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8월 전국 민간 아파트 분양가 소폭 상승…서울·수도권은 내려 2024-09-19 11:00:13
민간 아파트 분양가가 소폭 오른 것으로 나타났다. 주택도시보증공사(HUG)가 19일 발표한 8월 말 기준 민간 아파트 분양가격 동향에 따르면 전국 아파트의 최근 1년간 ㎡당 평균 분양가(공급면적 기준)는 568만2천원으로 전월(568만1천원) 대비 0.02% 상승했다. 전년 동월(501만원)과 비교하면 13.42% 올랐다. 그러나 최근...
"9억이면 구할 수 있었는데" 성동구 아파트, 3개월 만에…눈물 [이슈+] 2024-09-19 08:10:02
비아파트 기피 현상이 심화하면서다. 전문가들은 당장 전셋값이 하락할 요인이 없다며 내년에도 유사한 흐름이 지속될 것이라고 내다봤다. 전셋값 상승과 함께 월세화가 가속화, 세입자의 주거 안정성은 더 떨어질 것이란 지적도 나온다. 19일 한국부동산원 주간 아파트 가격 동향에 따르면 이달 둘째 주(9일) 기준 서울...
[美금리인하] '박컷'에 한은 10월 인하 가능성↑…집값·부채 관건 2024-09-19 07:22:33
존재한다"며 "따라서 7월이나 8월까지 수도권 아파트 매매거래량이 계속 늘었다면 은행의 주택 구입 주택담보대출 신규 취급액 실적은 9월이나 10월, 11월까지 늘어날 가능성이 있다"고 설명했다. 우려대로 9월 말∼10월 초까지 가계대출 관련 지표에 뚜렷한 감소세가 나타나지 않을 경우, 줄곧 집값·가계대출 발(發) 금융...
분양가 고공행진 주범이라더니…"카지노보다 더 벌었네" 껑충 2024-09-19 07:00:01
t당 200~300달러대 가격을 유지했다. 올해는 가격이 더 내려 최근에는 t당 140달러대로 주저앉았다. 유연탄 가격이 하락한 만큼 시멘트 업체 이익이 늘어난 것이다. 건설업계는 공사비와 분양가가 지나치게 오르고 있다며 시멘트 가격 인하를 요구하고 있다. 한국건설기술연구원이 발표하는 건설공사비지수는 최근까지 130 ...
"불붙은 서울 집값, 4분기에도 오른다"…부동산 전문가 100명 설문 2024-09-18 17:53:37
8명은 ‘추석 이후 서울 아파트값이 오를 것’으로 내다봤다. 전문가들은 금융권 대출 규제에 따른 가격 안정보다 공급 부족과 기준금리 인하에 따른 집값 상승 가능성을 점쳤다. ‘연내 내 집 마련에 나서야 한다’는 의견이 60%를 웃돌았다. 한국경제신문이 지난 9~13일 건설사·시행사·학계·금융권의 부동산 전문가...
공급부족에 대출규제 효과 '반짝'…64% "내집마련 빠를수록 좋다" 2024-09-18 17:37:32
조사한 결과, 응답자의 77%는 연말까지 ‘서울 아파트 매매가는 오른다’에 베팅했다. ‘1~3% 상승’을 예상한 전문가가 55%로 가장 많았다. ‘3~5% 상승’은 19%, ‘5% 이상 상승’은 3%였다. ‘보합’(-1~1%)은 16%였고, ‘하락’을 점친 비율은 7%에 그쳤다. 집값 상승을 예상하는 이유(복수 응답)로는 ‘신규 공급 물량...
65% "재건축 투자보다 청약" 2024-09-18 17:35:55
현상을 반영한 응답으로 풀이된다. ‘재건축 아파트’와 ‘재개발 구역 지분’에 투자하라는 답변은 각각 24명, 18명이었다. 지난해 설문조사에서 전문가 54명이 유망 투자 상품으로 재건축 아파트를 추천한 것과 비교된다. ‘경매’ 시장이 유망하다는 전문가는 18명이었다. 권일 부동산인포 팀장은 “집값 오름세가 가파...
"돈방석 앉나 했더니…" 덜컥 분양받다가 '낭패' 본 까닭 2024-09-18 17:22:10
내 아파트 가격이 오르면서 보류지를 내놓는 조합이 가격을 인상하고 있다. 과거 유찰 때마다 가격을 내린 것과 달리 조합이 오히려 가격을 올리면서 전문가들은 보류지를 매수할 때 주변 시세 평가를 더 꼼꼼히 해야 한다고 조언한다. 가격 높이자 서울도 ‘유찰’18일 정비업계에 따르면 지난달 27일 시장에 나온 서울...
서울 '매머드급' 대단지 거래 활발…연일 신고가 2024-09-18 17:21:46
대단지는 거래가 활발해 부동산 불황기에 가격 방어가 가능하고, 상승기에는 가격 오름세가 두드러진다. 다양한 커뮤니티 시설까지 갖춘 대단지 아파트의 인기가 한동안 이어질 것이란 전망이 나온다. 18일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 헬리오시티 전용 84㎡는 지난달 24억원에 거래가 이뤄졌다. 같은 주택...
[연합시론] 은행권 가계대출 관리, '풍선 효과' 우려도 유념해야 2024-09-18 14:21:59
눈길을 돌린 상황은 예사롭지 않다. 이번 사례가 상호금융권이 아파트 집단대출에 뛰어드는 흐름의 '신호탄'이 될 수도 있다. 현재 2금융권이 1금융권보다 금리는 다소 높을 수 있지만 DSR 한도가 덜 엄격하다는 점이 대출 수요 요인으로 작용할 수 있다. DSR 한도가 1금융권은 40%인데 비해 2금융권은 50%로 차주...