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서울시, 용산사업 정상화 적극 협조 2013-03-18 11:22:44
대응책을 마련할 방침입니다. 또 시행사인 드림허브가 실시계획인가 신청시 인가 절차를 신속히 진행하고, 사업부지 내 도로 등 공공시설 부지의 무상귀속 요청도 적극 검토하기로 했습니다. 다만 사업부지 내 공유지매각대금을 토지상환채권으로 인수하는 방안에 대해서는 관계 법령에 근거가 있지만 전례가 없어 추가...
용산개발 '쓴맛' 롯데관광개발, 증시퇴출 위기(종합) 2013-03-18 09:59:08
따르면 감사인은 "롯데관광개발이 투자한 용산개발 시행사 드림허브 프로젝트금융투자회사(PFV)가 지난 12일 자산담보부기업어음(ABCP) 이자를 상환하지 못해 채무불이행(디폴트) 상황이 발생했고 15일 1대 주주 코레일(한국철도공사)이 정상화 방안을 민간출자사에 제출했다"며 "이 회사의 매도가능 금융자산의 자산성에 ...
[마켓인사이트] '준공 후 미분양'이 무서운 건설사 2013-03-18 09:31:16
일정 시기까지 준공을 마치고, 시행사의 대출채무에 대해 이자지급 보증을 서면서 신용보강을 한다. 여기에 더해 건설사는 준공 후 잔금 미납세대에 대해서는 분양 계약을 해지시키거나 미납된 분양대금을 대신 내주면서 권리 관계를 깨끗이 정리하는 의무를 진다. 그 뒤 남은 미분양 아파트를 부동산신탁사에 넘기고,...
<용산개발 정부 역할론에 국토부 '곤혹'> 2013-03-17 07:31:06
목소리가 높아지고 있다. 토지주이자 시행사(드림허브) 최대주주인 코레일이 국토부 산하 공기업인 데다도시개발 업무를 관할하는 부처가 바로 국토부이기 때문이다. 최악의 경우 이번 사업의 파산으로 '국민의 발'인 코레일 재정까지 흔들릴 수있고, 개발구역에 포함된 서부 이촌동 주민들의 재산...
"가격이 메리트다"…북적이는 모델하우스 비결 '자체사업' 2013-03-15 20:21:00
"시행사가 빠지고 대우건설이 자체 사업에 나서면서 분양가를 낮출 수 있었다"며 "합리적인 분양가와 주거 여건을 내세워 높은 청약율을 기대하고 있다"고 말했다. 토지 매입부터 시공과 분양까지 모두 건설사가 책임지는 자체 사업은 중간에 시행사가 가져가는 마진이 빠지는만큼 분양가를 합리적으로...
대형 개발, 경기침체 `직격탄` 2013-03-15 19:31:38
미분양 등을 우려한 시행사들이 사업에 적극 나서지 않아 현재 수많은 대형 개발사업들이 위기에 처해있습니다. 이미 133층 상암DMC 랜드마크 사업이 전면 무산됐고 4조 6천억원 규모의 천안국제비즈니스파크 개발 사업도 백지화 됐습니다. 현재 전국 28곳에서 대규모의 공모형 PF사업이 추진되고 있지만 시행사와 출자사...
<용산사업 정상화방안에 이촌동도 포함> 2013-03-15 18:37:38
대한 부담금400억원도 감면해달라고 건의했다. 시행사인 드림허브는 이사회 이사 10명 중 5명을 코레일 인사로 교체하는 등 구조만 개편해 그대로 유지할 전망이다. 민간출자사들이 불만을 품고 있는 '바가지 땅값'에 대해서는 정부 승인을 전제로 인하를 검토하겠다는 입장이다. 장 대변인은...
민간 출자사들 "거부하면 부도…수용해도 손해" 진퇴양난 2013-03-15 17:18:42
무효화 △시행사 및 개발실무업체 경영권 확보 등이다. 요지는 “자금지원을 통해 용산개발의 파산을 막는 대신 사업 주도권을 완전히 확보하겠다”는 것이다. 현재 시행사인 드림허브에서 각 주주 간 사업협약서를 없애고 새로운 판을 짜겠다는 의미다. 코레일은 2600억원의 자금을 지원하면 연말까지 만기가 돌아오는...
일산 화정역 초역세권 호텔식 오피스텔 회사보유분 특별분양! ‘일산 미니스트리’ 2013-03-15 14:25:29
이상 임대수익을 누릴 수 있고 저렴한 관리비와 유·무선인터넷을 제공하고 시행사에서 관리운영하며 연 12% 수익증서를 발행하고 있다. 신청금 : 100만원 우리은행 : 1005-602-181651 예금주 : 무궁화신탁(주)문의 : 031-974-6677▶급등주 자동 검색기 등장...열광하는 개미들 ▶[한경 스타워즈] 대회 한 달만에 전체 수익...
코레일, 용산개발사업 정상화 방안 논의 2013-03-15 09:14:45
출자사들이 정상화 방안을 논의한다.용산개발사업 시행사의 최대주주인 코레일(한국철도공사) 등 30개 출자사 대표들은 15일 오후 3시 서울 중구 코레일 서울사옥 1층 대회의실에서 용산사업 정상화 방안에 대해 논의할 예정이다. 코레일은 연말까지 3000억 원의 자금을 조달해 용산개발사업을 추진한다는 정상화...
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