한양대 교수는 '전월세 시장 안정 및 고령층 주거 안정 방안' 주제 발표에서 역전세난의 근원은 단기적 유동성 문제이기 때문에 전세금 반환 용도에 대해서는 총부채원리금상환비율(DSR) 규제를...
이지스레지던스리츠, 신용등급 'A-' 획득…공모채 발행 가능 2023-06-08 15:28:48
각각 획득했다고 8일 밝혔다. 이지스레지던스리츠는 주거 자산에 투자하는 국내 첫 상장 리츠다. '더샵 부평센트럴시티' 공공지원 민간임대주택 3,578세대를 기초 자산으로 2020년 8월 상장했다. 추가 편입된 자산으로 루프스테이션 홍대, 디어스 명동, 디어스 판교, 미국 멀티패밀리 및 스튜던트하우징 등이...
iH, 제물포역 일대 복합개발 시동 2023-04-27 17:24:02
iH(인천도시공사)는 ‘제물포역 도심 공공주택 복합사업’ 추진을 위해 민간사업자 공모를 실시한다고 27일 밝혔다. 제물포역 도심 공공주택 복합사업은 2021년 2월 국토교통부에서 발표한 '공공주도 3080+ 대도시권 주택공급 획기적 확대 방안'에 따라 추진되는 사업이다. 저이용?노후화되고 있는 제물포역 일대에...
'재탕' 내집 마련 리츠…물량도 반토막 2023-04-18 19:25:24
임대주택을 리츠 방식으로 오는 2027년까지 2만 가구 공급한다는 계획입니다. 겉으로 보기에는 새로운 유형의 주거 상품인 것 같지만, 알고 보면 기존 분양전환 임대주택을 재탕한 것에 불과합니다. 과거에도 뉴스테이나 공공지원 민간임대라는 이름으로 분양과 임대가 혼합된 상품이 공급돼 왔기 때문입니다. 실제로...
LH, 올 3기 신도시 등 55개 필지 공급 2023-03-15 17:49:00
3만2000가구 주택을 공급할 수 있는 규모다. 이 중 공공지원 민간임대용지 12개 필지를 제외한 43필지는 이달부터 순차적으로 공급에 들어간다. 148만㎡, 2만3000가구 규모다. 공공지원민간임대용지 12필지는 개별 공모를 통해 공개된다. 지역별로는 수도권에 공급되는 필지가 30곳으로 94만㎡에 달한다. 지방 공급 필지는...