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상가투자도 '초역세권 전성시대' 2014-06-25 09:34:04
"장기계약 브랜드 선임대상가등 노려볼만" [김하나 기자]‘2·26 주택임대차시장 선진화 방안’ 발표 이후 주택시장이 주춤하면서 상가분양 시장이 반사이익처로 부각되고 있다. 인기지역 중심으로 시중자금이 꾸준히 유입되고 있다. 이러한 가운데 지하철역 출구 바로 앞에 위치한 ‘초역세권’...
한국감정원-한국주택학회, 학술대회 개최 2014-06-20 18:08:25
구축에 대해 집중 논의했으며, 주택 임대차 시장에서의 전세와 보증부월세 계약 변화 방향과 매매가격 상승률과 전월세 전환율의 변화를 통해 주택 임대차 시장의 구조적 변화를 전망했다. 서종대 한국감정원장은 "지역별 특성에 맞는 지역주택정책 수립에 활용될 수 있는 다양한 부동산 정보를 제공하기 위해 계속 노력할...
스트리트형 단지 내 상가, 뛰어난 입지에 비해 분양가 저렴 2014-06-17 11:00:01
상가 분양시장이 살아나고 있다. 2.26 주택임대차시장 선진화 방안 이후 오피스텔 인기가 시들해지면서 임대사업자들이 상가로 발을 돌리고 있는 것이다. 상가는 임대 수익형 상품으로 분양가격(매입가격)에 따라 수익률이 크게 달라진다. 따라서 저렴한 분양가의 장점이 높다. 투자자는 최초보다 낮은 가격에 상가를 분...
상가 투자지도, 법조타운 따라가나 2014-06-16 10:59:32
광교신도시서 상가분양 정부의 ‘주택임대차 선진화 방안’ 발표 이후 상가 투자에 대한 관심이 증가하고 있다. 특히 역세권과 개발호재를 동시에 품은 상가들은 계약률이 빠르게 올라가고 있다.역세권은 유동인구가 많고 소비가 많이 이루어지는 곳으로 상가 투자의 기본적인 입지다. 여기에 떠오르는 개발호...
<아파트 전세시장 '꿈틀'…가격 상승 확산되나> 2014-06-15 10:26:16
있다. 부동산114 함영진 리서치센터장은 "2·26 임대차시장 선진화 방안과 세월호 참사 이후 부동산 시장 침체가 이어지고 있으나 하반기에도 마땅히 거래와 가격 상승을 이끌 모멘텀이 없어 보인다"며 "매매시장을 살릴 만한 대책이 나오지 않으면 전세시장에 부담을 줄 수 있다"고 말했다. sms@yna.co.kr,...
우성건영, ‘호매실 우성메디피아Ⅱ’ 상가 분양 2014-06-12 10:24:49
유명 정형외과, 내과(임대차 계약 5년)등 임대가 맞춰진 상가 등을 매입할 수 있다.전국 오피스텔 연간 임대수익률이 지난 2006년 6%대에서 2013년 말 5%대로 떨어진 점을 감안하면 상대적으로 높은 수치다. 특히 1층 상가도 3.3㎡당 1500만원대 부터로 수도권 여타 택지지구 보다 저렴한 수준이다.현재 ‘호매실...
금융혜택 좋은 송도 '센투몰' 분양 받아 볼까? 2014-06-10 10:29:14
올 2월엔 5.6%까지 떨어졌다. 여기에 '주택임대차시장 선진화 방안'이라는 악재까지 덮쳐 오피스텔의 하락세는 더욱 짙어졌다. 영등포구 당산동 a오피스텔은 2월 입주가 시작됐음에도 미입주 물량이 30%가량 되는 것으로 조사됐다.반면, '주택임대차시장 선진화 방안'과 직접적인 영향이 없는 상가에는...
우성건영 ‘호매실 우성메디피아Ⅱ’ 상가분양 2014-06-09 09:38:27
임대차 계약 5년)등 임대가 맞춰진 상가등을 매입할 수 있다.전국 오피스텔 연간 임대수익률이 지난 2006년 6%대에서 2013년 말 5%대로 떨어진 점을 감안하면 상대적으로 높은 수치다. 1층 상가도 3.3㎡당 1500만원대 부터로 수도권 여타 택지지구 보다 저렴한 수준이다.'호매실 우성메디피아Ⅱ’는 돌잔치 전문...
반년새 영광과 굴욕이 교차한 뉴욕 원월드트레이드센터 2014-05-29 10:30:41
사무실 임대차 계약이 지난 3년 동안 단 한 건도 성사되지 못했다는 것입니다. 때문에 빌딩의 전체 면적으로 따져본 임대율이 절반을 약간 넘어선 55% 가량에 머물러 있다는 얘깁니다.참다 참다 못한 원월드트레이드센터의 공동 소유자인 부동산개발업자 더글러스 더스트가 마침내 중대한 결단을 내렸다고 월스트리트저널이...
초역세권 실투자금 1억대, 코너 상가 분양 2014-05-29 09:28:25
임대차 계약 5년)등 임대가 맞춰진 상가등을 매입할 수 있다.전국 오피스텔 연간 임대수익률이 지난 2006년 6%대에서 2013년 말 5%대로 떨어진 점을 감안하면 상대적으로 높은 수치다.특히 1층 상가도 3.3㎡당 1500만원대부터로 수도권 여타 택지지구 보다 저렴한 수준이다.현재 ‘호매실 우성메디피아Ⅱ’는...
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