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2년 만에 치솟은 주담대 금리...다시 6%대 2025-11-16 07:58:13
금리 오름세와 가계대출 한도 축소 현상은 적어도 연말까지 이어질 전망이다. 총부채원리금비율(DSR) 규제에 따라 산출식에 사용되는 금리 수준이 높을수록 원리금 상환 추정액은 커지고 그만큼 최대 대출 가능액은 줄어든다. KB국민은행은 17일부터 주택담보대출 주기·혼합형 금리를 지표 금리인 5년물 금융채 상승...
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주담대 금리 2년 만에 다시 6%대로 치솟아…은행 문턱 더 높아져 2025-11-16 05:45:01
금리와 동반한 대출 금리 오름세와 가계대출 한도 축소 현상은 적어도 연말까지 이어질 전망이다. 총부채원리금비율(DSR) 규제에 따라 산출식에 사용되는 금리 수준이 높을수록 원리금 상환 추정액은 커지고 그만큼 최대 대출 가능액은 줄어든다. KB국민은행은 17일부터 주택담보대출 주기·혼합형 금리를 지표 금리인 5년...
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규제지역 비켜간 '생애최초'…대출한도 2.5배 차이 2025-11-14 17:05:31
생애최초 대출의 최대한도는 2억4000만~6억원 수준이다. 주택 구입 목적으로 생애최초 대출을 받을 때 ‘10·15 대책’에 따른 LTV 하향 조정(70%→40%)을 적용받지 않아서다. 생애최초는 가구 구성원 모두가 과거에 주택을 소유한 사실이 없을 때 받을 수 있는 대출이다. ‘가계부채 관리 강화 방안’(6·27 대책) 발표 후...
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이혼 재산분할, 아파트·비상장주식 평가가 승패 가른다 [윤지상의 가사언박싱] 2025-11-14 14:44:46
순자산가치법은 평가 시점 기업 자산에서 부채를 뺀 순자산을 발행 주식 수로 나눈 값입니다. 기업의 현재 재무상태를 반영하지만 미래 수익성은 고려하지 못한다는 한계가 있습니다. 현금흐름할인법(DCF)은 기업이 미래에 창출할 것으로 예상되는 현금흐름을 현재가치로 할인해 평가하는 방식입니다. 미래 성장 가능성이 ...
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당국 구두개입에...환율 1,450원대 급락 2025-11-14 14:37:50
한도를 200억 달러로 제한했습니다. 이로 인해 매년 일정 규모의 외화가 빠져나갈 수밖에 없는 구조가 만들어지면서, 당국의 실개입 여력이 과거보다 줄어들었다는 평가입니다. 또 개인과 기관, 기업 모두 해외투자를 늘리는 상황인 만큼, 당국이 개입해도 효과가 크지 않을 것이라는 분석도 있습니다. 이제 시장에서는...
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'빅쇼트' 최후의 베팅? "AI판 분식회계" 논란 뭐길래 [빈난새의 빈틈없이월가] 2025-11-14 14:07:20
지분을 전량 매각하고 ARM 지분을 담보로 대출 한도까지 늘려가면서 연내 실행할 오픈AI 투자 자금으로 총 289억 달러를 마련했다는 사실도 이런 우려를 자극했습니다. 사실 소프트뱅크도 1년 내 만기가 도래하는 부채가 415억 달러에 이릅니다. 이 상황에서 대출까지 써서 오픈AI에 투자하면 현금 버퍼가 거의 소진됩니다....
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한경협, 생산적 금융 활성화 위한 개선과제 정부 건의 2025-11-12 06:00:03
및 부채비율(200%) 제한, 해외투자 한도(20%) 등의 규제로 활용도가 낮다는 지적이 있다. 또 CVC가 계열사나 총수 일가가 지분을 보유한 기업에 투자할 수 없도록 제한돼 전략적 투자 연계가 어렵다는 비판도 나온다. 비상장 혁신기업에 대한 상장형 펀드인 BDC는 민간 자본이 혁신기업으로 유입되는 핵심 통로가 될 수...
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윤종규 전 KB금융 회장 "세제 왜곡이 '똘똘한 한 채' 부추겨…재건축으로 강남 공급 늘려야" 2025-11-11 17:43:20
돌아가죠. 양도 차익 규모를 기준으로 일정 한도까지만 공제하는 방식으로 바꾸면 형평성이 훨씬 개선됩니다.” ▷부동산 보유세를 둘러싼 논란이 거센데요. “한국은 가계 자산 중 부동산 비중이 70%가 넘고, 국내총생산(GDP) 대비 부동산 시가총액 비율이 세계에서 가장 높은 편입니다. 어느 정도의 공시 가격 현실화는...
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"돈 풀린다"...비트코인, 美 셧다운 해제 기대감에 5% 급등 2025-11-10 16:41:10
"지난 7월 미국이 부채한도를 상향한 이후 TGA가 유동성을 흡수하면서 비트코인과 시장 유동성이 각각 5%, 8% 하락했다"며 "셧다운이 끝나면 TGA가 감소하고 달러 유동성이 다시 증가하면서 비트코인이 반등할 것"이라고 전망했다. <블록체인·가상자산(코인) 투자 정보 플랫폼(앱) '블루밍비트'에서 더 많은...
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곳곳에 금리 역전...주담대가 중기대출보다 높아 2025-11-06 17:41:55
한도를 확 깎아버린 건데요. 이에 은행들이 가산금리를 올리거나 우대금리를 낮추는 식으로 대출 금리를 높게 유지하고 있는 영향으로 보입니다. 실제 오늘 시중은행 영업점에서 안내된 주담대 금리를 살펴봤는데요. 금리 상단은 5% 초중반대에서 내려오지 않고 있습니다. 은행권은 당분간 가계대출 금리가 높게 유지될...
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