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[더 라이프이스트-공간 이야기] 지금 집을 사야 하는 이유 2026-01-07 16:20:57
1. 2026년, 예견된 '공급 절벽'을 직시하라 부동산은 '심리'라고 하지만, 결국 거스를 수 없는 거대한 파도는 '수요와 공급'입니다. 우리가 2026년인 올해를 가장 경계해야 하는 이유가 바로 여기에 있습니다. 지난 2~3년(2022~2024년)간 PF(프로젝트 파이낸싱) 위기와 공사비 폭등으로 인해...
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주택 공급물량 줄고 대출한도 조여도…여보, 올해 분양 받아요 2026-01-07 16:01:00
후 이뤄진다. 올해 ‘입주 절벽’이 우려된다는 말이 나오는 배경이다. 지역별로는 수도권에서 전체 물량의 55.8%인 14만3302가구(일반분양 8만8232가구)가 나온다. 경기에서 9만569가구(일반분양 6만4342가구), 인천에서 1만8635가구(일반분양 1만2935가구)가 나올 예정이다. 서울은 작년(1만4060가구)의 두 배가량인...
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"서울 입주 단 4천 가구 뿐…올해도 5% 오른다" [2026 부동산 전망] 2026-01-06 17:36:05
더 심각해진 '공급 절벽'에다, 전월세 가격도 크게 오를 것이란 전망이 나오고 있습니다. 새해를 맞아 한국경제TV가 부동산 전문가 9명에게 물었습니다. 건설사회부 신재근 기자와 알아보겠습니다. 신 기자, 지난해 서울 아파트값이 엄청나게 올랐는데, 전문가들이 보는 올해 집값 전망은 어떻습니까? <기자>...
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박병일 대광건영 신임 대표 “2026년 현장 지원 · 내실 경영” 다짐 2026-01-06 16:11:34
시장의 양극화와 공급 절벽에 대응하기 위한 전략도 구체화했다. 박 대표는 “단순한 외형 확장을 지양하고 ‘질적 안정성장’ 에 집중하기 위해, 주요 중점 관리 사업장의 효율적 운영을 위한 공사관리본부 내 ‘특별점검현장관리팀’ 을 신설했다. 특별점검현장관리팀은 사업 안정성을 확보하는 역할을 수행하게 된다. 박...
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"올해 서울 3만 가구 분양 풀린다더니"…절반은 기약 없다 [돈앤톡] 2026-01-06 06:30:06
심형석 우대빵연구소 소장(美 IAU 교수)은 "공급 절벽으로 인해 실수요자들의 불안 심리가 커진 것이 지난해 서울 집값 상승의 주요 배경"이라며 "추가적인 공급 차질이 발생할 경우 실수요자들의 불안 심리가 더 커지고 가격을 밀어 올리는 요인이 될 수 있다"고 지적했다. 오세성 한경닷컴 기자 sesung@hankyung.com
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[사설] 다주택자 양도세 중과 부활, 더 심각한 거래 절벽 부를 것 2026-01-05 17:37:01
심각한 ‘거래 절벽’이 올 수 있다는 우려가 나온다. 양도세 중과는 다주택자가 집을 팔 때 양도소득에 따라 6~45% 부과하는 기본세율에 2주택자 20%포인트, 3주택 이상 30%포인트의 가산 세율을 더해 과세하는 제도다. 2004년 노무현 정부가 처음 도입했고 이명박 정부 때인 2009년부터 유예해 오다 박근혜 정부가 2014년...
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"올해도 '60대 이상'이 고용시장 주도" 2026-01-05 17:25:55
청년층 취업자는 21만3000명 감소해 ‘고용 절벽’이 심화할 것으로 보인다. 지난해에도 이미 60세 이상 취업자 수가 50대를 추월했고 올해도 이런 흐름이 이어진다는 분석이다. 산업별 지형도 고령화와 기술 변화의 직격탄을 맞았다. 제조업은 자동화와 산업 전환의 영향으로 취업자가 2만2000명 감소할 것으로 예상됐다....
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정부, 이달 중순 공급대책…서울 유휴부지 개발·블록형 주택 도입 담길 듯 2026-01-04 18:19:18
절벽이 시작됐다는 우려가 나오는 이유다. 지난해 ‘10·15 주택시장 안정화 방안’ 이후 줄어든 수도권 전세 물량에는 도심 블록형 주택 등 새로운 유형의 주택을 공급해 해결한다. 도심 블록형 주택은 도심 저층 주거지를 활용해 공급하는 중밀도 주택 모델로, 아파트와 다세대·다가구 주택의 중간 유형이다. 대단지보다...
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[단독] '5월전까지 팔아라' 압박…다주택자 버티기 땐 '거래 절벽' 심화 2026-01-04 17:48:08
정부가 2022년 5월 이후 4년간 유예한 ‘다주택자 양도소득세 중과’ 카드를 다시 꺼내 든 건 통제 불능 상태에 빠진 부동산시장을 진정시키기 위한 고육지책으로 풀이된다. 잇단 대책에도 집값이 진정되지 않자 다주택자를 겨냥해 “오는 5월까지 집을 내놓으라”는 최후통첩을 날렸다는 분석이다. 시장에서는 제도 유예...
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[시간들] '군대 보내달라'는 50·60…그들의 생각이 기발한 이유 2026-01-04 10:30:01
절벽에 '시니어 경계병' 적극 검토 50·60 체력은 나이의 0.7~0.8…근면하고 권위 중시 노인 빈곤·연금고갈 걱정도 덜고 지방활성화 기대 나태, '꼰대짓' 우려도…고용 유연성 확보가 관건 (서울=연합뉴스) 김재현 선임기자 = 국방부가 50·60대 남성을 경계 병력으로 고용하는 방안을 검토한다는 소식에...
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