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"수도권 빌라 10곳중 3곳은 2년 전 보증금으로 전세대출 불가" 2025-08-28 10:21:44
2년 전 보증금으로 전세대출 불가" 집토스 분석…기존 임차인과 보증금 반환 분쟁 심화할 우려도 (서울=연합뉴스) 홍국기 기자 = 2년 전 수도권에서 전세 계약을 맺은 빌라(연립·다세대) 10곳 중 3곳은 기존 보증금으로 신규 전세 대출이 불가능하다는 분석이 나왔다. 28일 부동산 중개·분석업체 집토스에 따르면 2023년...
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"돈 더 빌릴 곳도 없는데 어쩌란 거냐"…빌라 집주인 '패닉' [돈앤톡] 2025-08-28 06:30:01
분석한 결과에 따르면 2023년 하반기에 체결된 수도권 연립·다세대 전세 계약 중 27.3%가 공시가격의 126%를 초과하는 것으로 나타났다. 지역별로는 인천시가 45.9%로 가장 위험도가 높았으며, 경기도가 36.8%, 서울이 21% 순이었다. 인천과 경기 지역 빌라 10곳 중 4곳 가까이가 보증금 감액 없이는 동일 조건의 전세 계...
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"자금 계획 꼬이면 집 날린다"…'잠실 10억 로또'에 초긴장 [주간이집] 2025-08-27 11:05:51
규제(6·27 부동산 대책)로 수도권 주택담보대출 한도를 6억으로 제한했습니다. 이전에는 전세 세입자를 받아 보증금으로 부족한 잔금을 낸다는 방법이 있었지만, 이 또한 6·27 대책에서 소유권 이전 등기 전 세입자 전세대출이 금지되면서 한층 어려워졌습니다. 대출 없이 현금으로 들어오는 세입자를 구하더라도, 전세금...
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[제2서울핀테크랩 스타트업 CEO] 청년의 삶을 함께 디자인해주는 플랫폼 ‘열고닫기’ 개발한 ‘도도한콜라보’ 2025-08-26 21:48:57
형성하고 있다. ‘청년 우대 적금’, ‘전세자금대출 비교’, ‘지자체별 지원금 요약’ 등 생활 밀착형 콘텐츠는 높은 클릭률과 정책 신청 전환율을 유도하고 있다. “열고닫기는 콘텐츠의 자체 유통에 머물지 않고, 외부 채널과의 협업 및 공동 제작을 적극적으로 병행하고 있습니다....
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"그냥 1억 올려드릴게요"…세입자들 계약갱신권 안 쓰는 이유 2025-08-26 14:02:58
A 공인 관계자는 "가뜩이나 서울 전세 매물이 급감하는 가운데 6·27 대출 규제(6·27 부동산 대책)로 매물은 더 줄고 전셋값은 치솟을 것이란 우려가 있다"며 "차라리 지금 전셋값을 올려주고 2년 뒤에 재계약할 때 갱신권을 쓰는 편이 낫다는 세입자가 적지 않다"고 귀띔했다. "2년 뒤엔 더 오를텐데…한 번 뿐인 갱신권...
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강남 바로 옆 동네 아파트, 최고가 찍더니…'뜻밖의 상황' 2025-08-26 13:00:02
주택담보대출 한도가 6억원으로 제한되면서 집값이 높은 서울에 내 집을 마련하지 못한 실수요자들이 '옆세권'으로 눈을 돌리면서다. 26일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 경기도 하남시 감이동 '힐스테이트포웰시티(932가구·2020년 입주) 전용면적 84㎡는 지난달 29일 13억7000만원에 거래돼 올해...
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은행 '우대금리 축소' 꼼수에…금감원, 대출 우대조건 공시 강화 2025-08-26 05:53:00
꼼수에…금감원, 대출 우대조건 공시 강화 주담대·전세대출 비교공시에 우대금리 조건·한도 항목 신설 (서울=연합뉴스) 임지우 기자 = 금융감독원이 주택담보대출과 전세자금대출 우대금리 정보 공시를 강화한다. 일부 은행들이 기준금리가 인하돼도 우대금리를 축소해 대출금리를 높게 유지한다는 '꼼수'를...
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"집이 없어요" 대기업 직원들 '발동동'…마곡에 무슨 일이 2025-08-25 14:00:01
전세 2건, '마곡엠밸리11단지'엔 전세 1건 등이다. 마곡동에 있는 A 공인 중개 대표는 "주변에 대기업들이 많다 보니 괜찮은 전·월세 물건은 나오자마자 바로 빠지는 편"이라면서 "지난 6월 대출 규제가 시행된 이후로 전세 대출도 받기 어려워졌다는 얘기가 돌면서 그렇지 않아도 잘 안 빠지는 전·월세 물건들이...
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의왕시 부동산 반등 조짐…8월 입주 앞둔 '힐스테이트 인덕원' 관심 2025-08-25 11:27:13
급격히 위축됐다. 전세를 끼고 집을 사는 ‘갭투자’가 불가능해진 것이다. 하반기에는 강도 높은 대출 규제를 내용으로 하는 6·27 가계부채 관리 강화 방안이 발표됐다. 주요 내용에는 주택담보대출 한도 최대 6억원으로 제한, 소유권 이전 등기 전 전세대출 금지 등이 담겼다. 이 같은 규제 여파로 부동산 수요자들은...
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9월 전국 아파트 1만1천134가구 입주…수도권이 절반 이상 2025-08-25 09:18:57
이어지고 있다"며 "수도권 주택담보대출 한도가 6억원으로 제한되고, 소유권이전등기 이전 세입자의 전세대출 이용이 불가능해지면서 수분양자들의 자금 계획에도 직접적인 타격이 발생하고 있다"고 설명했다. 구체적으로 "전세 세입자를 받아 잔금을 충당하려던 수분양자들은 계획을 수정해야 하는 상황"이라며 "일부는...
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