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[추천 경매물건] 전남 화순순 동면 천덕리 단독주택 234.97㎡(건물), 375㎡(토지), 1억1444만5000원 2013-11-18 12:48:01
본 건 개별공시지가는 1㎡당 24700원으로 조사됐다. 감정평가서상 감정지가는 45000원으로 책정됐으며 건물 감정가는 1억3750여 만원에 책정됐다. 본 건 소재 천덕리 주택 실거래가를 조사해본 바 올해 3월 말에 68.76㎡ 주택이 5000만원에 거래된 내역이 발견됐다. 감정가는 1억6349만2450원이고 1회 유찰로 최저경매가는...
[시론] 지자체에 취득세율 조정 여유 줘야 2013-08-07 17:22:36
워낙 낮았기 때문이다. 토지는 개별공시지가로, 건물은 신축가액에 각종 지수를 적용해 계산한 건물시가표준액으로 평가했는데, 당시 방식대로 서울시 아파트 취득세 과표를 계산해 보면 평균적으로 시가의 20% 수준에 불과했다. 다른 주택 일반건물 등의 과표현실화율은 더 낮았으므로 취득·등록세의 실효부담은 시가의...
18개 복잡한 부동산 서류, 한 통이면 OK 2013-07-16 17:35:49
건축물대장, 토지이용계획확인서, 공시지가 등 그동안 각각 개별법에 의해 관리하던 18종의 부동산 관련 증명서를 하나로 통합한 것이다. 부동산종합증명서 발급으로 앞으로는 각종 부동산 관련 인허가와 은행 대출 등에 필요한 증명서를 발급받기가 손쉬워졌다. 예컨대 토지 관련 서류를 준비할 때 이전에는 토지대장,...
[Real Estate] 동해 해안지구, 탁트인 바다 조망권 매력…편의시설 다양하고 도심권 가까워 2013-07-15 15:30:10
산정한 개별공시지가에 따르면 동해시 공시지가는 작년보다 2.49% 상승했다. 현지 중개업계 관계자는 “2018년 평창동계올림픽을 앞두고 강원도 일대의 교통과 관광 인프라가 꾸준히 개선될 계획이어서 앞으로도 공시지가 상승세가 계속될 것”이라고 내다봤다. 이 같은 장점 덕분에 동해해안지구 단독주택용지는 전체...
[우리동네 리포트] 경남 거제시, 거가대교 개통 후 교통개선…작년 땅값 18% 상승 2013-07-14 15:08:11
토지 수요가 늘어나고 있다. 국토교통부가 발표한 2013 개별 공시지가에 따르면 지난해 땅값 상승률이 18.76%로 세종시에 이어 전국에서 두 번째로 높았다. 아파트 3.3㎡당 평균 시세가 4년간 444만원에서 651만원으로 평균 44% 급등했다. 거가대교 개통으로 교통여건도 대폭 개선됐다. 대통령 공약 사항이었던 해양플랜트...
[LH 내포신도시 공동주택용지③현황]충남도청 작년 말 이전…연내 1단계 사업 완료 2013-07-09 06:59:56
공시지가가 2년 연속 상승했다. 지난 2월28일 결정·공시된 표준지 공시지가가 지난해 대비 평균 5.31% 상승했고, 작년에는 5.86% 올랐다. 충남 홍성군 개별공시지가는 전년 대비 3.6% 뛰었다. 표준지는 지목, 토지 이용 상황, 가격 수준 등을 고려해 선정된 대표성이 있는 토지를 말한다. <분양 문의:(041)330-0716,0730>...
개별공시지가 이의신청은 구체적으로! 2013-06-14 17:29:35
이달 말까지 지난 1월1일 기준 개별공시지가에 대한 이의신청을 받는다. 세종시는 지난해보다 47.59%나 상승해 일부 지역은 보유세 부담이 적지 않을 전망이다. 전문가들은 개별공시지가에 대해 이의신청을 제대로 활용해야 불이익을 피할 수 있다고 조언한다. 개별공시지가는 토지 관련 세금 및 각종 부담금의 부과기준...
[2013 개별공시지가] 땅값은 개발호재를 타고…세종시 48%·거제시 18% '껑충' 2013-05-30 17:02:39
있는 세종시의 공시지가는 지난해와 비교해 50% 가까이 상승한 반면 공무원들이 빠져나간 경기 과천시의 땅값은 내림세를 면치 못했다. 전국에서 땅값이 가장 비싼 곳은 서울 충무로 1가에 있는 네이처 리퍼블릭(화장품 판매점)의 부속 토지로 3.3㎡당 2억3100만원(㎡당 7000만원)을 기록했다. ○세종시 역대 최고...
[2013 개별공시지가] 서울 청운동 159㎡ 나대지, 보유세 2.7% 늘어날 듯 2013-05-30 17:01:03
화장품 매장은 공시지가가 작년 110억450만원에서 118억5100만원으로 7.69% 올랐다. 이에 따라 재산세와 종부세를 합한 보유세도 5266만원에서 5812만원으로 546만원(10.36%) 오른다. 전문가들은 종부세 부과 대상이 아닌 경우에는 보유세 증가폭이 크지 않을 것으로 내다봤다. 지난해 2억4486만원에서 올해...
[2013 개별공시지가] 7월 1일까지 이의신청 접수 2013-05-30 17:00:32
공시한다. 개별공시지가는 매년 1월1일을 기준으로 시장·군수·구청장이 5월 말까지 공시하고 있다. 다만 6월30일까지 분할·합병 등의 사유가 발생한 경우 7월1일을 기준으로 추가 공시가 이뤄진다. 또 7월1일 이후 같은 사유가 발생하면 다음 해의 정기공시분에 포함된다. 개별공시지가는 토지 관련 국세와 지방세의...
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