전세 매물 '0건' 씨 말랐다…"어디로 가야 하나" 서민들 '눈물' 2025-08-04 06:30:02

감소가 맞물리며 전세난이 심화할 것으로 보고 있다. 한 업계 관계자는 "계약갱신청구권 사용이 늘어나면 유통 매물이 줄어들면서 작은 자극만으로도 전셋값이 급등락하게 된다"며 "자금력이 부족한 무주택 실수요자들은 월세 시장으로 이동할 수밖에 없을 것"이라고 내다봤다. 오세성 한경닷컴 기자 sesung@hankyung.com

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잦아든 전세사기 후폭풍…상반기 주택 임차권등기명령 41% 줄어 2025-07-28 05:57:00

역전세난 적신호 (서울=연합뉴스) 서미숙 기자 = 전세사기 문제가 정점을 지나면서 올해 상반기 서울지역 집합건물에 대한 임차권등기명령 신청 건수가 작년의 절반 이하로 감소했다. 이에 비해 전세권 설정 등기는 작년 수준을 유지하면서 역전세난과 보증금 미반환에 대비하려는 수요가 많은 것으로 분석됐다. 28일...

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[서미숙의 집수다] 빌라·오피스텔이 이끈 전세의 월세화…아파트로 번진다 2025-07-24 09:50:23

역전세난의 후폭풍이 몰아친 2022년에는 월세가 51.2%로 과반을 차지했다. 이후 3년간 월세 비중은 7.5%포인트가량 확대돼 전월세 계약 10건 중 6건이 보증부 월세 거래였다. 최근 5년간 서울 주택의 월세 전환은 연립·다세대 등 비아파트가 주도했다. 서울의 연립·다세대 월세 비중은 2020년 29.5%에서 빌라 전세사기의...

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"너무 올랐나"…서울 재계약 절반이 사용했다 2025-06-22 09:05:34

역전세난 여파로 3분기 27.2%까지 감소했다. 그러나 지난해부터 전셋값이 다시 오르며 올해 2분기 44.5%로 상승했다. 특히 올해 2분기 갱신계약 중 갱신권 사용 비중은 49.7%로, 2022년 3분기(60.4%) 이후 최고치다. 전세 갱신권 사용 비중도 56.9%로 2022년 3분기(68.8%) 이후 가장 높았다. 갱신권 사용 임차인은 전월세...

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[서미숙의 집수다] 사회문제 비화 전세사기 피해 2년…정점 지났나 2025-06-13 06:01:00

전세난과 전세사기 문제가 점차 감소 추세를 보이고 있다. 전셋값 상승으로 역전세난이 해소된 곳이 증가하면서 올해 들어 임차권등기명령, 전세보증금반환 보증사고 등의 각종 지표들의 수치가 눈에 띄게 줄었다. 전세사기의 후폭풍은 경매시장에도 변화를 가져오고 있다. 이재명 대통령이 보다 강력한 임차인 보호대책을...

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"한달 만에 1억 뛰었다"…서울 전셋값 신고가 행진 2025-06-08 17:26:25

전월(107.4)보다 소폭 오른 109.8을 기록해 전세난 우려를 키우고 있다. 전세 품귀 현상은 갈수록 심화하고 있다. 전세난을 해소할 입주 물량이 부족한 실정이다. 부동산R114에 따르면 올해 서울 아파트 입주 예정 물량은 3만7681가구지만 내년 9640가구, 2027년 9573가구로 줄어들 것으로 예상된다. 서울뿐 아니라 수도권...

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