서울 집값 상승세 토허구역 이어 성북·노원 등으로 확산 기류 2025-06-10 06:00:00

매수에 나섰기 때문이라는 분석이다. 김은선 직방 빅데이터랩장은 "성북이나 노원, 금천구는 실수요 움직임에 따라 가격 변동이 나타나는 지역"이라며 "실수요자들이 7월 DSR 3단계 시행에 따른 대출 한도 축소 상황 등을 염두에 두고 접근 가능한 가격대에서 매수에 나선 것으로 본다"고 말했다. 또 다른 부동산 관계자는...

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• #서울 집값 #거래 #노원 #서울 #전월 #상승 #성북 #비중

'그때 계약할 걸'…신혼부부, 집 보러 갔다가 '뒤늦은 후회' [현장+] 2025-05-27 06:36:10

저가의 전세 매물이 나오는 경향이 있다. 김은선 직방 빅데이터랩실 랩장은 "대규모 단지 입주가 집중되면서 일부 지역에선 단기적인 전세 물건 증가와 가격 조정 흐름이 나타날 수 있다"며 "동대문구에선 휘경자이디센시아 말고도 후속 입주가 예정된 만큼 일정 기간 공급 부담이 지속되면 전세시장 조정 압력이 커질 수 ...

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• #그때 계약할 #입주 #전세 #전셋값 #전용 #물건 #가격 #단지

서울 아파트값 26% 내렸는데…강남만 토허제 효과에 62% '껑충' 2025-05-26 08:31:49

확대 재지정이 오히려 호재로 작용한 결과로 풀이된다. 토지거래허가구역 해제 기간 서초구와 송파구 아파트값이 급등하자 강남권 재건축 단지의 가격 메리트가 부각된 것이다. 직방 김은선 빅데이터랩 랩장은 "압구정을 필두로 목동, 여의도 등 고가의 재건축 단지에서 사업 가시화와 희소가치 등이 부각되며 상승...

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• #서울 아파트값 #해제 #토지거래허가구역 #평균 #기간 #서울

토허제에도 강남 아파트값 '폭등'..."이유 있었네" 2025-05-26 06:36:07

빅데이터랩의 김은선 랩장은 "압구정동 등 원래 토허제 해제 수혜가 없었다"면서 "압구정을 필두로 목동, 여의도 등 고가의 재건축 단지에서 사업 가시화와 희소가치 등이 부각되며 거래가 이뤄지고 있다"고 말했다. 박원갑 KB국민은행 부동산수석전문위원은 "신축이 오르니 재건축 단지의 가격이 상대적으로 낮아 보이고,...

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• #토허제에도 강남 #해제 #기간 #재건축 #토허구역 #평균 #단지

서울 강남구 아파트, 토허제 해제 때 대비 평균 62% 상승 2025-05-26 06:00:04

대한 기대감을 높였다. 직방 빅데이터랩의 김은선 랩장은 "압구정동 등 원래 토허제 해제 수혜가 없었다"면서 "압구정을 필두로 목동, 여의도 등 고가의 재건축 단지에서 사업 가시화와 희소가치 등이 부각되며 거래가 이뤄지고 있다"고 말했다. 박원갑 KB국민은행 부동산수석전문위원은 "신축이 오르니 재건축 단지의 가...

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서울 아파트값 "미쳤다"...대신 주목받는게 있다는데 2025-05-22 07:51:46

많지 않다는 전망이 나온다. 김은선 직방 데이터랩장은 "회복세가 본격화되기 위해서는 거래량이 지속적으로 높아지고, 투자 수요도 더해져야 하는데, 현재는 낮은 가격에 매력을 느낀 실수요자들이 진입한 측면이 커 보인다"며 집값이 크게 오르지도, 떨어지지도 않는 '횡보 장세'를 예상했다. (사진=연합뉴스)

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• #서울 아파트값 #빌라 #서울 #가격 #거래량

빌라에 볕 드나…서울 실거래가 2년9개월만에 최대폭 상승 2025-05-22 06:30:01

않다는 전망이 나온다. 김은선 직방 데이터랩장은 "회복세가 본격화되기 위해서는 거래량이 지속적으로 높아지고, 투자 수요도 더해져야 하는데, 현재는 낮은 가격에 매력을 느낀 실수요자들이 진입한 측면이 커 보인다"며 집값이 크게 오르지도, 떨어지지도 않는 '횡보 장세'를 예상했다. chopark@yna.co.kr (끝)...

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