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토지확보율 허위 광고한 지주택 추진위…대법 "계약 취소 정당" 2023-08-15 09:04:33
토지확보율을 허위로 광고한 지역주택조합 추진위원회와 체결한 조합가입 계약은 무효라는 대법원 판단이 나왔다. 15일 법조계에 따르면 대법원 2부는 A씨가 신현동지역주택조합 설립추진위원회(추진위)를 상대로 제기한 부당이득금반환 청구 소송에서 원고 패소로 판결을 원심을 깨고 사건을 서울남부지법으로...
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동작구 개발 호재, '더 힐스 신대방삼거리역' 지주택 주목 2023-03-30 16:24:11
지난달 동작구 신대방삼거리역 북측지역이 서울시 역세권 활성화 사업 대상지로 선정돼 동작구형 정비사업에 본격 들어갔다. 최근 부동산 시장이 침체기에 들어섰으나 역세권 및 초품아 단지에 대한 수요층이 여전히 탄탄하다. 동작구 내 지역주택조합 아파트들의 성공사례는 보라매 자이더포레스트, 상도역 롯데캐슬,...
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"3.5억 새 아파트 장만 기뻐했더니…나 혼자 바보 된 기분" 2023-02-16 09:00:09
남양읍 남양뉴타운에서 청약을 받은 지역주택조합 아파트(지주택) '화성시청역 서희스타힐스 4차 숲속마을'을 분양받았다. 분양가는 전용 84㎡가 3억5202만원이었다. 당시만 하더라도 그가 살고 있는 아파트 전셋값과 집값이 두 배로 치솟고 있었다. 청약 가점도 낮은 탓에 수도권 외곽이라도 내 집을 마련할 수 있...
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전세보다 싼 보증금·호텔 같은 서비스…실버타운 살아볼까 2023-01-15 17:14:47
운영 중이다. 업계에 따르면 1월 현재 노인복지주택 38곳 중 업력을 쌓아 안정적인 운영이 가능한 17곳, 유료 양로원 중 100가구 이상 규모를 갖춘 3곳 정도가 실버타운 설립 취지에 맞는 시설로 꼽힌다. 국내에 실버타운을 소개하는 유튜브 ‘공빠TV’를 오랫동안 운영해온 문성택 한의사는 “대부분 정리가 되고 남은...
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하이투자증권, 부동산금융 강점…순익 신기록 행진 2022-10-04 15:22:10
상도동 장승배기 지주택 PF 등 다양한 사업의 금융주관을 추진하며 시장 상황에 적극적으로 대응한 것이 주효했다. 지난해에는 국내 최대 시니어 복합단지 부산 오시리아 메디타운 개발사업 PF 금융주관 등도 진행했다. 부동산금융 부문의 성장세 유지와 더불어 우발채무 관리에도 집중하고 있다. 자기자본 대비 우발채무...
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지주택 조합원입주권, '분양권'으로 봐도 될까 [더 머니이스트-택슬리의 슬기로운 세금생활] 2022-09-25 07:27:32
권리인지를 두고 갑론을박이 있었습니다. 지주택 조합원입주권을 분양권으로 보게되면 권리상태에서 양도할 때 66~77%에 달하는 고율의 세율이 적용되는 것은 물론 보유중인 타주택의 양도소득세 비과세 및 중과세 계산시에 주택수에 포함됩니다. 반면 그외 부동산을 취득할 수 있는 권리로 보게되면 권리상태에서 양도할 ...
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수도권 직주근접 장점 갖춘 `GTX운정역 서희스타힐스` 공급 예정 2022-06-23 09:00:00
삼성역까지 20분대에 이동할 수 있어 강남으로의 출퇴근길이 단축될 전망이다. 오는 2025년 착공 예정인 3호선 연장선도 강남ㆍ송파구 접근성을 개선시킬 호재로 평가되고 있다. 관계자는 "서희건설은 토지확보율이 높은 지주택을 선별해 시공예정사로 참여하거나 수분양자의 중도금 대출 승인이 완료되면 시공을 진행하는...
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'고위험' 지역주택조합 활기 2022-06-17 17:17:01
분위기다. 17일 정비업계에 따르면 현재 지주택은 서울에서 110곳, 경기에서 32곳이 있다. 경기 파주 ‘GTX운정역 서희스타힐스’(가칭)는 시공사 선정을 마쳤다. 서울 동작구 한강지역주택조합은 이날 조합 총회에서 호반건설을 낙점했다. 지주택은 집을 지으려는 무주택 가구주들이 조합을 결성해 땅을 사고 건축비도...
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대전 `은행동 코오롱 하늘채` 아파트 조합원 모집 진행 2022-03-16 14:31:10
책임진다. 2022년 3월 19일에 조합창립총회를 진행하며 1차 조합원 모집 선착순마감 임박으로 사전예약제로 운영되고 있다. 지난 2020년 7월 지주택관련 주택법 개정안이 시행됨에 따라 조합원에 대한 법적 재산권 보호를 위해 정보 전달 고지 의무와 법적 인허가 절차가 강화됐다. 지자체에서 모집 신고가 수리돼야...
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수백억 횡령·거짓 정보…주택조합 끝없는 잡음 2021-12-27 17:49:45
있다. 지주택 방식을 통한 아파트 개발 사업의 입주 성공 확률이 전국적으로 20%대에 불과할 정도로 낮은 상황에서 사건·사고가 끊이지 않다 보니 지난해 7월부터는 사업 추진 요건을 대폭 강화하는 내용이 담긴 주택법 시행령이 적용됐다. 그런데도 부작용이 멈추지 않아 일각에서는 “제도 자체를 폐지해야 한다”는...
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