울산 '문수로 롯데캐슬 그랑파르크' 분양 2023-05-19 16:17:18

한국토지신탁은 19일 울산 남구 신정동에서 주상복합 단지 ‘문수로 롯데캐슬 그랑파르크’ 견본주택을 오픈하고 본격적으로 분양에 나선다. 시공사는 롯데건설이다. 문수로 롯데캐슬 그랑파르크는 울산시 남구 신정동 1267-6번지에 지하 5층~지상 최고 41층 규모로 조성된다. 아파트 193가구, 오피스텔 52실로 조성되며,...

• 뉴스 > 부동산
• 바로가기
• #울산 문수로 #단지 #시스템 #문수 #롯데캐슬 #그랑파르크 #울산

남산 하얏트호텔 주차장, 루터PE 품으로…대기업이 투자자로 나선 듯 2023-05-16 14:21:38

대지 외 6건으로 토지 1만1306㎡와 건물 1578㎡이다. 인수가격은 2223억원이다. 이든자산운용사와 개발사인 UOD 등은 2021년 11월 컨소시엄을 구성해서 이 땅을 2100억원에 인수했다. 고급주거단지로 개발해서 수익을 낸다는 전략이었다. 하지만 개발 인허가가 지연되면서 계획이 꼬였다. 급기야 지난해 대출금 만기 상환이...

• 뉴스 > 경제
• 바로가기
• #남산 하얏트호텔

이번엔 제대로 수요예측 채울까…한토신, 회사채 시장에 다시 등판 2023-05-15 16:03:08

경기 침체로 책임준공형 신탁 리스크가 커진 것이 투자 심리에 영향을 미쳤다는 분석이다. 시공사 부도가 발생하면 책임준공 확약을 해준 신탁사가 책임을 지도록 돼 있어 재무 부담이 늘어날 수 있기 때문이다. 한국토지신탁이 신탁업계 매출 1위 자리를 내준 것도 악재가 될 수 있다. 금융감독원 전자공시시스템에 따르면...

• 뉴스 > 경제
• 바로가기
• #이번엔 제대로 #한국토지신탁 #회사채 #부동산 #신탁 #발행

[게시판] 대한토지신탁, 퇴계원 1구역 재개발 예비신탁사 선정 2023-05-15 09:55:50

토지신탁, 퇴계원 1구역 재개발 예비신탁사 선정 ▲ 대한토지신탁은 경기 남양주시 퇴계원 1구역 재개발 정비사업 예비신탁사로 선정됐다고 15일 밝혔다. 예비신탁사 선정으로 우선협상대상 지위를 획득한 대한토지신탁은 토지등소유자 전체 동의 절차를 거쳐 지정개발자로 사업에 참여할 예정이다. (서울=연합뉴스) (끝)...

• 뉴스 > 경제
• 바로가기
• #게시판 대한토지신탁 #대한토지신탁

서울 중화우성타운, 1년 빨리 재건축된다 2023-05-12 15:00:57

징구 비용 등 제반 비용이 발생한다. 하지만 신탁 방식(사업시행자 지정)은 정비구역 지정고시 이후 즉시 사업시행자 지정 동의서를 징구할 수 있어 토지 등 소유자 입장에서 비용과 시간을 절감할 수 있다. 한국토지신탁 관계자는 "신탁 방식 정비사업을 통해 전문성과 자금력 면에서 토지 등 소유자(조합)가 취약한 부분...

• 뉴스 > 부동산
• 바로가기
• #서울 중화우성타운 #중화우성타운 #조합 #방식 #사업시행자

하나증권, 고양 백석 사업장 리파이낸싱 자금 220억 투입 2023-05-12 14:13:34

것으로 알려졌다. 이차적으로 책임준공 관리형 토지신탁 계약을 맺은 KB부동산신탁도 이행 의무가 있지만 시공사 부도가 아니므로 시공사 교체 카드까지 내걸 상황은 아니었다. 내달 PF 대출 만기를 앞두고 하나증권이 신규 대주로 참여해 PF를 주관하기로 결정했다. 오피스 분양을 완판했고 단순히 공사 중지 명령으로 공...

• 뉴스 > 경제
• 바로가기
• #하나증권 고양

'용인 12억·광명 10억' 팔리네…분양가 더 오른다 2023-05-10 19:15:51

경우 PF대출과 토지신탁계약 규모를 감안하면 단순 계산으로 가구당 평균 7억원 이상의 분양가가 책정돼야 겨우 남는 게 있을 정도라고 하고요. 이런 요인들이 분양가에 반영되면서 그동안 분양가 상한제에 막혀 억눌렸던 분양가의 '키 맞춤' 현상이 일어나고 있다는 게 전문가들 설명입니다. 단순히 경기도라서...

• 뉴스 > 부동산
• 바로가기
• #39용인 12억광명 #분양가 #미분양 #서울 #단지 #아파트 #10억 #청약 #공사비 #수준 #미청구

'아쉬운 성적표' 한국토지신탁…3개월 만에 회사채 시장 재도전 2023-05-09 11:45:43

토지신탁이 3개월 만에 회사채 시장에 다시 등판한다. 부동산 관련 업종들이 회사채 시장에서 부진한 성적을 거두고 있다는 점에서 ‘완판’ 여부에 대한 관심이 커지고 있다는 분석이다. 9일 투자은행(IB) 업계에 따르면 한국토지신탁은 오는 22일 2년물 700억원 규모 회사채 발행을 추진한다. 최대 1000억원까지 증액이...

• 뉴스 > 경제
• 바로가기
• #아쉬운 성적표

경매에선 찬밥·떠안으면 과태료…피해지원 사각지대 '근생빌라' 2023-05-09 07:20:00

근생빌라는 공공 매입 가능성도 작다. 한국토지주택공사(LH) 내규상 불법 건축물은 매입임대 대상에서 제외하고 있기 때문이다. 다만 정부는 주택 매입이 어려운 경우 피해자가 원하는 지역의 LH 공공임대주택 입주를 지원한다는 계획이다. 피해자 단체에선 근생빌라와 신탁부동산 전세사기, 이중·삼중 전세계약 피해자...

• 뉴스 > 경제
• 바로가기
• #경매에선 찬밥떠안으면 #피해자 #근린생활시설 #불법 #전세사기 #지원 #대출 #근생빌라 #주택 #건축물