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서희스타힐스! 화성시 배양동에 1,104세대 지역주택조합 아파트 공급 2013-05-24 10:45:53
공급가에 있다. 일반적인 주택 사업은 시행사가 토지비용를 프로젝트파이낸싱(PF) 등으로 충당하게 된다. 이때 부담하는 이자율이 상당해 금융비용만큼 분양가로 충당되기 때문에 분양가 상승 요인이 되는 것이다. 반면, 배양동 지역주택조합 아파트는 집을 지으려는 가구주들이 모여 조합을 만든 뒤 조합이 사업주체가 돼...
군공회, 을지로 비즈니스호텔에 281억 투자 2013-05-24 10:08:03
담보대출로 160억원 그리고 시행사에 에쿼티를 발행해 50억원을 조달하는 방식을 취했습니다. 시행은 PFV가 담당하며 (주)대림산업이 책임준공을, 이후 완공되면 대림산업의 자회사인 오라관광(주)에서 15년간 장기 임대차 계약을 통해 임대 운용하게 됩니다 호텔브랜드는 세계적으로 유명한 IHG(인터콘티넨탈호텔그룹)의...
박원순 시장 "용산사업, 정리 수순만 남아" 2013-05-22 17:10:17
특강에서 “출발은 좋았지만 (개발사업 시행사가) 부도가 나 코레일은 이미 포기하고 부지를 환수하려 한다”고 말했다. 박 시장은 “너무 큰 사업이어서 서울시가 공공자금을 투자할 수도 없고 어떻게 정리할지 문제만 남았다”며 “소송전이 벌어지는데 마무리할 때도 시행사 투자자들과 잘 정리됐으면 좋겠다”고 덧붙...
향후 사업추진 방향은…사업자 재공모? 토지 분할 매각? 2013-05-22 17:09:02
시행사인 알파로스복합개발의 법인 청산과 위약금 배분 등을 둘러싸고 민간 출자사들과 서울시, sh공사 간 법정 다툼도 불가피하다. sh공사는 사업이 무산되면 토지 매각 대금 2270억원 중 1480억원은 이달 말 자산담보부기업어음(abcp) 상환에 쓰고 나머지 금액은 위약금과 손해배상금 등으로 상계할 것으로 알려졌다....
[마켓인사이트] 대림산업, 아현동 재개발사업장서 1300억원 규모 ABS 발행 2013-05-22 13:16:00
사업자금을 조달한다.20일 나이스신용평가에 따르면 이 사업 시행사인 ‘북아현 1-3 재정비촉진구역 주택재개발 정비사업조합’은 특수목적회사(spc)인 랜드마크아현유동화전문을 통해 오는 28일 1300억원 규모의 abs를 발행할 예정이다. abs의 만기일은 오는 2015년 5월28일이며, 신영증권이 abs 발행 및 기초자산 관리를,...
[마켓인사이트]두산重, 상도동 두산위브 아파트사업 2200억 규모 ABCP 발행 2013-05-22 10:42:00
개발사업 시행사인 상도동두산위브지역주택조합(이하 두산위브조합)은 특수목적회사(spc)인 디에이치상도제일(1)차를 통해 오는 30일 2200억원 규모의 abcp를 1년 만기로 발행할 예정이다.이 사업은 서울 상도동 169-5번지 일대에 582세대의 두산위브 아파트를 신축·분양하는 사업이다. 다음달 착공해 2016년 상반기...
[마켓인사이트]'실적 쇼크' SK건설…PF-ABCP 신용등급도 줄줄이 강등 위기 2013-05-22 10:02:00
대출을 위해 설립된 회사로, 시공사인 sk건설이 시행사가 받은 대출에 대해 채무 인수 형태로 보증을 서고 있다. 만약 시행사가 파산해 대출 원리금을 상환하지 못할 경우, sk건설이 대신 금융기관에 채무를 상환해야 한다는 의미다.이들 abcp는 현재 한국기업평가와 나이스신용평가로부터 ‘a2+(sf)’(상위 2위 등급)을...
[수도권이 국가 경쟁력 원천] 남양주 호평동 힐링'수', 세대마다 정원·텃밭…도심속 '전원마을'서 살아볼까 2013-05-21 15:30:29
대단지 규모다. 이 주택단지의 사업시행사인 한국도시개발 최재용 사장은 “모든 세대가 자연(흙)을 만끽할 수 있는 건축 설계로 외부 공간(텃밭, 조경, 세대별 진출입공간)의 활용도를 높였으며 자기가 먹을 음식을 자기 집 앞 텃밭에서 재배해 요리를 즐기며, 아이들은 마당에서 뛰어놀기도 하고 흙을 밟으며 풀과 꽃,...
[수도권이 국가 경쟁력 원천] 인천도시공사 "경제수도 인천 건설…1조 2000억원 투자 유치 할 것" 2013-05-21 15:30:05
및 시행사의 접촉이 줄을 잇고 있어 늦어도 상반기 중 매각이 성사될 것으로 예상된다. 이로 인해 부채비율 감소로 경영 여건이 더욱 호전될 것으로 공사 측은 전망했다. 인천도시공사는 창립 10주년을 맞는 올해를 인천시 동반성장과 재도약의 원년으로 삼고 ‘조기 경영정상화’를 위한 세부 4대 추진전략을 수립했다....
[수도권이 국가 경쟁력 원천] 금의환향의 꿈…송도국제도시 재미동포타운서 실현되다 2013-05-21 15:30:00
시행사인 코암인터내셔널(대표 김동옥)이 몇 달 전부터 미국 la, 워싱턴, 시카코, 하와이, 샌프란시스코, 시애틀을 방문해 순회설명회를 개최할 때 예비청약을 한 동포들이다. 예비청약자만 1200여명. 이들은 7월 말까지 순차적으로 송도국제도시와 모델하우스를 둘러보고 본계약을 하기 위해 방한할 예정이다. 코암...
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