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GH, 창업특화주택 본격 추진 2025-08-22 14:13:58
창업특화주택은 신축 매입임대주택에 창업지원 서비스를 결합한 복합 주거 모델이다. 수원 권선구 권선동에 조성되는 단지는 임대주택 210가구와 공유오피스 4개 호실로 구성됐다. 내년 상반기 준공이 목표다. 운영기관은 입주자 모집부터 임대 관리, 창업기업 멘토링·투자 지원까지 전담한다. 주거·업무·네트워킹을 한...
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40년 된 도쿄 아파트 10억 넘었다… 일본인들 '분노 폭발' [최만수의 일본뉴스 오마카세] 2025-08-21 15:26:21
값싸진 일본 부동산을 노리는 외국 자금이 늘어난데다, 신축 아파트 공급이 줄어든 것이 원인이다. 중국인의 공격적인 부동산 매입에 대한 반발심도 강해지는 분위기다. 21일 부동산 조사회사 도쿄칸테이에 따르면 도쿄 23구의 구축 아파트(맨션) 70㎡(약 21평)의 7월 평균 희망 매도가는 1억477만엔(약 9억9400만원)으로...
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원미지구 공공주택사업 지연에…부천시, LH에 조속 시행 촉구 2025-08-13 17:33:18
신축 분양 시세 기준 일반분양가 산정, 미분양 발생 시 LH 매입임대 활용, 임대주택 비율 축소 등을 제안했다. 조 시장은 “공공기관이 사업성을 이유로 발을 빼면 시민들의 주거 안정과 권익을 침해하는 것”이라며 “LH는 사회적 책임 이행에 나서달라”고 말했다. LH 관계자는 “승인 당시에는 사업성이 양호했지만...
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영등포 높이 제한 푼다…정비사업 속도 내는 서울시 2025-08-13 17:29:05
방침이다. 서울주택도시개발공사(SH) 신축약정 매입임대주택사업 피해 개선(140호)과 조경공사 수목 물값 원가 계상(141호)도 포함됐다. 오 시장은 이날 다세대, 도시형생활주택 등 다양한 주거 유형으로 미리내집 제도를 확대한다고 발표했다. 오 시장이 찾은 송파구 문정동 르피에드는 262실 규모의 주거형 오피스텔이다....
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꼬마빌딩 투자, 반드시 확인해야 할 숨은 부대비용 3가지 [한경부동산밸류업센터] 2025-08-13 16:35:01
아니라, 해당 건물에서 이루어지는 임대사업 자체를 하나의 ‘영업체’로 간주하고 이를 양도·양수하는 계약 방식입니다. 이 경우 사업의 연속성이 인정되기 때문에 부가가치세가 면제되는 구조가 가능합니다. 하지만 주의할 점도 있습니다. 매입 대상이 공실이거나, 기존 임차인을 명도한 상태라면 ‘영업 양도’로 볼 수...
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영등포·강남 '높이 제한' 푼다…서울시, 주택공급 속도전 재강조 2025-08-13 16:06:03
완화)를 제공한다. SH(서울주택도시개발공사) 신축약정 매입임대주택사업 피해 개선(140호)과 조경공사 수목 물주기 재료인 물값 원가 계상(141호)도 포함됐다. 같은 날 오 시장은 송파구 문정동 ‘오피스텔형 미리내집’ 공급 현장을 찾아 다세대, 도시형생활주택 등 다양한 주거 유형으로 미리내집 제도를 확대한다고 밝...
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미리내집 오피스텔로 확대…오세훈 "신혼부부 주거 문제 해결" 2025-08-13 15:04:56
미리내집 유형을 확대했다고 밝혔다. 이는 신축 아파트 임대보증금 마련이 어려운 신혼부부들을 위해 선택의 폭을 넓히기 위한 결정이다. 주변 일반아파트 시세 대비 임대보증금이 50% 수준으로 저렴하며, 주거형 오피스텔, 도시형생활주택 등 매입임대주택과 연계한 주택이다. 매입임대주택 거주 중 자녀를 출산하면 1...
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서울시, 신혼부부 ‘미리내집’ 확대…문정동 등 149호 신규 공급 2025-08-13 13:42:00
등 7개 지역에 위치한다. 미리내집은 신축 아파트 보증금 마련이 어려운 신혼부부를 위해 주변 시세의 절반 수준으로 공급하는 매입임대주택이다. 아파트뿐 아니라 주거형 오피스텔, 도시형생활주택, 다세대주택 등 다양한 유형을 포함해 선택 폭을 넓혔다. 입주자는 거주 중 자녀를 출산하면 10년 후 장기전세주택Ⅱ로...
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부천시 "LH, 사회적 책임 다하라"…원미지구 조기 착수 촉구 2025-08-13 11:14:32
반영 △신축 분양 시세 기준 일반분양가 산정 △미분양 발생 시 LH 매입임대 활용 △임대주택 비율 축소 등을 제안했다. 조용익 시장은 "공공기관이 사업성만 이유로 발을 빼면 주거 안정과 권익을 외면하는 것"이라며 "LH는 사회적 책임을 다해야 한다"고 말했다. 이어 "이번 사안은 시민 재산과 건강, 안전 등 기본권을...
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중소형 빌딩 투자, 지금이 기회일까? 함정일까? [한경부동산밸류업센터] 2025-08-12 14:52:01
있습니다. 반면, 과도한 대출에 의존하거나 임대수익 구조를 제대로 분석하지 않은 채 매입을 고민하는 투자자라면 지금은 충분히 준비하고 공부해야 할 시기일 수 있습니다. 결론적으로, 중소형 빌딩 투자에 ‘지금 무조건 사야 한다’는 정답은 없습니다. 핵심은 투자자의 자금 형편, 상권 이해도, 임대 전략, 운영 계획...
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