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KB "서울 오피스텔 매매가 상승률 3년 7개월 만에 최고" 2025-12-28 15:11:40
전역이 규제지역(조정대상지역·투기과열지구)과 토지거래허가구역으로 지정돼 아파트 규제가 강화되자 상대적으로 규제가 덜한 오피스텔로 수요가 유입돼 대형 면적을 중심으로 가격이 가파른 상승세를 보였다고 KB부동산은 설명했다. 이달 전국 오피스텔 매매가는 0.22% 올라 지난달 상승률(0.04%) 대비 오름폭을 키우며...
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국힘 '10·15 대책' 취소소송 제기 2025-12-26 17:31:49
않은 것으로 보고 있다. 조정대상지역은 ‘지정하는 날이 속하는 달의 바로 전달부터 소급해 3개월간의 해당 지역 주택가격 상승률이 소비자물가 상승률의 1.3배를 초과’할 때 지정이 가능한데, 정부가 9월을 제외한 6~8월 통계를 임의로 적용했다고 주장했다. 7~9월 통계를 적용하면 일부 지역은 조정대상지역으로 지정할...
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국힘, 10·15 부동산 대책 취소소송 제기…"李 정부, 절차 어겨" 2025-12-26 14:25:32
상지역)로 묶기로 한 정부의 판단 기준과 심의 절차에 문제가 있다는 이유에서다. 김은혜 국민의힘 원내정책수석부대표는 이날 오전 국회에서 기자회견을 열고 “이재명 정부의 10·15 부동산 대책으로 규제 지역 주민들은 재산권을 제한받고 거주이전의 자유도 침해받고 있다”며 이같이 밝혔다. 그러면서 “국민 기본권을...
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[2026전망] 서울 주택매매·임대차 시장 상승세 지속…세금 정책은 변수 2025-12-26 07:11:12
양도세 기본세율은 양도 소득에 따라 6∼45%이지만, 조정대상지역에서 2주택자는 20%포인트, 3주택자는 30%포인트의 가산세율이 붙는다. 이는 2021년 문재인 정부에서 처음 도입됐고, 윤석열 정부는 2022년 5월 출범과 동시에 시행령 개정을 통해 이를 1년 단위로 연장했다. 이재명 정부는 유예 연장 여부에 대해 구체적...
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[2026전망] 적극재정·초혁신으로 2% 성장 내다본다…환율·부동산 난제 2025-12-26 07:11:08
12개 지역을 조정대상지역 및 투기과열지구로 묶어 규제하는 10·15 대책 등을 내놓았다. 하지만 지난달 서울 민간아파트 3.3㎡(1평)당 분양가격이 처음으로 5천만원을 넘는 등 좀처럼 주택 가격은 안정되지 않고 있다. 이 대통령은 5일 충남 천안 한국기술교육대학교에서 열린 타운홀미팅에서 "제가 서울과 수도권의 집값...
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서울 21개 자치구 집값, 규제 전보다 올라 2025-12-23 16:47:39
소비자물가 상승률의 1.3배인 조정대상지역 기준(0.65%)은 물론 1.5배인 투기과열지구 기준(0.75%)을 넘어선 것이다. 정부가 고강도 대책을 내놓을 만큼 과열됐다고 여긴 10·15 대책 직전 3개월간(7~9월) 서울 지역 상승률(2.17%)도 웃돌았다. 25개 자치구 중에서는 중랑(0.37%), 강북(0.29%), 도봉(0.39%), 금천(0.40%)...
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양도소득세 '1가구 1주택 비과세' 꼭 확인해야 할 것들 2025-12-23 16:13:55
취득 시점 조정대상지역이라면 보유 기간 중 2년 이상 거주해야 한다는 조건이 있다. 다만 직장이나 자녀 학업 등의 문제로 실거주할 수 없는 경우가 발생할 수 있다. 이럴 때는 소유 주택에 대해 ‘상생임대차’ 계약을 고려해 볼 수 있다. 이를 통해 거주한 것으로 간주하는 1가구 1주택 비과세 특례 규정을 적용받을 수...
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"매물도 신축도 없다"…서울 집값, 내년도 '빨간불' [돈앤톡] 2025-12-23 15:16:17
서울 전역이 조정대상지역과 투기과열지구, 토지거래허가구역으로 묶이면서 불과 두 달여 만에 23% 줄었다. 매물 품귀 현상은 대단지에서도 예외가 아니다. 과거에는 입주 초기 신축 아파트가 양도세 비과세 요건인 보유 기간 2년을 채우지 못해 매물이 적은 경우가 대부분이었지만, 최근에는 입주 10년이 넘은 단지에서도...
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공인중개사 신규 개업 지난달 577명…월간 역대 최소치 경신 2025-12-22 15:06:57
5명 가운데 1명만 사무실을 운영 중인 셈이다. 올해 수도권에서 주택담보대출 한도를 6억원으로 제한한 6·27대책에 이어, 서울 25개 구 전역과 경기 12개 지역을 규제지역(조정대상지역·투기과열지구)과 토지거래허가구역으로 묶은 10·15대책으로 주택담보대출 한도와 거래량이 더욱 줄어든 영향으로 풀이된다....
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"이번 생엔 포기할래요" 탈출 러시…한 달 만에 5만명 떠났다 [돈앤톡] 2025-12-22 13:39:20
조정대상지역, 토지거래허가구역 등 규제지역으로 지정했습니다. 이들 지역은 예비 청약자들이 거주를 선호하는 지역입니다. 규제지역에서 분양하는 단지에 청약하기 위해선 청약 통장 가입 기간을 2년 채워야 합니다. 1순위 청약은 세대주만 넣을 수 있습니다. 가점제와 추첨제 비율도 이전과 달라졌습니다. 전용 85㎡...
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