군불 때는 50bp 인하..블랙록 CIO "채권 황금시대 온다" [글로벌마켓 A/S] 2024-09-17 07:13:26

금리인하로 황금시대를 누릴 기회"라고 밝혔다. 릭 리더는 "기술주는 밸류에이션에 의문이 들기 시작하면 지금의 열기가 지속되기 힘들다"고 전망했다. 그러면서 그는 "지금은 채권을 사들이고 고정된 수익을 누릴 수 있다"며 "3년에서 5년 수익률을 고정하면 30년 기다릴 것도 없이 매력적인 투자를 할 수 있다"고 말했다....

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김용남 대표 "日 인플레이션은 기회…도쿄 부동산 투자 적기 왔다" 2024-09-13 16:01:06

것이다. 그는 “오르는 금리를 임대료로 충당할 수 있어야 해서 건물을 선별하는 게 중요하다”며 “리노베이션(개보수)으로 임대료를 올릴 수 있는 주거용 빌딩이 좋다”고 말했다. 임대료가 오르면 시세 차익도 기대해볼 만하다. 김 대표는 땅값이 올라 부동산 가격이 상승하는 한국의 부동산 방정식은 일본에 적용할 수...

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부동산 STO와 성장을 위한 제언 [마스턴 유 박사의 論] 2024-09-13 14:40:27

기본 전략인 차입을 활용할 수 없기 때문에 금리 상승기에는 투자매력도가 높으나 금리 하락기에는 반감된다고 볼 수 있다. 따라서 지금처럼 담보대출 금리가 하락하는 시기에는 STO 상품의 투자 매력도를 높이기 위해 과거 대비 목표 수익률이 높은 자산을 발굴하는데 많은 노력을 기울이고 있다. 이러한 노력의 결실로 초...

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"상속세, 중산층 세금으로 변질…걷는 세수 대비 경제 악영향 크다" 2024-09-12 18:21:11

상승에 따른 중산층 납세자 증가, 높은 세율에 따른 기업의 해외 이전 등을 꼽았다. 성 실장은 “현행 상속세의 골격은 1950년대에 만들어졌다”며 “합리적 조세 체계를 통해 생산성 향상과 경제 성장을 촉진해야 한다”고 강조했다. 금융투자소득세와 관련해서는 “금투세를 도입하면 국내 자본시장 투자 매력도가 줄어...

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미국 국채 장단기 금리 역전 해소…경기침체 올까 [이슈+] 2024-09-12 13:26:51

코로나19 사태 등이다. 하지만 장단기 국채 금리 정상화 이후 미국 대표 주가지수인 스탠더드앤드푸어스(S&P)500의 수익률이 완만한 상승세를 보이기도 했다는 분석이다. 보고서는 "장단기 (국채) 금리 정상화 이후 경기 침체가 발생하지 않은 경우 증시는 계속 상승했다"며 "정상화 시점으로부터 중간값으로 3개월 후 1%,...

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[서미숙의 집수다] 대출 규제로 움찔하는 주택시장…추석 이후 향배는? 2024-09-12 11:18:44

대출을 제한하고 금리까지 올리면서 결국 자금이 필요한 임차인들의 피해만 커지고 있다"고 말했다. ◇ 추석 이후 시장 분수령…"매수세 주춤, 전세 불안 가능성" 전문가들은 추석 이후가 거래 시장의 분수령이 될 것으로 보고 있다. 일단 추석 이후에도 매수자들의 관망세가 당분간 이어질 것이라는 관측이 많다. 최근...

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개인들의 폭발적인 채권투자, 반갑지만 주의해야 할 것들[머니인사이트] 2024-09-12 09:13:40

금리 상승(채권가격 하락)에도 불구하고 개인투자자들은 금리가 오를 때마다 지속적으로 채권을 저가 매수했다. 자산배분의 두 축을 미국 주식과 원화 채권으로 삼아야 한다는 측면에서 개인들의 채권투자 증가는 반가운 소식이다. 주식에 집중되어 있던 개인 자산관리의 저변이 채권으로 넓어지면서 활용 가능한 수단이...

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빅컷 vs. 베이비컷…오늘밤 美 CPI 판가름 [마켓인사이트] 2024-09-11 18:02:18

마지막 금리 인상은 2023년 7월이었습니다. 정책금리를 올리기 시작한 2022년 3월부터 따져보면 2년 반동안 이어져온 긴축의 시대 종료를 이제 눈앞에 두고 있습니다. 신얼 팀장은 "경기에 대한 우려, 정치 이벤트에 대한 불확실성이 내재되어 있기 때문에 금리 인하가 된다고 해서 긍정적인 증시의 환경이 구축되기는...

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