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신한은행, 커버드본드 5억유로 발행 성공 2024-01-23 14:23:20
담보로 발행하는 채권으로, 투자자가 담보에 대한 우선변제권과 발행기관에 대한 이중상환청구권을 보유한다. 이번에 발행된 커버드본드는 3년 만기 고정금리 채권으로 쿠폰금리는 유로 스왑에 0.54%포인트를 가산한 연 3.32%로 결정됐다. 신한은행은 2022년 국내외 자금시장 경색에 따른 조달여건 악화를 경험한 뒤 외화자...
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신한은행, 7300억원 규모 외화 커버드본드 발행 2024-01-23 14:16:19
담보로 발행하는 채권으로 투자자가 담보에 대한 우선변제권과 발행기관에 대한 이중상환청구권을 보유한 채권을 말한다. 이번 발행 물량은 3년 만기 고정금리 채권으로 쿠폰금리는 유로 스왑에 54bp를 가산한 연 3.32%로 결정됐다. 신한은행은 2022년 국내외 자금시장 경색에 따른 조달여건 악화를 경험한 이후 외화자금...
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늘어난 전월세 보증금 분쟁…작년 임차권등기 4배 급증 2024-01-22 10:04:39
보증금을 돌려받을 권리(대항력 및 우선변제권)를 유지하게 해주는 제도다. 주택 소재지 관할 지방법원·지방법원지원 또는 시·군 법원에서 신청할 수 있다. 임차권등기명령 신청이 늘어난 것은 전셋값 급락에 따라 역전세가 심화하고, 전세 사기로 보증금을 돌려받지 못한 세입자가 많아진 여파로 풀이된다. 또 지난해...
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"보증금 못받고 이사"…작년 임차권등기 신청건수, 전년의 4배로 2024-01-22 07:45:35
대항력과 우선변제권을 상실해 보증금 반환에 문제가 생기는데, 등기부등본에 임차권 등기가 되면 이사를 해도 이러한 권리가 유지된다. 전문가들은 지난 2022년부터 전셋값이 급락하며 역전세 문제가 심화한 데다, 전세사기 피해자들이 급증하면서 임차인이 보증금을 지키기 위한 수단으로 임차권등기명령을 신청하는...
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드론·로봇도 택배·퀵서비스 허용된다 2023-12-20 18:16:09
내용이 포함됐다. 우선변제권 상실로 보증보험에 가입했는데도 보증금을 반환받지 못한 전세사기 피해자가 발생한 데 따른 후속 대책이다. 불가피한 이유로 차량을 운행하지 못할 경우 보험 가입을 면제받을 수 있는 기간 요건을 6개월에서 3개월로 완화하는 자동차손해배상보장법 개정안도 통과됐다. 연구중심병원 운영을...
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위기 기업 되살리는 기촉법 재가동…국회 본회의 통과 2023-12-08 16:28:32
신용공여시 우선변제권을 부여하고, 보다 적극적인 업무수행을 지원하기 위해 구조조정 담당자에 대한 면책요건을 확대하는 내용 등이 추가됐다. 다만 일몰기한 3년의 한시법으로 제정됐으며, 국회 정무위원회의 부대의견에 따라 금융위는 2025년 말까지 법원의 역할 확대를 포함한 제도개선 방안을 마련해야 한다. 윤영은...
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신탁된 주택 전세사기 피하려면 신탁원부 통해 임대권한 확인해야 2023-11-07 16:34:13
인정되는 대항력과 우선변제권을 행사해 임대차 종료 시 보증금을 우선변제 받는 것에 문제가 발생할 수 있다.○주택임대차보호법 어디까지 적용되나일반적으로 주택임대차보호법은 임차인과 주택의 소유자인 임대인 사이에 임대차 계약이 체결된 경우에 적용된다. 주택임대차보호법은 주택의 소유자는 아니지만 적법한...
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"임차권 등기 안하고 이사했는데…이제라도 할까요?" [더 머니이스트-아하! 부동산법률] 2023-10-31 06:34:20
돌려받을 때 중요한 요소는 대항력과 우선변제권입니다. 세입자가 다른 곳으로 전입신고를 하는 순간부터 기존 주택의 대항력과 우선변제권은 사라지게 됩니다. 임차권등기를 잊은 채 이사할 곳으로 전입신고를 했다면 문제의 주택의 대항력과 우선변제권을 주장할 수 없다는 의미입니다. 이 경우 세입자는 '뒤늦게라도...
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신규 세입자 와야 전세금 준다고?…"집주인, 무조건 돌려줘야" [더 머니이스트-아하! 부동산법률] 2023-09-26 09:00:03
전입신고가 빠지더라도 대항력과 우선변제권을 유지 시켜주는 제도입니다. 임차권등기가 완료되면 전세금을 돌려받을 때까지의 기간을 계산해 지연이자까지 청구할 수 있습니다. 한 가지 주의할 점은 임차권등기는 집주인이 세입자에게 전세금 반환을 하지 않았다는 낙인과 같은 역할을 한다는 점입니다. 문제는 임차권...
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임차권등기, 오늘부터 집주인 확인없이 가능하다 2023-07-19 06:23:54
보증금을 돌려받을 권리(대항력·우선변제권)가 유지된다. 개정 주택임대차보호법은 임대인에게 법원의 임차권등기명령 결정이 고지되기 전이더라도 임차권 등기가 이뤄질 수 있도록 했다. 지금까지는 법원 결정이 집주인에게 송달됐다는 확인이 있어야 임차권등기가 완료됐다. 집주인이 의도적으로 송달을 회피하거나,...
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