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향후 사업추진 방향은…사업자 재공모? 토지 분할 매각? 2013-05-22 17:09:02
sh공사는 사업이 무산되면 토지 매각 대금 2270억원 중 1480억원은 이달 말 자산담보부기업어음(abcp) 상환에 쓰고 나머지 금액은 위약금과 손해배상금 등으로 상계할 것으로 알려졌다. 이미 사용한 운영자금과 연체료, 위약금 등을 고려하면 사실상 출자사들에 돌려 줄 돈은 없다는 게 sh공사의 입장이다.이현일/문혜정...
[수도권이 국가 경쟁력 원천] 또 한번의 도약 위해 수도권 규제 과감히 풀때 2013-05-21 15:35:05
주요 사업 재원은 토지개발 수익(매각 대금)인데 부동산 경기 침체에 따라 수입 구조가 불안정하고 중앙정부의 국비 지원도 감소하는 추세여서 인천시는 지방채 발행 등 재정 운영의 다각화가 절실한 형편이다. 따라서 경제자유구역은 지방재정법 시행령 개정을 통해 인천시의 지방채 발행 한도에서 제외하는 예외 규정을...
서울시, 마곡지구 매각대금 1조원 돌파 2013-05-14 16:20:03
서울시의 마곡개발지구 매각 대금이 1조원을 넘어섰습니다. 서울시는 14일 롯데컨소시엄과 이랜드컨소시엄과 계약을 마침에 따라 마곡지구 용지 공급개시 이후 총 매각대금이 1조원을 돌파했다고 밝혔습니다. 서울시는 지속적인 마곡지구 개발을 위해 단기적 투자 장애요소를 제거하고 중소·중견기업 입주지원 대책을...
[Real Estate] 백상건설, 탄탄한 재무구조…부동산 개발에서 조경까지 원스톱서비스 2013-05-07 15:29:02
없는 덕분이다. 하도급 대금을 100% 현금으로만 결제할 정도로 동반성장도 열심이다. 정 대표는 “하도급 대금 현금 결제는 단기적으로는 부담이 될 수도 있지만 장기적으로는 더 우수한 협력사와 더 낮은 비용으로 공사를 끝낼 수 있어 오히려 기업에 더 이익이 된다”고 설명했다. 정 대표는 백상건설의 미래를 종합...
지방이전 공공기관, 부동산 매각 '봄바람'…지난달 한국세라믹기술원 등 3곳 900억원어치 팔려 2013-05-06 17:16:55
투자자로부터 주목 대상이 되고 있다. 향후 토지이용에 따른 방향이 확정되지 않은 탓에 아직까지는 확실한 매수자가 나타나지 않고 있다. 한국토지주택공사(lh)도 경기 성남의 오리·정자역 인근에 있는 두 개의 사옥을 모두 매각할 방침이다. 역세권이어서 입지가 양호한 편이다. 감정가는 4014억원과 2780억원이다....
매각가격은 100억인데 장부가 2억? 과세당국, 벤처 미래 성장성 외면 2013-05-06 17:11:23
기업은 상각전영업이익(ebitda), 토지와 공장 등 고정 자산 등이 기업가치를 결정하는 주요 기준이 된다. 상장 회사는 주가를 가치 산정의 1차 기준으로 삼는다. 하지만 벤처기업은 이런 ‘숫자’가 없다. 회사를 매각하는 시점에 적자를 내는 경우도 적지 않다. 고정 자산은 사실상 제로(0)에 가깝다. 가장 중요한 기준은...
하우스푸어용 임대주택 리츠 첫 선(종합) 2013-04-29 15:57:19
리츠의 투자·운용을 담당하는 자산관리회사는 한국토지주택공사(LH)가 맡는다. 주택 매입은 역경매 방식으로 이뤄지며 감정평가액 대비 매도자의 매각희망가격 비율이 낮은 순으로 우선 매입한다. 비율이 같은 경우에는 매각 희망가격과 원소유자의 계속 거주여부, 주택 노후도등을 고려해 매입 대상을 결정...
하우스푸어용 임대주택 리츠 첫 선…1천500억원 규모 2013-04-29 11:51:03
리츠의 투자·운용을 담당하는 자산관리회사는 한국토지주택공사(LH)가 맡는다. 주택 매입은 역경매 방식으로 이뤄지며 감정평가액 대비 매도자의 매각희망가격 비율이 낮은 순으로 우선 매입한다. 비율이 같은 경우에는 매각 희망가격과 원소유자의 계속 거주여부, 주택 노후도등을 고려해 매입 대상을 결정...
하우스푸어 주택, 리츠가 매입 2013-04-29 11:00:01
마쳤고, 우리투자증권이 금융주관사로, 한국토지주택공사가 자산관리회사로 투자·운용을 담당할 계획입니다. 국민주택기금과 시중은행 등으로부터 약 1,500억원 규모의 사업비를 조달해, 전국을 대상으로 1세대 1주택자의 전용면적 85㎡ 이하 아파트 500가구를 역경매 방식으로 매입해 임대하게 됩니다. 리츠는 근저당권...
LH·입주기업, 개성공단 토지 분양 피해 2013-04-28 17:30:39
하지만 개성공단 폐쇄가 확정될 경우 LH공사와 토지를 분양받은 기업들은 그 피해를 고스란히 떠안아야 될 상황입니다. LH공사의 경우 미회수 금액을 돌려 받을 방법이 없고, 민간 기업들도 토지에 대해 권리를 인정받기 어렵기 때문입니다. LH공사 관계자는 "임대형식은 없으며 모두 매각 분양으로, 대금의 일부는 회수...
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