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"4인가구에 맞춰진 주택정책 확 바꿔야" 2021-12-24 17:24:26
맞춰 다시 바뀌어야 한다는 것이다. 유선종 건국대 부동산학과 교수는 “취향에 따라 공간을 나누거나 통합하는 가변형 벽체가 적용된 스튜디오형 원룸 등의 수요가 갈수록 늘어날 것”이라고 예상했다. 유 교수는 “일부 고소득 1인 가구의 수요에 맞춰 기존 오피스텔 대비 면적이 넓은 아파텔 분양이 늘어나는 등 민간...
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"한국, 지구상에서 가장 먼저 사라질 나라"…충격 전망 [더 머니이스트-심형석의 부동산정석] 2021-12-14 08:12:23
있다고 합니다. 건국대학교 유선종 교수의 분석에 따르면 인구 노후도, 가구 노후도, 주택 노후도 등 3가지 지표로 지역 인구제로(0) 가능성과 위험도를 분석한 결과 전국 3492개 읍면동 중 1047개가 인구제로 위험에 처했다고 합니다. 인구가 줄어드는 것이 아니라 없어지는 읍면동을 말합니다. 정부에서 규정하는 3대...
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중개수수료 갈등 증폭…소비자 "더 내려야" 중개사 "생계 위협" 2021-08-17 17:50:31
달라야 하는지 모르겠다”고 말했다. 유선종 건국대 부동산학과 교수는 “제안이 가능하다면 2안이 가장 괜찮은데 다만 6억~9억원 구간에서의 매매거래 비중이 크기 때문에 이 구간에선 기존 안을 존치하고 9억원 이상에서만 2안을 적용해볼 필요가 있다”고 말했다. 이정수 한국소비자단체협의회 사무총장은 “2억~6억원...
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씨 마른 서울 아파트…누더기 규제 `부작용` 2021-08-09 19:28:07
[유선종 / 건국대 부동산학과 교수: 다주택자들이 부동산을 양도해서 발생하는 차익 자체가 세제로 환수하는 구조가 되잖아요. 다주택자들이 그냥 보유세 내고 버티고 있고 대부분 세를 주고 있는 상태니까, 결과적으로 임대소득을 얻고 있으면서 그냥 버티기하면…] 25번에 걸친 누더기 대책의 후폭풍 속에 하반기 집값...
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"지역 인구 감소 가속…전국 읍면동 30% 인구 사라질 위험" 2021-08-06 06:00:04
사라질 위험" 유선종 건국대 교수, 대한상의 인사이트 강연 (서울=연합뉴스) 김영신 기자 = 지역 인구 고령화와 청년 이탈로 전국 읍·면·동의 30%는 인구가 사라질 위험에 처했다는 지적이 제기됐다. 유선종 건국대 부동산학과 교수는 6일 대한상공회의소가 공개한 '대한상의 인사이트' 온라인 강연에서 지역...
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[단독] "사전협의 없었다"...공공재개발, `졸속` 추진 논란 2021-07-21 17:38:29
[유선종 / 건국대 부동산학과 교수: 개발할 때 실질적인 문제가 뭐냐면 기존 주민들이 어디까지 동의할 것이냐 하는 거죠. 그러다보니까 실제로 공공에서 추진하는 "밀도를 높이겠다", "도심고밀개발을 하겠다"는 정부와 서울시의 의도에 한계가 있지 않을까 생각합니다.] 정부가 주택공급 확대라는 목표 아래 조급하게...
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"억울하면 소송해라"...실거주자 두 번 울린 서울시 [공공재개발 선량한 피해자 양산②] 2021-04-12 17:48:30
[유선종 / 건국대 부동산학과 교수: 공기업들이 공공재건축·재개발의 주체로서 참여하는 부분들에 대해서 과연 어디까지 수용할 수 있을까…맡겨 줄 수 있을까라고 하는 부분들에 상당 부분 한계가 있지 않을까 하는 생각이 듭니다.] 국민의 주거 안정이란 목적으로 추진된 공공주도 주택공급 대책. 속도를 내면 낼 수록...
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신뢰 바닥인데…또 밀어붙이는 공공재건축 2021-04-07 19:10:49
않습니다. [유선종 / 건국대 부동산학과 교수 : 현 정부가 추진하는 것을 보면 모든 부분을 공공에게 맡기겠다는 것입니다. 민간이 설 수 있는 여지를 없애고 공공이 민간과 경쟁하는 듯한 모습입니다. 공공만능주의로 치닫고 있는 정책의 방향을 선회할 필요가 있습니다] 특히 여야 서울시장 후보자 모두 민간 재건축을...
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"시동 걸었는데 곳곳 구멍"...32만호 주택공급 `회의적` [공공 주도 개발 `허와 실`] 2021-04-02 17:29:17
[유선종 / 건국대 부동산학과 교수: 개발을 한다고 했을 때 실질적으로 문제가 되는 것이 뭐냐면 기존의 주민들이 어디까지 용인을 할거냐 하는 거죠. 재건축·재개발 단지들의 경우 밀도를 확 높여서 많은 세대들이 들어오는 것을 그들(원주민)은 원치 않아요. 상당한 저항이 있다는 거예요.] 그럼에도 정부는 "올해...
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"공공재개발 후보지 직접 다녀보니…" [전효성의 시크릿 부동산] 2021-04-01 17:55:32
[유선종 / 건국대 부동산학과 교수: LH나 공기업이 공공개발의 주체로 참여하는 것에 대해서 과연 국민들이 어디까지 수용할 수 있을까, 어디까지 신뢰하고 다시 한 번 맡겨줄 수 있을까, 이런 부분에서 상당부분 한계가 있지 않을까…] 정부의 공공주도 개발이 본격적으로 닻을 올린 가운데, 주택 공급과 투기 수요 차단,...
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