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[부동산캘린더] 분양권 전매제한 완화 속 내주 2천470여가구 공급 2023-04-08 06:00:00
▲ 공공택지 또는 규제지역, 분양가 상한제 적용지역은 3년 ▲ 서울 전역이 포함되는 과밀억제권역은 1년 ▲ 그외 지역은 6개월로 각각 완화된다. 비수도권의 경우에는 최대 4년까지 적용되던 전매제한 기간이 공공택지 또는 규제지역은 1년, 광역시 도시지역은 6개월로 단축되며, 그 외 지역에서의 전매제한은 폐지된다....
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양재동 하림부지·IC 주변…복합개발사업 속도 낼 듯 2023-03-30 17:50:16
개발 규제가 대폭 완화된다. 서울시는 민간 개발에 따른 공공기여를 활용해 주변 교통여건을 개선하고 대규모 연구개발(R&D)단지 조성도 추진한다. 서울시는 도시·건축공동위원회를 열고 양재IC 주변 약 300만㎡ 구역의 개발을 활성화하기 위해 ‘양재 택지 지구단위계획 결정안’을 수정 가결했다고 30일 발표했다....
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서울 양재IC 주변 R&D 복합개발 물꼬 터준다 2023-03-30 11:07:14
택지 지구단위계획구역은 양재IC 주변 일대 약 300만㎡로 80년대 개포택지지구 지정 이후 대규모 유통 업무 설비와 연구 시설이 조성돼 대기업과 중소기업의 R&D시설이 모인 곳으로 성장해왔다. 서울시는 양재?우면 일대를 새로운 혁신거점으로 조성하기 위해 2016년부터 연구개발단지 육성 방안을 마련했으나 인허가를...
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"빚내야 집 산다" 무주택자 '한숨'…아파트를 할부로 산다면 [더 머니이스트-최원철의 미래집] 2023-03-28 07:20:01
민자사업(BTL)이라는 제도가 있습니다. 바로 민간이 공공시설을 짓고 정부가 시설 임대료를 지불하는 방식입니다. 도로와 철도 등 사회간접자본(SOC)에 주로 쓰였는데 비교적 최근 기숙사나 도서관, 박물관 등의 시설에도 도입됐습니다. 가령 대학교에 기숙사를 BTL 방식으로 공급하면 학교는 학생들에게 임대료를 받아 기...
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공급 60% 줄어든 소형 아파트 '귀한 몸'…청약 노려볼까 2023-03-26 16:54:31
시 1인 가구는 전용면적 60㎡ 이하 주택에 한해 공공택지 20%, 민간택지 10%로 물량을 늘렸다. 아울러 올 8월부터 생애최초 주택 구입 시 담보인정비율(LTV) 상한이 80%로 완화됐고, 대출 한도도 6억원으로 늘어났다. 소형 타입의 분양가는 중대형보다 빠르게 오르고 있다. 지난해 소형 아파트 분양가는 3.3㎡당 평균...
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평택 고덕신도시 '고덕자이 센트로' 27일 특별공급 예정 2023-03-24 11:36:28
민간참여 공공분양 아파트로 공급된다. 민간참여 공공분양은 공공의 안정성과 민간건설사 브랜드의 기술력이 더해져 우수한 특화설계와 다양한 커뮤니티를 누릴 수 있는 것이 특징이다. 다양한 상업지구(예정)가 인근으로 자리해 생활 편의를 높일 예정이며, 주변으로 홈플러스, 롯데시네마, CGV 등도 들어서 있다. 여기에...
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'반도체 클러스터' 호재 업은 화성·평택 아파트 관심집중 2023-03-22 17:01:01
검단신도시에선 우미건설이 공공지원 민간임대 아파트 ‘검단신도시 우미린 리버포레’ 입주자를 모집한다. 공공지원 민간임대 아파트로 오는 9월 입주 예정이다. 최대 10년간 안정적으로 거주할 수 있다. 전용 59~84㎡ 765가구로 구성된다. 인근에 인천지하철 1호선 검단연장선 신설역(공사 중)이 들어설 예정이다. 걸어서...
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규제완화 효과로 주택사업경기전망지수 두달째 상승 2023-03-22 11:00:11
앞으로 자금조달지수는 다소 악화할 가능성이 있다"고 평가했다. 유가 하락과 부분적인 원자재 공급망 정상화, 신규 발주 감소 등의 영향으로 자재수급지수도 86.5에서 88.4로 소폭 올랐다. 반면 주택건설 수주지수(재개발·재건축·공공택지·민간택지)는 모든 분야에서 지난달보다 하락했다. chic@yna.co.kr (끝)...
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봄 바람 부는 분양 시장…GS·두산·우미건설 줄줄이 출격 2023-03-16 16:08:03
진행된다. 우미건설은 대규모 택지지구인 인천시 검단신도시에서 공공지원 민간임대 아파트인 ‘검단신도시 우미린 리버포레’를 선보인다. 이 단지는 지하 2층, 지상 최고 29층의 8개동으로 구성된다. 우미건설은 서비스 품질을 높이고 다양한 편의 지원 시스템을 운영해 '충북혁신도시 우미 린스테이'로 2020년...
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수원특례시, 지난 25년 방치된 '영통지구 종합의료시설부지 개발 본격화' 2023-03-16 15:38:30
하겠다”고 말했다. 특히 시는 민간·공공기관이 소유한 미이용·저활용 부지를 공공성을 확보하며 개발하기 위해 ‘도시계획변경 사전협상제도’ 법제화도 추진한다. 이는 공공과 민간의 합의를 기초로 공공성을 담보한 개발을 실현하기 위한 것이다. 한편 김 실장은 “사전협상제도 법제화로 도시계획 변경 업무 체계를...
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