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"수도권 빠지면 소용없어"…'산단리츠' 좌절되나 2023-10-06 17:56:44
반응이다. 산업단지 리츠는 토지와 공장을 리츠가 소유하고 기업이 임차료를 내는 방식이다. 한국리츠협회에 따르면 전국 산업단지 가운데 자산 유동화가 가능한 공장(영업이익률 5% 이상)은 3547개, 168조원 규모로 집계됐다. 영업이익률이 높은 공장이 수도권에 집중된 것을 고려하면 지방에서 유동화가 가능한 공장은 몇...
10월 4일 美증시 특징주 [글로벌 시황&이슈] 2023-10-04 08:04:42
투자 매력도가 떨어지게 되는데요. 여기에 리츠는 부채 비율이 높은 편이라, 금리가 오른다는 건 결국 비용 증가를 뜻합니다. 따라서 오늘 장 관련주들은 매도세에 약세 보였고요. 관련해서 아메리칸 타워는 2%, 프로로지스는 1.8% 밀렸습니다. ((유틸리티주)) 또 다른 배당 관련주죠. 유틸리티주 상황도 앞서 살펴본 리츠...
"금리 정점 부근…지금은 리츠 투자할 때" [더 머니이스트-조재영의 투자 스토리] 2023-09-22 08:40:17
수 있습니다. 때문에 대부분의 리츠에서는 차입을 통해 부동산에 투자합니다. 당연히 차입금에 대해서는 이자를 계속 부담해야 합니다. 그런데 금리 인상시기에는 이자부담이 커지면 주주에게 돌아가는 배당금에 악영향을 줄 수밖에 없어 리츠의 수익성이 악화됩니다. 국내 상장 리츠의 대부분은 영업수익의 절반 가량을...
KB스타리츠, 해외 부동산 손실에 적자 전환 2023-09-07 17:13:50
유럽 오피스빌딩을 담은 KB스타리츠가 부동산 가치 하락에 영업이익이 줄며 적자 전환했다. 7일 KB스타리츠는 제3기(2023년 2월~6월) 영업이익은 마이너스 358억원으로 제2기(2022년 7월~2023년1월) 116억원에서 적자로 바뀌었다고 공시했다. 매출액은 324억원에서 285억원으로 38억원 이상 줄었다. 당기순손실도...
KB증권, 6월 WCP 주식 전량 매도...약 60억원 차익 2023-08-30 14:48:21
이 때문에 더블유씨피는 KB스타리츠 91만466주(455억2300만원)에 이어 KB증권이 두 번째로 많이 보유한 주식이 됐다. 더블유씨피는 1년간 KB증권의 ‘골칫거리’였다. 더블유씨피의 주가 등락에 따라 KB증권의 영업이익에 영향을 줬기 때문이다. 더블유씨피 주식 가격 3만원대로 급락하면서 KB증권은 작년 말 기준으로...
한화투자증권, 2015년 이후 첫 후순위채로 NCR 개선 기대 2023-08-28 15:24:25
올 2분기 연결기준 영업이익 136억원, 순이익 89억원을 각각 기록했다. 영업이익과 순이익은 모두 작년 동기 대비 흑자 전환했다. 상반기 기준으로는 영업이익 547억5300만원으로 31.7% 증가했다. 순이익은 369억800만원으로 78.7% 늘어났다. 티이엠씨와 한화리츠 상장 성공, 주식거래량 증가, 글로벌 증시 상승에 따른...
M&A 리스크 직면한 롯데그룹, 계열사에 “전방위 현금 확보” 지시 2023-08-24 09:37:17
리츠로 넘길 것이란 시각이 있지만 내부에선 이를 검토하고 있지 않다. 이번 매각은 영업점 축소 차원에서 추진된 비영업자산 매각이다. 영업 중인 자산을 리츠에 넘겨 유동화했던 기존 방식과는 다르다. 엘큐브의 경우 롯데백화점이 건물을 임대해 운영해왔지만 2019년 영업을 철수한 이후 영업권을 양도해 재임대해왔다....
롯데백화점 부동산 9곳 매물로 나왔다 2023-08-18 18:28:46
아니냔 전망도 나온다. 롯데리츠는 롯데그룹의 스폰서 리츠로 롯데그룹의 자산을 매입하며 규모를 키워왔다. 한 IB 업계 관계자는 “전형적인 기업 재무구조 조정을 위한 자산 매각 시도로 보인다”며 “시장에서 매각을 시도하겠으나 리츠로 붙이는 방안도 고민하게 될 것”이라고 전했다. 류병화 기자 hwahwa@hankyung.c...
에이플러스에셋, 상반기 매출 1431억…창사 이래 최대 2023-08-16 11:11:30
63억 원을 실현했다. 지난해 상반기에는 리츠 관계회사(코크렙 31호)의 건물 매각에 따른 대규모 지분법상 이익(766억원)이 발생한 바 있기 때문이다. 부동산 경기 하락세로 인해 종속기업 사업인 대출 판매와 부동산 중개 등 기타 매출이 소폭 줄어들기도 했지만 그룹 전체적으로 순이익 증가세는 양호한 수준을 보였다는...
[코스피·코스닥 전 거래일(27일) 주요공시] 2023-07-28 06:05:00
"대신-Y2HC 신기술투자조합 제1호에 130억원 출자" ▲ LX하우시스[108670] 2분기 영업이익 494억원…작년보다 776% '껑충' ▲ SK리츠[395400], 3천300억원 주주배정 유상증자 결정 ▲ 제이브이엠[054950], 2분기 영업이익 66억원…작년 동기 대비 10.9% 늘어 ▲ 이라이콤[041520] "에스앤씨 주식 135억원어치...