한남3구역 주춤하는 사이…불붙는 옥수동 '한남하이츠' 2020-01-07 16:48:25

한강변 최대 정비사업으로 꼽히는 서울 용산구 한남3구역 재개발이 시공사 재선정을 두고 주춤하는 사이 성동구 옥수동 '한남하이츠'의 재건축 수주전에 불이 붙고 있다. 한남3구역에서 맞붙었던 현대건설과 GS건설이 다시 맞붙으면서 신경전을 주고 받고 있다. 옥수동 한남하이츠는 '한남더힐',...

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헌재, 재건축초과이익환수제에 합헌 결정…재건축 조합 '패닉'(종합) 2019-12-27 18:45:37

헌재는 이날 한남연립 재건축조합이 서울 용산구를 상대로 제기한 재건축 초과이익 환수에 관한 법률에 대한 헌법소원에서 합헌 결정을 내렸다. 지난 2014년 9월 한남연립 재건축조합은 재건축부담금을 부과하는 것이 사유재산권을 침해한다며 헌법소원을 청구했다. 판결까지 무려 5년3개월의 시간이 걸렸다. 앞서 2012년...

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헌재 "재건축초과이익환수제 합헌" 2019-12-27 17:58:17

합헌 결정을 내렸다. 2014년 9월 한남연립 재건축조합은 재건축부담금을 부과하는 것이 사유재산권을 침해한다며 헌법소원을 청구했다. 앞서 2012년 9월 용산구는 이 법에 따라 한남연립 재건축조합에 17억2천만 원의 재건축부담금을 부과한 바 있다. 조합원은 31명으로, 1인당 5천500만 원씩이다. 재건축부담금제, 즉...

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부담금 날벼락…강남권 재건축 전면중단 위기 2019-12-27 17:34:42

문제에 대해서는 “공익성, 구역지정요건, 절차 등을 고려할 때 본질적인 차이가 있어 차별이 정당하다”고 판시했다. 재건축초과이익환수제는 아파트 재건축에서 조합원이 얻은 이익을 일부 환수하는 제도다. 조합원 한 명당 3000만원 이상 개발 이익을 얻을 때 초과분의 최대 절반을 회수한다. 2006년 노무현...

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[식후땡 부동산] 12·16대책 전세로 불똥, 품귀에 1억 뜀박질…"내년 서울 아파트값 1.2% 상승" 2019-12-26 12:50:02

1㎡당 5670만원에서 6500만원으로 14.6% 올랐습니다. 용산구 한남3구역 일대에서는 보광동의 한 다세대주택 부지(319㎡)가 644만원에서 769만원으로 19.4%로 상승했습니다. ◆최고가 거래가 아파트 1위 '한남더힐' 84억원 올해 서울에서 가장 비싸게 거래된 아파트는 한남동 한남더힐 펜트하우스(전용면적 244㎡)로...

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현대건설 올해 도시정비사업 수주 1위…2조8천억원 규모 2019-12-22 11:14:42

지상 36층 21개동 2천279가구로 짓는 것이며 공사비는 4천923억원에 이른다. 현대건설은 이로써 올해 서울 대치동 구마을3 재개발과 등촌1구역 재건축, 과천 주암 장군마을 재개발, 청주 사직3구역 재개발 등 전국 10개 현장에서 2조8천322억원을 수주해 정비사업 수주 1위 자리에 올랐다. 이달 30일 예정된 대구 수성지구...

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[결산2019] 불붙은 집값에 잇단 초강력 대책…공시가 후폭풍 예고 2019-12-18 07:10:12

시도되면서 과열이 가속화됐다. 용산구 한남3구역 재개발 사업에서도 건설사들이 과도한 조합원 수익을 보장하는 등 경쟁을 벌여 주변 집값을 불안하게 했다. 이에 국토부는 재정당국 등의 우려에도 불구하고 결국 분양가 상한제를 밀어붙였다. 국토부는 11월 6일 강남 4구 등 서울 27개 동을 민간택지 분양가 상한제...

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[12·16 대책] 분양가 상한제 지정 '핀셋'에서 '무더기'로 선회 2019-12-16 14:13:26

2차 상한제 대상지역에서 추진되고 있는 정비사업지는 재건축 122개 단지, 재개발 101개 단지 등 총 223곳에 달한다. 동작구 흑석뉴타운은 흑석11구역(조합설립인가), 9구역(사업시행인가) 등이 재개발 사업을 진행 중이다. 일반분양을 앞둔 흑석3구역은 내년 4월 말까지 입주자모집공고를 하면 분양시 상한제가 유예되는...

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