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"반값아파트 공급됐다면 집값폭등 없었을 것" [권영훈의 집중탐구] 2022-05-13 13:42:58
세곡지구, 서초 내곡 지구 뭐 이런 데다가 아파트를 공급을 했습니다. 최근 제가 사장 취임을 해서 분양 원가를 공개하고 했는데 우리 공사가 강남에 아파트 25평을 분양을 한 원가를 분석을 해보면 건물값이, 건축비가 25평의 경우에는 한 1억 8000, 2억이 채 안 됩니다. 그래서 토지비까지 포함해서 원가가 얼마인가 하고...
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SH공사, 장기전세주택 1,426가구 입주자 모집 2022-05-13 11:09:24
8가구가 신규로 공급되며, 강일, 세곡지구 등에서 입주자 퇴거, 계약 취소 등으로 발생한 잔여공가 285가구가 재공급된다. 공가가 없는 단지에 대기자를 사전 선정하는 예비입주자도 1,120가구를 모집한다. 장기전세주택은 주변 전세 시세의 80% 이하로 공급되는 임대주택이다. 이번 모집분의 면적별 평균보증금은 60㎡...
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SH공사, 장기전세주택 1426가구 입주자 모집 2022-05-13 10:03:04
2개 단지가 포함된다. 재공급은 강일, 세곡지구 등 50개 단지에서 입주자 퇴거, 계약 취소 등으로 발생한 잔여공가 285가구가 나온다. 또 공가가 없는 단지에서 대기자를 사전 선정하는 예비입주자 1120가구도 모집할 계획이다. 장기전세주택은 주변 전세 시세의 80% 이하로 공급되는 임대주택이다. 이번 모집하는 가구의...
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SH공사 보유 아파트 10만2000가구 시세 50조원…취득가 3배 2022-04-29 11:25:11
35%를 차지했다. 취득가액은 7조2771억원(가구당 평균 2억원), 시세는 24조6788억원(가구당 평균 6억9000만원)이다. 공시가격은 17조3245억원이다. 이 중 강남 세곡2지구의 경우 취득가액은 5404억원, 장부가액 4686억원, 공시가격 1조2429억원으로 나타났다. SH공사는 상반기 중으로 다세대, 다가구, 주거용 오피스텔 등의...
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"한 달 만에 4억 뛰었다"…자고 일어나면 '신고가' 찍는 동네 2022-04-27 08:59:42
지정된 곳은 강남구 개포·세곡·수서·율현·자곡·일원·삼성·청담·대치동과 송파구 잠실동, 서초구 내곡·신원·염곡·원지·우면·방배·서초·양재 등이다. 이들 지역은 강남·서초 자연녹지지역과 국제교류 복합지구 및 인근 지역이다. 더불어 서울시는 압구정동·여의도·목동·성수동 토지거래허가구역 지역을 1...
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“강남 25평 아파트 건설원가 1.5억원…원가공개 확산해야" 2022-04-01 00:30:35
원가만 계산하면 660만원 대입니다. 오금, 세곡 등 앞서 공개했던 단지들의 원가 역시 비슷한 수준. 강남권에 25평 아파트, 전용 59㎡ 한 세대를 짓는 건축비가 1억원 중반대에 불과하다는 의미입니다. SH공사의 건설원가 공개는 토지의 소유권은 정부가 갖고 건물만 분양하는 토지임대부주택, 즉 반값아파트 확산을...
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김헌동 SH 사장 "상반기 고덕강일서 '반값아파트' 공급 시작" 2022-03-31 14:09:30
설명이다. SH공사가 공개한 강남권 주요 단지(고덕강일·오금·세곡·내곡)의 평균 건설 원가는 3.3㎡당 601만원으로, 전용 59㎡ 기준 1억5000만원이었다. 같은 면적의 평균 택지비는 1억2000만원이다. 김 사장은 "건물만 분양했다면 30평도 2억원에 가능했을 것"이라며 "다만 좀 더 좋은 건물을 지으려면 정부가 정해준 기...
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SH, 내곡지구 분양원가 공개…"3.3㎡당 최대 1468만원" 2022-03-31 11:30:30
앞서 SH공사는 오금, 항동, 세곡2지구의 내역을 공개한 바 있다. 이번에 공개한 내곡지구 1, 2, 3, 5, 6, 7단지는 2014년 분양하고 2016년까지 입주한 단지로 전체 공동주택 7개 단지 중 민간분양한 4단지를 제외한 단지들이다. 보금자리주택 시범사업으로 추진됐으며 개발제한구역을 해제, 개발해 원가가 낮게 책정된 것이...
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규제 완화 아이콘 '윤석열 시대' 그래서 집값 더 오를까? [더 머니이스트-양지영의 집콕시대] 2022-03-20 08:30:01
그리고 세곡지구 등 보금자리주택 입주물량이 본격화되면서 가격 하락을 더 부추겼습니다. 모든 것이 불확실한 현실에서 기대감으로 투자할 때는 아닙니다. 당장 집이 필요한 사람이 아니라면 시장 흐름을 잘 주시하면서 때를 기다리는 느긋함이 필요한 때입니다. 양지영R&C연구소 소장 "외부 필진의 기고 내용은 본지의...
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SH공사, 공기업 최초로 주택·토지 등 보유자산 전면공개 2022-03-07 10:57:16
실거래가 금액을 반영했다는 게 SH공사 측의 설명이다. SH공사는 매년 12월 공시가격을 반영한 자산가액 변동분도 투명하게 공개할 방침이다. 김헌동 SH공사 사장은 “고덕강일, 오금, 항동, 세곡2지구 등 작년 12월부터 매달 공개하고 있는 분양원가 내역과 함께 보유 자산을 공개해 시민의 알 권리를 충족하고, 공사...
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