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1분기 부동산PF 연체율 3.55%…저축은행 11%·증권 17%대(종합) 2024-06-05 16:59:55
상황을 점검한다. 금융당국은 대주단 협약 개정, 신디케이트론 조성, 캠코펀드 우선 매수권 도입, 경·공매 기준 확대 등 과제도 차질 없이 진행해 나간다는 입장이다. 금융권의 PF 연착륙을 위한 자체 노력도 이어지고 있다. 저축은행업권은 지난 3월 330억원 규모의 1차 부실채권 정리 펀드를 전액 집행하고, 4천600억원...
1분기 부동산PF 연체율 3.55%로 급등…저축은행 11%·증권 17%대 2024-06-05 15:01:33
사업장별 사업성 평가를 실시하고, 유의·부실 우려 등급 사업장에 대한 사후 관리 계획을 7월 말까지 제출하게 된다. 금감원은 8월부터 금융권 사후 관리 진행 상황을 점검한다. 금융당국은 대주단 협약 개정, 신디케이트론 조성, 캠코펀드 우선 매수권 도입, 경·공매 기준 확대 등 과제도 차질 없이 진행해 나간다는...
이지스 獨 트리아논빌딩 기한이익상실 발생…투자자 손실 불가피 2024-06-04 16:18:30
손실 규모는 대주단 자산 처분 이후 확정될 듯 "3주 이내 도산 절차 개신 신청 예상…대응 방안 준비 중" (서울=연합뉴스) 임은진 기자 = 이지스자산운용 펀드를 통해 독일 트리아논 오피스 빌딩에 투자한 투자자들의 손실이 불가피해졌다. 4일 금융투자업계에 따르면 이지스자산운용은 '이지스 글로벌 부동산 투자신탁...
이지스, 獨 부동산 펀드 EOD 선언…3700억 투자금 손실 우려 2024-06-03 20:00:18
이후에도 자산가치 하락이 지속돼 LTV가 상승했다. 지난해 12월 EOD 사유인 LTV 70%를 초과했고 캐시트랩 자금으로 급한 불을 껐다. 지난해 말 기준 LTV는 EOD 사유에 살짝 못 미치는 69.1%다. 이후 대주단 차환이 성사되지 않아 이지스운용은 지난 7월 펀드 매각을 결정했다. 지난 10월엔 수익자총회에서 펀드 만기를 2년...
"PF 시행사 자본요건, 용도별·단계별로 세분화·강화해야" 2024-06-03 06:22:00
대주단이 금리 인하 및 부동산 경기 상승 전환을 기대하며 부실 PF 채권 및 사업장 정리에 적극적으로 나서지 않고 있으며, 이로 인해 연체율이 급등하는 상황이기 때문이다. 이런 가운데 금융당국은 저축은행이 보유한 PF 부실채권을 3개월 단위로 경·공매하도록 표준 규정을 개선했으며, 이달부터 세분화된 사업장 평가...
롯데SK에너루트, 수소연료전지 발전사업 772억원 PF 약정 체결 2024-05-31 11:42:09
약정을 체결했다고 31일 밝혔다. 대주단으로 국민은행, 교보생명보험, 현대해상화재보험이 참여하며 선순위 대출로만 자금을 조달한다. 이번 프로젝트는 롯데SK에너루트가 지난해 상반기 정부에서 개설한 일반수소발전 입찰시장의 사업자로 선정돼 추진하는 사업이다. 롯데케미칼 울산공장 내에 지어질 20㎿(메가와트)급...
'연장 대가'로 72억 요구…PF 정책에 '갑질 수수료' 늘어난다 2024-05-31 08:15:01
부담이 갈 뿐만 아니라 중순위나 후순위 대주단이 대출금을 상환받지 못하는 결과로 이어질 수도 있다. 한 관계자는 “연장 수수료가 높아지면 향후 사업성도 떨어지게 되는데 일단 수수료를 높이는 방식으로 이어지고 있는 것”이라며 “연장 수수료는 관행적으로 대출의 1% 수준인데 3개월마다 3%가 쌓이는 식이면 지나친...
이복현 금감원장 "PF 평가기준 구체화"...공정률·분양률 평가 완화 2024-05-29 12:20:53
평가하고, 분양 개시 이후 18개월 경과 시 분양률이 60%미만일 경우 유의단계로 지정되는 분양률 기준도 50% 미만일 경우로 완화 하기로 했다. 아울러 만기연장 3회 이상의 경우에도 자체적으로 정상 여신을 유지하는 경우(연체·연체유예·대주단 협약·자율협약 대상은 제외) 만기 연장 기간을 감안하여 예외 적용할 수...
이복현 "PF 부실 미루면 대형 건설사도 위험…평가기준 보완" 2024-05-29 09:56:47
여신을 유지하는 경우(연체·연체유예·대주단 협약·자율협약 대상은 제외) 만기 연장 기간을 감안해 유의 및 부실우려 등급에서 예외 적용할 수 있도록 명문화를 추진한다. 또 매도청구, 영향평가 등 법적절차가 진행 중이거나 문화재 발굴, 오염토 처리 등으로 사업이 지연되는 경우 사업성 평가 시 불이익이 없도록...
대출 연장하려면 이자 2배?…부동산PF 수수료 체계 손질한다 2024-05-26 12:00:05
들어 A 건설사는 연내 공사 마무리를 위해 대주단에 추가 자금을 요청했으나 기존 대출금리보다 2배 높은 수준을 요구해 갈등을 빚은 것으로 알려졌다. 일부 2금융권 회사는 미분양 우려가 큰 지방 사업장 등에 대해서 법정 최고금리(20%)에 육박하는 대출 금리를 요구하는 사례도 있다는 게 건설업계의 설명이다. 이복현...