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"美 허드슨야드 공실률 '0'…韓도 재개발 인센티브 늘려야" 2024-06-09 18:47:40
밀집도가 높은 서울은 뉴욕과 많이 닮았다”며 “부동산과 금융은 떼려야 뗄 수 없는 만큼 한국에서 온 금융 전문가들이 이곳에서 영감을 받길 기원한다”며 허드슨야드 곳곳을 안내했다. 허드슨야드는 맨해튼의 서쪽 허드슨강 유역 철도기지를 개발한 미국 민간 부동산 개발 최대 프로젝트다. 철도기지 위로 두께 1.8ｍ...
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"법 개정 선행돼야 투자 가능"…속 타는 연기금 2024-05-23 17:49:17
노후 자금을 운용하는 만큼 기업들의 공시나 밸류업 지수, 상장지수펀드(ETF) 등 단순히 뼈대만 보고 자금을 투입할 수 없다고 강조합니다. [A 기관투자자 CIO: 세법 개정 사항들이 하루아침에 되는 건 아니잖아요. 아직 검증되지도 않고 충분한 매력도가 확보되지 않은 상태에서 정책적인 의사결정에 따라서 투자한다는...
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'정부 공모 우등생' 경남…실탄 5000억 확보 2024-05-09 18:34:43
경상남도가 정부의 각종 공모사업에 적극적으로 대응해 국비를 확보하며 성과를 거두고 있다. 이를 통해 지방 재정이 열악한 상황에서도 도정 현안을 해결할 발판을 마련할 수 있게 됐다. 경상남도는 올해 들어 현재까지 산업, 교육·인력, 복지 등 다양한 분야의 중앙부처 공모사업에서 68건이 선정돼 국비 5037억원을...
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"여기 아파트를 누가 사겠냐"…일산 집주인들 '부글부글' 2024-05-09 06:30:01
남양주시민이라고 밝힌 청원인은 "분도가 주민 의견을 반영한 것인지 의심스럽다"며 "평화누리 명칭 또한 이념 주의에 찌든 명칭인데다 시대에 역행하는 우스꽝스러운 이름"이라고 주장했다. 청원인은 "인구 소멸 시대에 행정력을 나눌 명분이 빈약하고 분도에 따른 세금의 낭비, 경기북부 발전에 도움이 된다는 근거도...
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혈세로 만들었는데…철거 가닥 2024-04-18 10:58:37
가운데 노후도가 심해 미관을 해치거나 안전에 문제가 있는 조형물들을 철거할 예정"이라며 "괴물 조형물은 여러 논란이 있는 만큼 철거하는 쪽으로 방향을 정했다"고 설명했다. 시는 공공미술심의위원회와 전문가 자문 등 절차를 밟은 뒤 이르면 상반기 안에 철거에 들어갈 예정이다. 마포대교와 원효대교 사이에 있는...
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'대못' 뽑히나 했더니…재건축 또 표류 위기 2024-04-12 17:38:37
높여주는 내용의 노후계획도시 특별법, 3종 일반주거지역의 용적률을 120%로 상향해주는 도시정비법 개정안, 재건축초과이익환수법 개정안 등은 지난해 국회를 통과해 올해부터 시행되고 있다. 재개발 노후도를 기존 67%에서 60%로 완화하는 것도 이달 시행이 예정돼 있다. 도시정비는 지방자치단체 의지가 크게 작용하는...
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서울 '재개발 문턱' 낮춰…중곡·중화·화곡 빌라촌 주목 2024-03-31 17:31:28
조례가 개정된다. 정부가 노후도 요건을 완화한 데다 접도율 기준까지 낮아지면서 시장 전체에 미칠 파급이 상당히 커졌다는 게 정비업계의 분석이다. 지난 2월 말 입법 예고된 ‘도시정비법’ 시행령에는 기존 67%(3분의 2)인 노후도 요건을 60%로 완화하는 내용이 담겼다. 도시재정비촉진지구 내 재개발은 노후도가 50%면...
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"학군지보다 여기가 더 뛴다"…부동산 전문가 콕 집은 동네 2024-03-30 21:40:02
강조했다. 예컨대 1·10 대책에서 재개발 노후도가 67%에서 60%로 완화되면서 재개발이 불가능한 입지의 가치가 반전됐다고 했다. 노후계획도시 특별법으로 리모델링 추진 단지가 하루아침에 재건축 단지로 가치가 바뀐 것도 마찬가지다. 서울 한강변 중 저평가된 지역으로는 가양지구를 언급했다. 그는 “가양지구는 한...
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"여기가 아파트촌 된다고?"…'역대급 풀린다' 들썩이는 동네 2024-03-30 12:55:44
조례가 개정된다. 정부가 노후도 요건을 완화한 데다 접도율 기준까지 낮아지면서 시장 전체에 미칠 파급이 상당히 커졌다는 게 정비업계의 분석이다. 지난 2월 말 입법 예고된 ‘도시정비법’ 시행령에는 기존 67%(3분의 2)인 노후도 요건을 60%로 완화하는 내용이 담겼다. 도시재정비촉진지구 내 재개발은 노후도가 50%면...
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특색 있는 콘텐츠 개발을 통한 부동산 밸류업 사례 [한경부동산밸류업센터] 2024-03-30 10:00:04
건물의 노후도가 심해 방수작업과 외벽 징크작업을 병행할 수밖에 없었습니다만 남들이 거들떠보지 않는 허름한 건물이었지만 효과적인 공간기획과 공간 브랜딩을 통해 직·간접적으로 다양한 효과를 가져올 수 있었습니다. 이러한 효과들은 주로 자체 브랜드의 정체성을 강화하고 건물의 가치를 개선하는데 중요한 역할을...
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