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수원부동산 변호사, 양날의 검 역전세난, 손실 방지하는 법적 대응 방법은? 2019-03-08 15:17:08
전세 보증금 반환에 대한 압박이 가능하다"고 설명하며 "그러나 임차권등기명령에도 불구하고 전세금을 반환하지 않는 경우들이 있다. 이런 경우 전세보증금 반환 소송을 진행하여 보증금반환을 명하는 판결을 받을 경우 집주인의 재산에 대한 경매를 통해 전세보증금을 반환받을 수 있다. 또한 승소하게 되면 변호사비용을...
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[집코노미] 전세 인기 상승하는데 뚝뚝 떨어지는 전셋값 왜? 2019-03-05 09:01:19
집주인 대신 보증기관이 전세보증금을 세입자에게 돌려준 사례(보증반환사고)는 735건에 달했다. 2년 전(117건)의 6.3배 수준이다. 전세보증금 부실률은 지난해 0.60%로 치솟았다. 2년 전 대비 3배로 늘어났다.전국 226개 시군구 중에서는 보증반환사고가 가장 많이 난 곳은 고양시다. 모두 57건 발생했다. 아파트가 밀집한...
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"전세가 하락 지속, 세입자엔 기회…입주물량 많은 대단지 노려라" 2019-02-27 16:59:30
때 보증금을 돌려받기 어려운 역전세난 우려가 나타나고 있는 만큼 이에 대한 대비도 필요하다. 함영진 랩장은 “주택담보대출금과 전세보증금을 합친 금액이 집값의 80%를 넘는다면 보증금 반환보증에 가입할 것을 권한다”고 말했다.전세보증보험은 한국주택보증공사와 서울보증보험을 통해 가입할 수 있다....
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逆전세난, 무리한 갭투자가 화근…임차인 보호할 전세보증보험제도 손봐야 2019-02-27 16:57:26
분쟁 조정 중 81.6%인 1801건이 전세 보증금 반환 관련 분쟁이었다.역전세난 발생 원인을 유형별로 살펴보면 우선 전셋값 하락으로 전세금 반환이 지연되는 경우가 있다. 임차인의 전세가 만기가 됐을 때 전셋값이 하락하면 집주인은 기존 임대료 수준으로 새로운 임차인을 모집하기 어려워진다. 집주인이 여유자금이 있다...
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[집코노미] 속상한 고양·인천·용인 집주인…집값도 못 올랐는데 역전세난 '최악' 2019-02-27 07:00:00
사례(보증반환사고)는 735건에 달했다. 2년 전(117건)의 6.3배 수준이다. 전세보증금 부실률은 지난해 0.60%로 치솟았다. 2년 전 대비 3배로 늘어났다. 전국 226개 시군구 중에서는 보증반환사고가 가장 많이 난 곳은 고양시다. 모두 57건 발생했다. 아파트가 밀집한 이곳은 최근 전세금이 다른 곳보다 많이 하락했다....
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'깡통전세'에 두 번 우는 세입자들 2019-02-26 17:18:22
있습니다. 역전세난이 현실화되면서 전세금 반환을 둘러싼 세입자와 집주인 간 분쟁도 크게 늘었습니다. 보증금을 떼일 수 있다는 우려에 전세반환보증보험에 대한 관심도 커지고 있습니다. 전세반환보증보험이란 전세 계약 종료 후에 전세금을 돌려받지 못한 경우 보증 기관이 대신 갚아주는 상품입니다. 하지만 ...
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서울보증 창사 50주년…"연간 230조 보증해 세계 3위" 2019-02-19 14:47:14
서울보증 창사 50주년…"연간 230조 보증해 세계 3위" (서울=연합뉴스) 홍정규 기자 = 서울보증보험은 19일 시내 호텔에서 임직원 등 600여명이 참석한 가운데 창사 50주년 기념식을 열었다. 기념식에 이어 열린 비전 선포식에서 김상택 사장은 "더 낮은 비용으로 빠르고 편리하게 더 많은 보증을 제공하겠다"고 밝혔다....
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"매매보다 전세가 낫다"…역전세 공포에도 불어나는 전세대출 2019-02-19 07:00:00
2년 전보다 낮은 수준으로 떨어지는 역전세는 지방을 필두로 서울 일부 지역까지 발생 중이다.박원갑 전문위원은 "전세는 세입자가 집주인에게 돈을 빌려주는 것이다. 역전세난이 심화되면 세입자가 전세보증금을 돌려받지 못하는 경우가 생길 수 있다"며 "역전세, 깡통전세 피해를 예방하기 위해 세입자는...
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[한경 인터뷰] 김상택 사장 "'50년 노하우'로 中에 '보증 보험' 수출…소상공인 지원도 대폭 확대" 2019-02-17 17:50:25
[ 서정환 기자 ] sgi서울보증, 회사 이름만 보면 보증회사란 건 알겠지만 선뜻 안 와닿는 게 사실이다. 최근 ‘역전세난’ ‘깡통전세’가 확산되면서 주목받는 전세금반환보증보험(전세보증보험)을 취급하는 민간 보험사다. 자동차, 스마트폰 등 각종 할부나 입사 때 신원증명, 신용 대출 등에도 이...
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[불안한 세입자] 당장 이사 가야 하는데…'임대차분쟁조정' 활용할 만 2019-02-17 10:01:06
SGI서울보증이 집주인을 대신해 세입자에게 전세 보증금을 지급하는 전세금보증반환 보증보험 상품 가입자도 늘고 있다. 최재석 상임조정위원은 "임대인과 임차인의 쌍방 합의가 우선이지만 여의치 않을 때는 임차인이 적극적으로 나서 분쟁조정위원회에 도움을 요청할 필요가 있다"며 "오는 4월17일부터는 주택에 이어...
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