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회사채 시장 '4월 경계령' 퍼진다 2024-03-11 07:25:08
수요예측 결과가 엇갈리는 옥석 가리기가 본격화되고 있다. 예를 들어 중견 건설사인 HL D&I(BBB+)는 회사채 발행을 통해 약 700억원을 조달하고자 지난달 말 수요예측을 실시했으나 전액 미매각됐다. 회사채 만기도 1년물로 짧았고 공모 희망금리도 최대 8.5%를 제시했지만 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 리스크에...
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회사채, 연초효과 끝나고 '4월 경계령' 확산…공사채 몰려온다 2024-03-11 07:00:07
수요예측 결과가 엇갈리는 옥석 가리기가 본격화된 모양새다. 가령 중견 건설사인 HL D&I(BBB+)는 회사채 발행을 통해 약 700억원을 조달하고자 지난달 말 수요예측을 실시했으나 전액 미매각됐다. 회사채 만기도 1년물로 짧았고 공모 희망금리도 최대 8.5%를 제시했지만 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 리스크에 대한 시장...
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뇌수술 수가, 日 1140만원 vs 韓 296만원…"수술할수록 적자" 2024-03-10 18:54:01
등 필수의료 수가를 대폭 높이는 방향의 개편이 필요하다”고 말했다. 이우용 삼성서울병원 암병원장은 “필수과인 신경외과 안에서도 정말 수가 인상이 필요한 분야는 뇌 분야”라며 “필수의료 내에서도 옥석을 가려 정밀하게 접근해야 한다”고 했다. 그는 “중장기적으로 중증도와 의사의 업무 투여도, 위험도를 다시...
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작년 비은행권 PF 등 부동산금융 사상 최대 경신 2024-03-10 06:29:38
"옥석을 가려서 좋은 곳에는 돈이 들어가게 하고, 안 좋은 곳은 청산되도록 해야 할 것"이라고 말했다. 배민근 LG 경제연구원 연구원은 "레고랜드 사태 이후 금융당국이 PF 구조조정 지원책을 내놨지만, 사실상 만기 연장에 중점을 둔 시간 벌어주기 밖에 안된 것 같다"면서 "연초에 조금 더 강한 구조조정 의지를 밝힌...
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작년 비은행권 PF 등 부동산금융 926조원…"사상 최대 경신" 2024-03-10 06:07:00
"옥석을 가려서 좋은 곳에는 돈이 들어가게 하고, 안 좋은 곳은 청산되도록 해야 할 것"이라고 말했다. 배민근 LG 경제연구원 연구원은 "레고랜드 사태 이후 금융당국이 PF 구조조정 지원책을 내놨지만, 사실상 만기 연장에 중점을 둔 시간 벌어주기 밖에 안된 것 같다"면서 "연초에 조금 더 강한 구조조정 의지를 밝힌...
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"매달 꼬박꼬박 현금 들어와요"…투자처로 다시 떠올라 '훈풍' 2024-03-09 13:27:37
풍부한 지역에서 꾸준히 수익을 낼 ‘옥석’을 골라야 하는 이유다. 윤수민 농협은행 부동산전문위원은 “최근 흐름을 볼 때 오피스텔은 자본이익(시세차익)보다는 안정적인 월세 수익으로 접근하는 게 좋다”며 “월 수익률 5~6%를 낼 수 있는 입지의 오피스텔은 다른 투자 상품과 비교해도 매력이 있다”고 설명했다....
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국토장관 "PF, 대출 의존 벗어나야…지분출자 대체 검토"(종합) 2024-03-08 19:45:03
사업장의 옥석 가리기가 건설·부동산 경기 등 실물 경제에 미치는 영향이 최소화되도록 금융당국과 긴밀히 협조하겠다"며 "과도한 책임준공 의무와 수수료 등 금융업계의 불합리한 관행을 개선해 나가겠다"고 했다. 특히 "PF 사업도 고금리 대출에 의존하는 구조에서 벗어나 낮은 수익률을 추구하면서 리스크도 함께...
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국토부 "부동산PF 보증 확대 검토" 2024-03-08 17:30:44
사업장 옥석 가리기가 실물경제에 미치는 영향을 최소화하겠다”며 “과도한 책임준공 의무와 금융 수수료도 개선하겠다”고 강조했다. 이어 “공적 보증을 통해 원활한 자금 조달을 지원하고 건설사들을 보다 두텁고 폭넓게 보호하겠다”며 덧붙였다. 정부는 당장 PF 경색으로 자금 조달에 어려움을 겪고 있는 건설사를...
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'밸류업' 기대에 증권사 주가 높아졌는데 실적 눈높이 낮아져 2024-03-08 16:48:38
부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 여파와 낮아지는 실적 전망 등을 고려하면 옥석을 가려 투자해야 한다고 조언하고 있다. 8일 한국거래소에 따르면 'KRX 증권' 지수는 지난 1개월(2월 8~3월 8일) 사이 6.31% 상승했다. 같은 기간 코스피 지수 상승폭(2.29%)를 웃돌았다. '기업 밸류업 프로그램'이 발표된 지난...
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6억이던 성동구 아파트, 한 달 뒤 갔더니…서민들 '비명' 2024-03-07 14:00:02
지역을 살펴보면 대체로 세입자들이 잘 찾지 않는 곳이다. 지역 내에서도 옥석 가리기가 진행되는 중"이라고 평가했다. 한편 집값은 지지부진한 상황이 계속되고 있다. 수도권은 이번 주 0.04% 내려 전주의 낙폭을 유지했다. 서울은 0.02%, 경기는 0.06%, 인천은 0.03% 내렸다. 지방은 0.06% 떨어져 전주(-0.05%)보다 낙폭...
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