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[이슈 & 포인트] 부동산PF, 지급보증 관행이 문제 2013-02-26 17:17:09
30~40%를 확보하도록 규정함으로써 시행사의 자본력 확보와 책임 리스크를 분산시키고 있다. 최근 정부가 대한주택보증이 보증을 선 부동산 pf 사업장에 대해 낮은 금리로 대출을 지원하는 ‘보증부 pf 적격대출제도’ 도입을 추진하고 있어 다행이다. 대형 전문 시행사 육성을 위한 제도도 보완할 필요가 있다. 건설산업은...
"용산개발 다시 맡아달라"…삼성물산에 손 내민 코레일 2013-02-26 17:16:06
출자전환하면 코레일도 2조6000억원을 시행사 자본금에 출자하고 사업 주도권까지 넘기겠다는 구상이다.코레일은 이런 내용을 담은 ‘사업협약서 변경안’을 오는 28일 드림허브 이사회에 올릴 예정이라고 26일 밝혔다. 변경안은 용산국제업무지구 시행사인 드림허브의 자본금을 현재 1조원에서 5조원으로 늘리는 방안을 ...
코레일 "2조6천억 자본금 출자"…용산개발 승부수 2013-02-26 16:58:45
위해 코레일이 초강수의 승부수를 던졌다. 시행사인 드림허브의 최대주주인 코레일이 26일 ‘자본금 증자’와 ‘삼성 등 민간출자사 영입’ 카드를 내놔 파산 위기에 직면한 용산 개발 사업이 새로운 국면을 맞게 됐다. 코레일의 이번 조치는 사업 무산에 따른 손해와 주민 반발 등을 피하기 위한 것으로 풀이된다. 시행사...
[Real Estate] 동탄2신도시 3차 분양 '스타트'…실수요자 발걸음은 2013-02-26 15:35:12
252가구도 내달 말께 공급된다. 시행사인 천해일 관계자는 “동보주택건설의 법정관리 신청으로 청약이 다소 늦춰졌다”며 “이른 시일 내 시공사를 교체해 내달 안에 주택공급에 나서겠다”고 말했다.분양가 메리트도 그리 크지 않을 전망이다. 3차 동시분양 참여사들은 분양가를 지난해 1·2차 동시분양 때보다 다소 낮게...
<코레일 "용산사업 살릴 '마지막 카드'는 증자"> 2013-02-26 15:24:59
등 주요 주주들이 힘을 합쳐 시행사인 드림허브프로젝트금융투자회사(PFV)의 자본금을 현재 1조원에서 5조원으로 증액하자는 것이다. 코레일은 이를 위해 2조6천억원을 추가로 내놓겠다고 26일 밝혔다. 코레일 소유 사업 부지를 PFV에 매각한 뒤 아직까지 받지 못한 땅값 5조3천억원(이자 등 금융비용 제외)...
코레일 "용산사업 자본금 5조로 늘려야" 제안 2013-02-26 11:49:56
용산국제업무지구개발사업 시행 최대 주주인 코레일은 시행사 드림허브프로젝트금융투자회사(PFV)의 자본금을 5조원으로 늘리는 증자안을 26일 제시했다. 이는 '기득권 포기 등 사업협약서 변경'을 전제 조건으로 현재 1조원인 수권 자본금을 5조원으로 증액하는 방안이다. 코레일은 토지매각 미수금...
서브원, 신축 전경련 빌딩 관리 수주 2013-02-25 17:06:36
사업도 투자자와 시행사 간 의견 충돌로 속도를 내지 못하고 있다. 업계 관계자는 “연내 완공될 50층 이상 건물은 없어 전경련 회관이 빌딩 관리 시장에서 가장 큰 물건으로 꼽혔다”며 “전체 건물 중 일부만 관리하더라도 해당 업체의 큰 수익원이 될 것”이라고 말했다.정인설 기자 surisuri@hankyung.com▶ 정가은,...
라응찬 前회장 차남 항소심 무죄 2013-02-24 20:43:58
재개발 사업 시행사를 운영하며 황모씨 부자에게 30억원을 받아 챙긴 혐의로 2011년 불구속 기소됐다. 재판부는 “피해자 진술에 일관성이 없거나 사회통념상 납득하기 어려운 부분이 많아 믿기 어렵다”며 이같이 판결했다.▶ 정가은, 출장마사지男 집으로 불러서는…파문▶ 女고생 학교 앞 모텔에 들어가 하는 말이…▶...
<용산사업 파산 초읽기…1조원 허공에 날리나>(종합) 2013-02-24 14:43:10
못하면 부도를 맞는다. 시행사인 드림허브는 무단으로 사업개발 부지를 사용했다며 우정사업본부를 상대로 총 443억원의 부당이득금 청구 소송을 제기해 1심에서 승소했다. 우정사업본부는 이에 따라 손배금 가집행 예산을 확보하고 자산관리위탁회사(AMC) 용산역세권개발㈜에 257억원을 지급키로 결정해 일단...
<용산사업 파산 초읽기…1조원 허공에 날리나> 2013-02-24 06:15:05
등 투자자들은 고스란히 돈을 날릴 것으로 전망된다. 시행사 드림허브프로젝트금융투자회사(PFV) 지분 25%를 보유한 코레일은 현재까지 들어간 자금 4조208억원 중 3조1천203억원(77.6%)을 부담하고 토지대금으로 3조471억원을 받아 현 시점에서 732억원 정도 손실을 본 상태다. 코레일은 그러나 손해배상금...
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