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소득대비 소비지출 60% 아래로 첫 추락 2013-02-12 05:57:08
어 3분기 93.8%로 최저치를 기록했다. 이 비율이 2분기 연속 100%를 밑돈 것은 처음이다. 고소득층인 5분위도 소득 대비 소비지출이 2011년 4분기(48.5%)부터 작년 3분기(48.2%)까지 처음으로 4분기 연속 50% 아래에 머물렀다. 기존에는 글로벌 금융위기가 닥친 2008년 3분기부터 2009년 1분기까지 3분기...
[사설] 부동산 LTV·DTI 규제, 이젠 은행에 맡겨보자 2013-02-11 16:04:59
하우스푸어 대책으로 주택담보인정비율(ltv) 규제를 완화하자고 주장해 눈길을 끈다. kdi는 현재 60%인 ltv 기준을 집값의 80%까지 올려주면 2, 3금융권 차입자 중 상당수가 제1금융권 대출로 전환할 수 있다고 주장했다. 또 ltv, 총부채상환비율(dti), 대손충당금 등 건전성 규제를 대출 목적, 상품별로 차별화하고 시장...
KDI "LTV 규제 완화해 적격대출 유도해야" 2013-02-11 12:00:08
차별화" 주택 담보가치인정비율(LTV) 규제를 완화해 하우스푸어의 기존 대출을 '적격대출'로 전환해야 한다는 주장이 나왔다. 한국개발연구원(KDI) 송인호 연구위원과 조만 실물자산연구팀장은 11일 년4분기 부동산시장 동향분석과 정책현안' 보고서에서 "하우스푸어 대응책은 잠재 금융...
“취득세 감면 연장.. 부동산 회복 마중물 될까” 2013-02-07 11:43:06
효과는 나올 수 있지만 그 효과가 지속되기는 어렵다. 부동산시장에 대해 보수적 관점으로 접근하는 것이 옳다. 실제 작년과 같은 경우 취득세 감면 조치 시행 이후 일시적으로 거래량 반등을 보였지만 매매 가격 하락세는 7개월 간 지속되는 모습을 보였다. 그러므로 의미 있는 반등을 기대하기는 어렵다. 신정부의 정책...
<집중취재> 집값전망 `오락가락`‥수요자 `혼란` 2013-02-06 16:17:06
있는 하우스푸어와 렌트푸어 대책도 마찬가지입니다. 하우스푸어와 렌트푸어의 의미를 정확히 규정하고, 그 대상에 대한 세밀한 조사가 필요하다는 겁니다. 다주택자 가운데 하우스푸어가 있을 수 있고, 집을 보유하고 있는 렌트푸어가 있을 수 있기 때문입니다. 심지어 개인정보라는 이유로 자료 공개가 안이뤄져...
은행권 지난해 부실채권 25조 정리 2013-02-04 16:31:12
어려움이 클 것으로 보입니다. 이근형 기자입니다. <기자> 지난해 은행권은 3개월 이상 연체된 부실채권 24조8천억원을 정리했습니다. 이에따라 부실채권 비율은 1.32%로 1년사이 0.04%포인트 낮아졌습니다. 은행들은 특히 금융감독원이 정한 부실채권비율 가이드라인인 1.3%를 맞추기 위해 4/4분기에만 부실채권...
'취득세 쇼크'…주택시장 왜곡 심각…1월 주택매매 실종…전세거래만 '이상급증' 2013-02-03 17:17:03
최근 문제가 되고 있는 하우스푸어와 렌트푸어 등도 결국 주택거래시장 왜곡의 후유증인 만큼 ‘거래 정상화대책 마련’이 신속하게 이뤄져야 한다고 입을 모은다. 주택거래 감소→매매값 하락→전셋값 상승→하우스푸어·렌트푸어 양산 등의 악순환에 빠질 가능성이 크다는 얘기다.지난해 전국 주택 매매 거래량은...
[인문학과 경제의 만남] <95> 아르키메데스의 지렛대와 레버리지 효과 2013-02-01 10:48:16
하우스푸어’라고 하는데, 이들이 바로 레버리지 효과를 노리다 오히려 손해를 본 경우에 해당한다.독이 된 레버리지 효과 아르키메데스의 이야기로 돌아오면, 그의 조국 시라쿠사는 2차 포에니전쟁 때 로마와 치열한 전투를 벌였다. 당시 아르키메데스는 지렛대 원리를 활용하여 투석기와 같은 무기를 만들었고, 이를 통해...
감정원, 집값 오류 잡는다 2013-01-30 17:03:18
정부의 하우스푸어 정책 지원에도 적극 나설 방침입니다. 하우스푸어의 보유주택 지분매각 제도 도입시 지분가격 또는 기초자산가액을 산정해 제공하기로 한 겁니다. <인터뷰> 권진봉 한국감정원장 "많은 자료와 노하우가 축적돼 있습니다. 그리고 주택가격동향 조사도 실시하고 있기 때문에 주택 시장에 대해 아주...
탐욕이 불러온 금융의 종말...그 많던 돈은 어디로 갔을까 2013-01-30 14:29:13
1000조, 하우스푸어 150만 가구, 인구의 3분의 1 이상이 빚을 진 시대, 그 많던 돈들은 어디로 갔으며 지금 우리는 어디에 서 있는가? 현실을 제대로 살아가려면 현재의 좌표를 정확하게 인식해야 한다. 과거 없는 현재는 없기에 그래서 과거의 사실을 아는 것은 그만큼 중요한 문제다. 그런 면에서 금융위기를 한참이나...
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