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걸음의 가치 높이는 초역세권 오피스텔 '롯데몰 송도 캐슬파크' 눈길 2016-02-16 11:08:58
수익형 부동산인 오피스텔이 주목 받고 있다.그 중에서도 많은 투자자들이 찾는 상품은 바로 ‘초역세권 오피스텔’이다. 역 주변은 유동인구가 많고 상권 등이 발달해 학생 및 젊은 직장인들이 모여 지하철 역과 가까울수록 배후수요가 풍부하기 때문이다. 전문가들 역시 우수한 교통여건과 풍부한 배후수요를...
레지던스 생활숙박시설 '힐탑 더 테라스', 평택 수익형 틈새시장 공략 2016-02-15 12:51:02
분양형 호텔 수요 감소 등 오피스텔물량의 공실률 증가, 수익률 저하 등을 야기하고 있다. 이에 수익형 시장의 틈새 상품으로 생활형 숙박시설인 ‘힐탑 더테라스’가 평택 수익형부동산 시장의 공략에 나섰다.레지던스 형태의 생활숙박시설은 오피스텔과 호텔의 단점을 보완한 상품으로, 공실과 수익률 저하라는...
수익형 부동산 선택…운영사 꼼꼼히 따져라 2016-02-15 07:00:36
수익형 부동산 어떻게 살까?운영사 기존 성적표 살펴봐야 호텔 운영사 흥복, 수익률 8%대 상가 운영사 알토란, 10%대 수익 [ 김하나 기자 ] 주택담보대출 규제 강화로 수익형 부동산에 대한 관심이 높아지고 있다. 대출 규제가 없는 데다 세계적으로 금리가 다시 낮아지는 추세여서 안정적인 월세를 받을 수 있는 상품이...
송도·삼송·미사…오피스텔 1만실 나온다 2016-02-12 18:15:01
만한 수익형 부동산으로 주목받고 있다. 국내 기준금리가 연 1.5%로 내려가는 등 금융권 금리 하락 속도가 더 빨라 오피스텔 수익률과의 격차가 더 크게 벌어지고 있기 때문이다. 오피스텔 평균 수익률이 은행 예금 금리의 세 배가량이라는 게 부동산 전문가들의 설명이다.건설회사와 시행사들이 초점을 맞추고 있는 것도...
손 안대고 10년동안 매달 240만원씩 꼬박꼬박? 2016-02-05 12:32:00
오피스텔이 있고 요즘 새로운 트랜드로 수익형호텔이 떠오르고 있다. 상가는 투자 시 목돈이 들고 상권 변화 예측이 쉽지가 않아 공실 위험이 크다. 오피스텔은 매년 분양가는 오르고 수익률은 떨어지고 있는 실정이다. 게다가 과잉공급으로 임대료를 고시원 수준으로 싸게 내놓은 경우까지 발생하고 있다. 새로운 수익형...
주택대출규제로 오피스텔 반사이익 톡톡…`동탄2 로얄클래스` 투자자 초만원 `완판 임박` 2016-02-05 09:00:00
저금리 상황의 장기화로 수익형부동산 투자에 나서는 수요자들이 지속적으로 증가하는 등 투자 열기가 뜨겁다. 이 중 수요자들에게 자금 부담이 적고 안정적인 투자 수익을 갖춘 소형 오피스텔이 재조명 받고 있다. 서울과 수도권 일대에서 이뤄지는 주택대출규제 요건 강화로 아파트 대신 상대적으로 가격 부담이 적은...
호텔분양시 가장 취약했던 문제점 해결상품 나와 인기리 분양중!! 2016-02-04 15:30:01
`밸류호텔 세종시티` 분양홍보관에는 분양 계약을 희망하는 투자자들의 발길이 끊이지 않고 있다. 그 동안 호텔공급이 전무한 지역이었으나, 세종시로 가는 중심 입지와 오송산업단지 등의 풍부한 배후수요를 갖춘 브랜드호텔로써, 투자자들의 이목을 끌고 있다. 특히, 홍보관을 찾은 중장년층의 투자자들이, 저금리시대에...
수익형 호텔도 독점적 위치가 최고 2016-02-04 11:06:34
내고 있지 못하다.가장 대표적인 수익형 부동산의 난항으로 또 다른 수익부동산으로 발길이 옮겨지고 있는 가운데 요즘 가장 많이 찾는 부동산 상품으로는 수익형 호텔상품이다.일반인들에게는 호텔이라는 이미지가 다소 생소할 수 있으나 선진국에서는 이미 호텔에 관련된 투자사업이 보편화되어 있다.일반 상가나 오피...
데이트 명소 따라가 보니..수익형 부동산 투자가 보인다 2016-02-02 15:30:00
하나로 꼽히는 김포 아라뱃길에 들어서는 수익형 호텔에 투자자들의 관심이 집중되고 있다. 김포 아라뱃길은 서울과의 접근성이 우수한데다가 현대 프리미엄 아울렛과 다양한 레저를 즐길 수 있는 아라마리나, 수경 8경 등의 아름다운 자연경관을 갖추고 있어 연인 및 가족 단위의 관광객들이 꾸준히 방문하고 있기 때문이...
호텔 갔더니 세탁기에 주방까지…"이유 있었네" 2016-02-02 09:40:37
인기 중저가로 누리는 호텔급 서비스, 고급 생활공간으로 활용 [ 김하나 기자 ]오피스텔과 분양형 호텔의 장점을 혼합한 수익형 부동산인 ‘생활형 숙박시설’이 최근 우수한 분양성적을 내며 눈길을 끌고 있다.서비스드 레지던스 혹은 레지던스 호텔이라고도 불리는 ‘생활형 숙박시설’은 2012년...
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