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투자자 소통 늘리는 KB운용…블로그서 유튜브까지 종횡무진 2023-11-07 12:53:02
바꾼 기업들 △미국 채권금리가 오른 이유와 투자 적기 △일본 호텔 리츠 심층 탐구 △과거 '골드러시'에서 배우는 교훈 등 유익한 투자 정보가 올라와 있다. 특히 지난 2일 게시된 '고사성어에서 배우는 주식시장' 편은 최근 글들 중 독자들 호응이 가장 컸던 내용이다. 필명 '확성기'를 쓰는 이...
브룩필드-JLL, 콘래드호텔 해외 인수자 찾기 ‘총력’ 2023-10-31 15:29:46
콘래드호텔이 먼저 매물로 나온 것도 해외 투자자에 초점을 맞췄기 때문으로 풀이된다. 해외 투자자는 IFC 오피스동을 검토하기 어려울 것으로 관측된다. 국내와 달리 해외에서는 엔데믹 이후에도 직원들이 오피스로 복귀하지 않아 오피스 공실률이 많이 늘어났고 오피스 자산 가치가 하락했다. 이 때문에 운용사 본사에서...
"美 팬데믹 후 개인 대이주…주거용 부동산에 투자 기회" 2023-10-25 18:30:46
모스 회장은 25일 서울 여의도동 콘래드호텔에서 열린 ‘ASK 2023 글로벌 대체투자 콘퍼런스’에 기조연설자로 나서 “금리 상승과 인플레이션 장기화 등 거시경제 측면에서 투자 여건이 녹록지 않지만 선별적으로 부동산 투자를 하면 높은 수익률을 기대할 수 있다”며 이같이 밝혔다. 모스 회장은 “무엇보다 미국은...
“고금리 장기화로 ‘백기 드는 사례’ 늘어나…기회 포착해야”[ASK 2023] 2023-10-25 17:16:34
한다는 제안도 나왔다. 17일 서울 여의도 콘래드호텔에서 열린 ‘ASK 2023 글로벌 대체투자 콘퍼런스’의 ‘GP 패널 세션 ’에 패널로 참석한 듀갈드 마르 누빈 대출부문 총괄은 “미국 중앙은행(Fed)가 한두차례 금리를 인상할 순 있으며 밸류에이션 조정이 당분간 마무리되지 않을 것”이라며 “장기적으로 사모대출 시...
김태현 국민연금 이사장 “해외 상장리츠로 시장 변동성 대응할 것”[ASK 2023] 2023-10-25 09:59:18
김태현 국민연금공단 이사장은 25일 해외 상장 리츠(Reits, 부동산투자회사) 투자를 통해 불안정한 부동산 시장 상황에 대응해나갈 것을 강조했다. 김 이사장은 이날 서울 여의도 콘래드호텔에서 열린 ‘ASK 2023 글로벌 대체투자 콘퍼런스’ 기조연설에서 “불안정한 시장 상황에 놓인 부동산 투자 부문은 투자 다변화를...
[표] 주간 거래소 외국인 순매수도 상위종목 2023-10-20 18:14:06
│16.0 │호텔신라 │208.1 │30.0 │ ├────┼──────┼─────┼─────┼─────┼─────┤ │LS ELECt│223.9 │27.8 │NAVER │195.7 │10.7 │ │rIC ││ │ │ │ │ ├────┼──────┼─────┼─────┼─────┼─────┤ │LG전자 │219.1 │20.5...
세계 최대 펀드운용사도 손 뗐다… 줄줄이 무너지는 호텔 사업 2023-10-18 08:59:05
16% 감소했다. 전 세계적으로 상업용 부동산과 호텔 업계는 금리 상승 여파를 버티지 못하는 추세다. 미국 부동산 리츠(REITs) 회사인 애쉬포드호스피탈리티는 지난 7월 19개 호텔에 대한 소유권을 포기했다. 파크호텔앤리조트는 지난 6월 샌프란시스코 최대 호텔인 힐튼샌프란시스코유니온스퀘어 파크55에 대한 대출 상환...
멋진 건축물, 관광자원이 될 수 있습니다 [더 머니이스트-최원철의 미래집] 2023-10-16 07:35:56
무엇일까요. 해외에서는 개발형 리츠나 자기관리 리츠 등 선진형 금융기법을 활용해 투자자를 모으고 이를 통해 멋진 건축물이나 공연장을 건설하고 준공하면 운영을 잘해서 수익금을 다시 투자자들에게 나눠 줍니다. 하지만 국내는 분양해서 건설자금을 모아야 합니다. 도시계획 측면에서도 관광지 내에서는 분양조차 안...
분양 받을까 임대 신청할까…공급대책에서 빠진 것 [더 머니이스트-최원철의 미래집] 2023-10-05 06:58:34
발생하지 않을까요. 선진국에서는 호텔이나 리조트 등은 대부분 자기관리리츠를 활용, 개발, 운영하고 있고, 대규모 임대사업자가 직접 운영을 하고 있습니다. 이번 주택공급대책에서 빠졌지만 향후 반드시 들어가야 하는 대책은 바로 개발리츠 활성화입니다. 이제는 선진화된 부동산 개발금융을 받아들이고 변해야 할 때가...
"日 상업용 부동산 쌀때 사두자"…외국인 투자자, 올해 폭풍 쇼핑 2023-09-25 18:18:49
호텔에 20억달러를 투자했다. 엔저 현상으로 외국인 관광객이 급격히 늘어나면서 호텔 투자 수요도 덩달아 증가한 것이다. 재팬호텔리츠어드바이저스(JHRA)는 지난 7월 일본 호텔 27개 포트폴리오에 투자했다. JHRA는 싱가포르 SC캐피털파트너스, 미국 골드만삭스, 아랍에미리트 국부펀드 아부다비투자청(ADIA)으로 구성된...