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토허구역 확대에 서울 아파트 낙찰가율 3년4개월 만에 100% 돌파 2025-11-02 08:35:16
경기지역 12곳도 토허제 등의 영향으로 고가 낙찰이 이어졌다. 2일 법원경매정보업체 지지옥션에 따르면 지난 달 경매에 부쳐진 서울 아파트의 평균 낙찰가율은 102.3%를 기록했다. 서울 아파트 낙찰가율이 100%를 넘어선 것은 2022년 6월(110.0%) 이후 3년4개월만에 처음이다. 아파트 경매 시장이 과열을 보이는 것은...
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강력한 부동산 대책…풍선효과는 더 강했습니다 [더 머니이스트-심형석의 부동산정석] 2025-10-31 06:30:05
12곳을 토지거래허가제(토허제)로 묶었지만, 사각지대가 존재합니다. 토허제는 허가구역 내에서 일정 면적을 초과하는 토지를 거래할 때 지자체장의 승인을 받아야 하는데 그 기준이 되는 면적은 주거지역과 상업지역이 다릅니다. 주거지역은 6㎡, 상업지역은 15㎡라서 상업지역에 들어선 주상복합 등은 주거지역에 비해...
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기재부·국세청 고위관료 85%, 토허제 주택 보유 2025-10-29 17:36:50
10·15 부동산 대책을 주관한 기획재정부와 국세청 고위공직자 85%가 토지거래허가구역 내 아파트를 보유하고 있는 것으로 나타났다. 특히 강남 3구에 똘똘한 한 채를 갖고 있으면서 실거주하지 않고 임대하는 등 갭투자가 의심되는 공직자도 5명이나 되는 것으로 파악됐다. 29일 국회 기획재정위원회 소속 천하람...
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기재부·국세청 고위관료 85%, 토허제 구역 아파트 보유 2025-10-29 16:15:24
타인에게 임차를 준 인원은 강남 3구 아파트 보유자 7명, 토허제 내 주택 소유자가 3명 등 총 10명이었다. 특히 기획재정부와 국세청의 경우 재산공개를 한 13명 중 강남 3구 등 토지거래허가구역 내 아파트를 소유한 고위공직자는 11명으로, 85%에 달했다. 이들 중 7명은 강남3구, 나머지 4명은 서울 마포·성동구와 경기...
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'해링턴 플레이스 서초' 24가구 다음달 분양 2025-10-29 15:51:25
정비에 관한 특례법에도 해당돼 토허제 규제 역시 미적용돼 실거주 의무도 없다. 또한 청약통장이 필요 없고, 주택소유와 상관없이 유주택자들도 계약이 가능하다. 해링턴 플레이스 서초는 서초동의 최중심 입지뿐만 아니라, 지하철 2·3호선 교대역과 3호선 남부터미널역을 도보로 이용 가능한 더블 역세권 단지로 인근...
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국세청장 "보유 송파구 아파트, 임대 만료되면 실거주하겠다" 2025-10-29 15:00:56
고위공직자의 부동산을 전수조사해야 한다"며 국감장 증인 가운데 토지거래허가구역 내 주택 보유자는 거수해달라고 주문했다. 그러면서 "종합감사 대상 기관 11곳의 17명 기관장, 간부 가운데 토허제 내 주택 소유자가 12명, 이중에 서울 강남 3구에 아파트가 있는 분이 7명, 다주택자도 4명이나 있다"고 했다. sje@yna.co.kr...
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겪어본 사람들만 아는 토허제 진짜 문제점 | 백家사전 2025-10-25 11:00:09
토지거래허가구역으로 지정됐습니다. 최소 2026년 말까지, 어쩌면 더 오랜 기간 우리는 토허제에 따라 집을 사고팔게 될 것입니다. 그런데 말이죠. ‘토허제 선배’인 강남·서초·송파구와 용산구가 겪고 있는 예상치 못한 문제점이 있습니다. 이들이 겪고 있고, 곧 서울 전역과 경기 남부 지역의 주민들이 겪게 될...
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현금부자 천당, 전·월세 지옥...토허제 막차도 떠났다 2025-10-23 18:05:45
발표됐지만, 토지거래허가구역 시행은 20일부터였거든요. 때문에 토허제 시행 직전에 엄청난 막판 매수세가 몰린 결과로 풀이됩니다. 갭투자를 할 수 있는 마지막 기회기 때문에 그동안 규제를 받지 않았던 한강 벨트가 역대급 불장을 기록했습니다. 광진(1.29%)과 성동(1.25%), 강동(1.12%)이 1% 넘게 올랐고, 마포(0.92...
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규제발표 전후 서울 아파트값 '역대급' 상승…1주단위 최고치(종합) 2025-10-23 18:03:35
의무를 부여하는 토허제 적용(20일)을 앞두고 막판 갭투자 수요가 집중돼 가격 상승에 영향을 미친 것으로 분석된다. 이날 부동산원 발표가 토허구역 지정 첫날인 20일까지를 조사 대상으로 한 만큼 다음 주 발표되는 가격 동향에는 규제지역과 토허구역 시행 영향이 본격적으로 반영될 가능성이 있다. 박원갑 KB국민은행...
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규제발표 전후 서울 아파트값 큰폭 상승…일부지역 '역대급' 2025-10-23 14:00:02
의무를 부여하는 토허제 적용(20일)을 앞두고 막판 갭투자 수요가 집중돼 가격 상승에 영향을 미친 것으로 분석된다. 이날 부동산원 발표가 토허구역 지정 첫날인 20일까지를 조사 대상으로 한 만큼 다음 주 발표되는 가격 동향에는 규제지역과 토허구역 시행 영향이 본격적으로 반영될 가능성이 있다. 박원갑 KB국민은행...
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