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"고금리 더 오래 간다…예·적금 만기 짧게, 대출은 고정금리로" 2023-10-16 16:25:49
장기화로 고금리가 상당 기간 이어질 것이란 전망 속에 이스라엘과 팔레스타인 무장정파 하마스 간 전쟁까지 더해지면서 금융시장의 불안감이 높아지고 있다. 글로벌 채권금리의 벤치마크 역할을 하는 미국 10년물 국채금리도 지난 3일(현지시간) 2007년 이후 최고치인 연 4.8%까지 치솟으면서 금리 상승과 ‘킹달러’가...
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"다시 늘어나는 가계대출…전세 등 DSR 규제 예외 최소화해야" 2023-10-15 12:00:06
가계부채 관리를 위해 통화당국이 고금리 장기화 가능성에 대한 선제적 지침을 통해 '당분간 주택구입·위험자산 투자가 수익성 차원에서 매력적이지 않다'는 시장 경고를 강화해야 한다고 했다. 그는 거시건전성 차원에서 규제 환경도 보완해야 한다며 "차주별 DSR 제도의 본래 취지인 '상환능력 범위 내...
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빌라왕 사망후 1년…1천500채 사기에 "결혼·출산, 사치가 됐다" 2023-10-12 09:26:06
모텔방에서 장기 투숙하던 40대 남성이 숨진 채 발견됐다. '빌라왕'으로 불린 김모(사망 당시 42세) 씨였다. 김씨의 죽음은 전세사기가 사회적 이슈로 떠오른 계기가 됐다. 전세금을 돌려받지 못하게 된 세입자 1천명 이상이 한꺼번에 드러나면서다. 애초 김씨 관련 주택은 1천139채로 알려졌지만, 경찰 수사...
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[서미숙의 집수다] 지방소멸 해법 떠오른 다주택자 규제…패러다임 바뀌나 2023-10-12 06:03:00
주택자 규제부터 명확한 방향 설정해야 국책연구기관과 국토부 수장의 연이은 의견 개진으로 앞으로 다주택자 과세와 관련한 정책 논의가 급물살을 탈 것으로 보인다. 단기로는 얼마 남지 않은 내년 총선, 장기적으로는 다음 대선의 공약으로 등장할 가능성이 있다. 시장에서는 지방 주택 수 규제를 풀어주면 일단 지방을...
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KDI "경기 부진 점차 완화"...美 긴축·고유가는 악재 2023-10-11 15:06:41
전보다 4.8% 줄었다. 8월 설비투자(-14.9%) 역시 고금리가 장기화되고 대외 불확실성이 커지면서 큰 폭의 감소세를 보였다. 8월 건설기성(12.3%) 등 건설투자는 큰 폭으로 늘었지만 건설수주(-59.0%·경상), 주택인허가(-89.4%) 등 선행지표가 큰 폭으로 하락해 향후 건설 투자를 제약할 수 있다고 예상했다. 주택 시장...
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KDI "경기 부진 점진적 완화…대외 불확실성 상존" 2023-10-11 12:00:11
큰 폭으로 하락해 향후 건설 투자를 제약할 수 있다고 예상했다. 주택 시장 역시 매매가·전세가가 오르면서 수요 부진이 완화되고 있지만 주택 착공 위축으로 주택 공급에 대한 우려가 커지고 있다고 봤다. 9월 수출(-4.4%)은 반도체(-13.6%) 분야 감소 폭이 축소되고 자동차(9.5%), 일반기계(9.8%) 등이 증가하는 등 대부...
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"반값인데도 외면"…서울 오피스텔 낙찰률 11%대로 뚝 2023-10-06 17:37:40
끈 오피스텔이 고금리 장기화와 전세사기 여파 등으로 경매시장에서 외면받고 있다. 지난달 서울 오피스텔 낙찰률(진행 건수 대비 낙찰 건수 비율)은 11%대에 머물렀다. 10건 중 1건만 겨우 낙찰자를 구했단 얘기다. 6일 경·공매 데이터전문업체 지지옥션에 따르면 지난달 서울 오피스텔 낙찰률은 11.3%를 나타냈다. 전체...
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오피스텔 '반값'에 나왔다고?…"그래도 안 사요" 절레절레 [심은지의 경매 인사이트] 2023-10-06 08:31:10
만큼 고금리 장기화도 수익형 부동산인 오피스텔엔 직격탄이다. 전세 사기, 깡통전세 등의 사회적 문제도 오피스텔과 빌라에 집중되다 보니 수요자를 찾기 어려운 상황이다. 서울 마포구 상암동 A 오피스텔 전용 20㎡는 여덟 차례 유찰됐지만, 여전히 주인을 찾지 못하고 있다. 감정가가 1억1300만원인데 전세 보증금이...
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건정연 "하반기 건설경기 부진 심화할 것…자금 불안 지속" 2023-10-05 08:44:21
경쟁 심화 등이 꼽혔다"고 부연했다. 향후 주택 가격은 제한된 범위에서 움직일 것으로 전망됐다. 건정연은 "지난 6월과 7월부터 각각 수도권 아파트 매매가와 전세가가 오르기 시작해 지난달까지 상승세를 지속했다"면서도 "주택 거래량은 소폭 감소하고 있어 가격 조정 후 반등한 수요 회복이 둔화할 가능성이 상당하다"...
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文정부 정책실장 "부동산, 2020년 이후 오른 것은 사실상 거품" 2023-10-04 11:51:30
시 "전세대출을 포함시킬 것인가 하는 점이 고민이었는데, 이는 우리 주택시장에 지각변동을 가져올 만큼 큰 문제여서 장기 과제로 미뤄뒀다"며 "그사이, 주택담보대출 자체는 줄었으나 전세대출, 신용대출, 부동산기업에 대한 사업자 대출 등이 커지는 풍선효과는 막을 수 없었다" 분석했다. 또한 공급 불안 심리를 조기에...
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