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분양가 상한제 내년 4월부터 적용 2019-10-01 17:13:52
물량이 많거나 후분양을 선택한 곳이 대상이다. 또 투기지역과 투기과열지구에서 법인, 주택매매사업자, 부동산담보신탁에 대해 담보인정비율(LTV) 40%를 적용하기로 했다. 개인이 대출 규제를 피하려고 법인을 설립하거나 사업자등록을 해 대출받는 것을 차단하기 위해서다. 시세 9억원을 초과하는 고가 주택을 보유한...
[종합] 분양가 상한제 '일보후퇴'…전세대출·꼼수대출 조인다 2019-10-01 15:48:06
회피를 위해 ‘꼼수 후분양’을 하는 단지가 많은 시·군·구부터 우선적으로 들여다 볼 계획”이라며 “공급 위축 등 부작용 우려를 해소하기 위해 동별로 핀셋 지정할 것”이라고 밝혔다. ◆전세대출·꼼수대출 막는다 부동산 투자에 활용되는 것으로 의심되는 각종 대출도...
래미안라클래시 청약경쟁률 평균 115대 1…1만3천여명 몰려 2019-09-24 23:03:42
오는 2021년 9월 예정이다. 앞서 래미안라클래시는 주택도시보증공사(HUG)의 분양가 규제를 피하기 위해 일반분양을 후분양 방식으로 하기로 했다가, 지난달 정부의 민간택지 분양가 상한제 시행 방안이 발표되자 다시 선분양 방식으로 선회한 바 있다. redflag@yna.co.kr (끝) <저작권자(c) 연합뉴스, 무단 전재-재배포...
'강남권 재건축 막차 분양'…래미안라클래시 모델하우스 '북적' 2019-09-20 14:52:32
말했다. 앞서 래미안라클래시는 주택도시보증공사(HUG)의 분양가 규제를 피하기 위해 일반분양을 후분양 방식으로 하기로 했다가, 지난달 정부의 민간택지 분양가 상한제 시행 방안이 발표되자 다시 선분양 방식으로 선회했다. 오는 24일 1순위 해당 지역 청약을 받고 내달 2일 당첨자를 발표한다. 정당계약 기간은 내달...
라클래시, 당첨되면 '10억 로또'…현금부자들만의 '청약 잔치' 2019-09-19 17:20:34
선분양과 후분양 사이에서 갈팡질팡하면서 분양 일정이 늦춰진 탓에 준공(2021년)까지 약 1년4개월 동안 여섯 차례의 중도금을 내야 한다. 계약 시 내년 초부터 3개월 단위로 1억5000만~1억6000만원의 중도금을 납부해야 한다는 점을 감안하면 빠른 자금 동원력이 필요하다. 웬만한 부자가 아니면 쉽게 매입하기 어려운...
[9·13대책 1년] ②다주택자 이탈한 청약시장…경쟁률 소폭 하락 2019-09-08 11:11:04
분양가가 오르면서 집값이 꿈틀대자 주택도시보증공사(HUG)는 고분양가 아파트를 판단하는 심사 기준을 강화해 지난 6월 24일부터 적용하기 시작했다. 고분양가 심사기준이 바뀐 것은 2016년 고분양가 사업장 분양보증 처리 기준이 마련된 이래 처음이다. 정부는 그러나 강남 재건축 단지를 중심으로 HUG의 분양가 규제를...
[9·13대책 1년] ①서울 집값 상승 줄었으나 거래 감소…"절반의 성공" 2019-09-08 11:11:01
강남 재건축 단지를 중심으로 후분양을 통해 주택도시보증공사(HUG)의 분양가 규제를 피해가려는 단지들이 나오기 시작하자 결국 민간택지 분양가 상한제 칼을 빼내들었다. 이로 인해 강남 재건축 단지는 다시 1억원 이상 하락한 급매물이 등장하는 등 주춤한 모습을 보이고 있는 반면 신축 아파트값이 불붙기 시작해 종전...
[이슈+] "분양가 상한제 전에 서두르자"…수만명 몰린 모델하우스 2019-08-26 08:22:19
주요 아파트 조합들, 후분양에서 선분양으로 선회 수요자들만 서두르는 게 아니다. 공급자 입장인 조합들도 분양가 상한제 전에 일반분양을 추진중이다. 강남 일대 일부 재건축 단지들은 주택도시보증공사(HUG)의 분양가 규제를 피해 후분양을 계획했다. 그러나 후분양에도 분양가 상한제가 적용되면서 손실을 줄이기 위해...
여름 분양 활발…"입지가 흥행 좌우" 2019-07-29 17:44:52
이 아파트는 주택도시보증공사의 분양가 규제를 피한 `후분양` 단지로 관심을 모았습니다. 현재 전체 동의 3분의 2 가량 골조공사가 완료된 상태입니다. 조합원분을 제외한 506가구가 일반공급되는데, 분양가가 3.3㎡당 평균 3,998만 원으로 책정됐습니다. 조합 측은 입지와 상품을 고려하면 적정한 가격이라지만,...
분양가 규제 피한 '과천 푸르지오 써밋', 견본주택은 한산 2019-07-26 16:24:29
기자 = 주택도시보증공사(HUG)의 분양가 규제를 피해 후분양에 들어간 과천 주공1단지 '푸르지오 써밋' 모델하우스가 26일 공개된 가운데 대체로 차분한 분위기 속에서 방문객들을 맞았다. 분양가가 주변 시세 수준에서 결정되면서 앞서 과천에서 분양된 단지들만큼 방문객들이 많진 않았고, 장맛비까지 내리면서...