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"4년도 안 돼서 16억 뛰었어요"…분위기 심상치 않다는 동네 2024-06-08 16:11:29
59㎡는 지난달 9일 30억6000만원(26층)에 거래됐다. 같은 주택형 거래 중 지난 3월 금액(29억8000만원)을 넘어선 역대 최고가다. 3.3㎡ 기준으로 1억2500만원에 달한다. 강남·서초·송파구 등 이른바 ‘강남 3구’에서는 한강변을 중심으로 가격 상승세가 가팔라지고 있다. 지난달 압구정동 신현대12차 전용 121㎡(6층)는...
"소유권 이전 막혔다"…반포 '래미안 원베일리' 초비상 2024-06-07 15:44:37
일반 분양자들은 매매와 대출은 물론 전세 놓기도 어려워졌다. 7일 부동산 업계에 따르면 전날 서초구청은 신반포3차경남아파트 주택재건축정비사업조합(이하 조합)에 공문을 보내 이전고시 구보게재 취소를 알렸다. 서초구는 공문을 통해 "이전고시가 되려면 사업시행계획변경인가 조건을 이행한 후 관련 서류를 제출해야...
로또만 기다렸는데…강남 공공분양 '신혼부부 전세'로 전환 2024-06-07 14:49:04
강남구 구룡마을에 공급될 예정이었던 분양주택이 대거 신혼부부용 장기전세주택으로 대체된 것으로 나타났다. 서울시가 신혼부부 주거안정에 주택정책 방점을 찍으면서 비슷한 사례가 잇따를 수 있다는 관측이 나온다. 7일 서울시와 서울주택도시공사(SH) 등에 따르면 ‘대규모 판자촌’인 구룡마을(개포동 567-1번지)에...
주택 구입 시 대출 규제 완화…전세사기 피해대책 1년 연장 2024-06-06 18:55:23
전세사기 피해자가 주택 구입 목적으로 대출받을 때 총부채원리금상환비율(DSR) 규제를 적용하지 않는 조치가 1년 연장된다. 6일 금융당국에 따르면 금융위원회는 이 같은 내용을 담은 5개 금융업권 감독규정 변경을 전날 예고했다. 전세사기 피해자의 주거안정을 지원하기 위한 한시적 주택담보대출 규제 완화 조치를 내년...
주택시장 회복 기대감? 6월 아파트 입주전망 두달 연속 상승 2024-06-06 11:00:03
뜻한다. 이처럼 입주전망지수가 상승한 것은 전반적으로 주택시장 분위기가 개선되는 가운데 금리 인하와 주택 공급 활성화 대책에 대한 기대감이 작용한 데 따른 것으로 풀이된다. 특히 서울(105.7)과 경기(91.4)는 전달보다 각각 10.9포인트와 7.7포인트 올라 최근 수도권 인기 지역을 중심으로 나타나는 집값 상승세와 ...
[단독] 전세사기 피해자 DSR·LTV 규제 완화 1년 연장한다 2024-06-06 10:44:04
전세사기 피해자가 주택 구입을 목적으로 대출받을 때 총부채원리금상환비율(DSR) 규제를 적용하지 않는 조치가 1년 연장된다. 6일 금융당국에 따르면 금융위원회는 이 같은 내용을 담은 5개 금융업권 감독규정 변경을 전날 예고했다. 전세사기 피해자의 주거안정 지원을 위한 한시적 주택담보대출 규제 완화 조치를 내년...
서울 아파트 9억원 초과 거래 살아나 2024-06-06 08:25:12
상승했고, 오름폭도 작년 10월 말(0.07%) 이후 7개월 만에 가장 높았다. 부동산R114 윤지해 리서치팀장은 "빌라 기피 현상으로 신혼부부들이 신생아 대출이나 생애최초 주택구입자금 등 정책 대출을 지원받아 아파트 매매·전세로 이동하는 분위기"라며 "실질금리가 작년보다 떨어지고. 부동산 세제 완화 가능성도...
서울 아파트값 강세에…2분기 9억원 초과 거래 비중 절반 넘었다 2024-06-06 08:10:59
1주택자 종합부동산세 폐지 또는 완화 등 중산층을 겨냥한 감세 움직임이 확산하는 것도 '똘똘한 한 채' 선호를 높이며 고가 아파트의 매수세 증가로 이어지고 있다는 분석이 나온다. 부동산R114 윤지해 리서치팀장은 "빌라 기피 현상으로 신혼부부들이 신생아 대출이나 생애최초 주택구입자금 등 정책 대출을...
"부동산 '영끌'할 때 아냐…대출 비중 30% 미만으로" 2024-06-06 06:10:01
돌아봤다. 수도권을 중심으로 한 전세시장 가격 불안, 신생아특례보금자리론의 매입 대출 비중 증가, 빠른 수도권 분양가 인상 속도 등을 그 배경으로 꼽았다. 그는 이제 서울 강남권이나 한강변 등의 주택을 추격 매수하기에는 다소 늦은 감이 있다고 말했다. 다만 "이른바 '노도강'(노원·도봉·강북구)이나...
황현 랜드스타에셋 대표 "부동산의 서울대학교 찾아라" 2024-06-05 17:59:32
이번 전세난의 원인은 서민주택의 붕괴에서 찾을 수 있습니다. 빌라 전세사기 여파로 빌라 전세 수요자들이 월세가격을 끌어올렸고, 빌라 대신 소형아파트로 전세수요가 이동하면서 소형아파트 전세물량 감소가 먼저 진행됐습니다. 여기에 주택공급이 막히면서 시장에 기름을 붓는 꼴이 되었습니다. 아파트 뿐만 아니라...