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연준, 연내 추가 2회·내년 1회 인하 예상했으나 내부분열 변수 2025-09-18 04:09:55
결정과 별개로 채권시장을 불안정하게 하는 요인으로 지목된다. 앞서 트럼프 대통령은 전임 바이든 행정부에서 임명된 리사 쿡 이사에게 주택담보대출 사기 의혹을 제기하며 해임을 통보, 연준 독립성 우려를 키운 바 있다. 다만, 미 연방 항소법원은 지난 15일 본 재판 진행 기간 쿡 이사가 당분간 이사직을 유지할 수...
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"자기 돈 1억으로 50억 굴린다"…'이것' 터지면 끝장 [글로벌 머니 X파일] 2025-09-17 07:00:03
LTV(주택담보대출비율)와 DSR(총부채원리금상환비율)이 대표적이다. LTV·DSR는 예외·만기·업권 경계를 이용해 상환능력 개선 없이 레버리지를 키울 수 있다. 은행 주담대가 조여지면 DSR 제외·완화 상품(전세·중도금·일부 정책대출)이나 제2금융권·사업자대출로 이동해 규제 강도가 낮은 영역으로 포지션을 옮기는...
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주담대 변동금리 추가 하락…8월 코픽스 0.02%p↓(종합) 2025-09-15 15:22:55
취급액 코픽스와 잔액 기준 코픽스는 정기예금, 정기적금, 상호부금, 주택부금, 양도성예금증서, 환매조건부채권매도, 표지어음매출, 금융채(후순위채 및 전환사채 제외) 수신상품의 금리 등을 바탕으로 산정된다. 2019년 6월 새로 도입된 '신(新)잔액기준 코픽스' 역시 2.59%에서 2.54%로 0.05%p 하락했다. 신 잔...
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주담대 변동금리 추가 하락…8월 코픽스 0.02%p↓ 2025-09-15 15:02:44
취급액 코픽스와 잔액 기준 코픽스는 정기예금, 정기적금, 상호부금, 주택부금, 양도성예금증서, 환매조건부채권매도, 표지어음매출, 금융채(후순위채 및 전환사채 제외) 수신상품의 금리 등을 바탕으로 산정된다. 2019년 6월 새로 도입된 '신(新)잔액기준 코픽스' 역시 2.59%에서 2.54%로 0.05%p 하락했다. 신 잔...
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"노는 땅 개발 위해 특별법 제정…강남·용산 토허구역 계속 유지해야" 2025-09-14 18:04:54
부동산대책’ 이후 오름폭이 축소되던 서울 주택시장은 한강 벨트를 중심으로 신고가가 나오며 다시 불안한 모습을 보이고 있다. 2030년까지 총 135만 가구 착공을 약속한 이번 대책이 시장 불안을 잠재울 수 있을지 관심이 쏠리는 이유다. 토지거래허가구역 지정권을 정부가 어떻게 활용할지도 관심 대상이다. 지난 12일...
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[9.7 부동산대책] 이상경 "규제지역 확대엔 신중"…국토부 문답 2025-09-07 15:00:01
시장 상황을 봐서 신중하게 바라보고 있다. --6·27 대출 규제로 수도권 주택담보대출 한도가 6억원 규제가 있는 상태인데, 이번 발표에서도 규제지역 주택담보대출비율(LTV) 상한을 40%로 강화하기로 했다. 기존 규제와 어떤 차이이며 어떤 효과가 있는지. ▲ (이상경 국토차관) LTV 규제 강화는 당장 직접적인 효과가 크...
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은행들 어쩌나…못 받고 있는 돈 늘어나 한숨만 2025-09-05 06:48:27
부문별 부실채권 비율을 보면 기업여신 부실채권비율은 0.72%로 전분기 말과 유사했다. 대기업여신은 0.41%로 전분기 말(0.45%) 대비 0.04%포인트 하락했으며 중소기업여신은 0.90%로 전분기 말(0.89%) 대비 0.01%포인트 상승했다. 가계여신 부실채권비율은 0.32%로 전분기 말과 같았다. 주택담보대출은 0.23%로 전분기 말...
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6월 은행 부실채권비율 0.59%…중기는 5년여 만에 최고 2025-09-05 06:00:01
분기보다 2조원이 늘었다. 부문별로 보면 기업여신 부실채권비율(0.72%)은 전 분기 말과 유사했다. 이 가운데 대기업여신은 0.41%로 0.04%p 하락했지만 중소기업여신은 0.90%로 0.01% 상승했다. 중소기업여신은 지난 2020년 3월 말(0.93%) 이후 처음으로 0.90%대에 진입했다. 가계여신 부실채권 비율(0.32%)은 전 분기...
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연준 이사 인준 앞둔 스티븐 미란은 누구? 2025-09-04 21:41:42
지명전에 발생한 주택담보대출 관련 사기 혐의가 금리 인하를 거부한 자신을 불법적으로 해임하기 위한 구실이라며 소송하겠다고 밝혔다. 공화당 의원들은 미란 의장의 인준을 신속하게 진행해 9월 16~17일 금리 결정 회의에 참석할 수 있도록 그를 임명하겠다는 의사를 밝혔다. 공화당은 미국 상원 은행위원회를 장악하고...
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예대금리차 확대에도…은행권 이자마진 '뚝' 2025-09-04 17:31:27
기업대출 금리는 은행별 공시를 시작한 이후 3년 만에 최저 수준으로 낮아졌다. 정부가 주택담보대출과 같은 일부 가계대출 금리 상승을 이유로 은행권의 수익성 지표 악화를 외면하고 있다는 지적이 나온다. 4일 은행연합회에 따르면 국민 신한 하나 우리 농협 등 5대 은행이 지난 7월 새로 공급한 기업대출 금리는 평균...
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