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"역대급 카니발 가족, 딸 자취방에서 몰래 샤워하고 갔어요" 2022-06-26 14:50:31
본 A씨는 깜짝 놀랐다. 그는 "작은 시골집이라 현관문 바로 앞에 화장실이 있는데, 가보니 누군가 딸 자취방 화장실에 들어와서 씻고 나갔다. 모래는 온 바닥에 칠갑을 했더라"며 "어쩔 줄 몰라하는 딸래미를 달래놓고, CCTV를 확인했다. 잠이 도저히 안 와서 경찰 후배한테 연락해 고발하기로 하고 글을 쓴다"고 밝혔다....
'북적임보다 한적한 휴가를'…팜스테이 마을서 힐링하세요 2022-06-21 15:31:35
관리시골집이라고 숙소나 화장실이 지저분할 것으로 생각하면 오산이다. 농협을 중심으로 팜스테이 마을들은 매년 청결한 시설 환경 유지와 식당 위생 관리에 주력하고 있다. 가격도 상대적으로 저렴하다. 팜스테이 마을들은 휴가철 성수기에 찾아도 바가지요금을 물리지 않는다. 황토 온돌로 이뤄진 민박집부터 한옥,...
부모 시골집 상속받은 뒤 내집 팔면 '비과세' 2022-04-24 16:43:56
일반주택과 상속주택을 보유하고 있다가 일반주택을 양도하면 상속주택을 주택 수에서 제외해 일반주택에 비과세를 적용한다. 고인의 사망으로 불가피하게 주택 수가 늘어난 것을 고려한 조치다. 다만 상속주택을 먼저 팔 때는 비과세를 적용하지 않는다. 1세대 1주택 비과세를 적용받으려면 상속주택과 일반주택의 요건을...
시골집 사 2주택자 돼도…3년 보유땐 기존주택 양도세 비과세 2022-02-13 17:03:51
위해선 구매하는 시골집이 농어촌주택에 해당하는지 잘 살펴봐야 한다. 우선 가격 기준이 있다. 농어촌주택 중 취득 당시 기준시가가 2억원 이하인 주택만 특례 적용이 가능하다. 대통령령으로 정하는 한옥은 4억원까지 가능하다. 취득 이후에 기준시가가 오르는 것은 상관이 없다. 기존에 보유한 주택과 농어촌주택이 같은...
농어촌주택을 세컨드하우스로 갖고 있다면…3년 보유 땐 비과세 2022-01-19 15:37:28
세컨드하우스로 사둔 시골집 때문에 양도소득세가 많이 나올 것 같아서다. 시골집을 먼저 처분하려고 부동산에 내놨지만 몇 달째 보러 오는 사람이 없다. 김절세 씨가 양도소득세를 줄일 수 있는 방법은 없을까. 정부는 농어촌에 빈집이 늘어나는 것을 막기 위해 일정 요건을 갖춘 농어촌주택을 취득해 3년 이상 보유하고...
상속주택, 2~3년 내에 팔아라…"개인 재산권 침해" 2022-01-06 17:56:49
상속받은 시골집 때문에 다주택자가 된 납세자들에게 종합부동산세 부담을 덜어주는 방안이 시행됩니다. 수도권은 2년, 그 외 지역은 3년 동안 종부세 중과세율이 아닌 기존 세율을 적용한다는 건데, 2~3년 안에 결국 팔 수밖에 없는 구조여서 개인 재산권 침해가 아니냐는 지적도 나옵니다. 강미선 기자입니다. <기자>...
상속주택 종부세 2~3년간 면제…이후엔 1% 지분도 종부세 중과 2022-01-06 15:00:06
수 있다는 지적도 나온다. 시골집을 다수의 형제가 10~20%씩 상속해 부모님이 살던 추억이 깃든 고향집을 보존하고자하는 경우에는 기존 제도 하에서는 이로 인한 종부세 부담이 늘어나지 않지만 제도가 바뀌면서 3년 내 고향집을 처분하지 않으면 종부세 부담이 크게 늘어날 수 있다. 이에 대해 기재부 관계자는 "주택...
"아내에게 '월 500만원' 생활비 10년을 보냈는데…" [집코노미TV] 2021-12-29 11:05:47
시골집을 상속받았는데 그 상태에서 조정대상지역에 집을 한 채 더 샀습니다. 그러면 이 상태에서 어떻게 팔아야 비과세를 받을 수 있나요', 라고 물어보셨어요. ▷김성일 회계사 일반주택을 소유하고 있는 중에 상속주택을 상속받고, 그 상황에서 일반주택을 먼저 매도하는 경우에 비과세 적용이 가능합니다. 그런데...
1억 시골집 지분, 25% 물려받았을 뿐인데…'종부세 날벼락' 2021-12-19 17:10:20
수도권에 공시가격 8억원짜리 아파트를 보유한 A씨는 최근 국세청에서 250만원가량의 종합부동산세 납부 고지서를 받았다. 집 가격이 기존 종부세 기준인 공시가 9억원에 미치지 못한 데다 최근 법 개정을 통해 기준이 11억원 이상으로 상향되면서 자신은 종부세 대상이 아닐 거라고 생각했던 터라 날벼락을 맞은 듯했다....
코로나 이후…자신만의 방, 더 넓은 공간 선호 2021-12-01 17:55:49
‘시골집 구매해 리모델링하기’ ‘모바일 홈’ 등의 영향으로 근무 장소에 대한 제약 없이 자유롭게 일하고 거주하는 트렌드가 확산하는 것이다. 전통적인 주거 기준인 역세권의 중요성은 강화될 것으로 전망했다. 수도권 전역이 지하철역으로 촘촘히 연결되고, KTX뿐 아니라 GTX(수도권과역급행철도) 등이 들어서면...