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'휴먼빌 일산 클래스원' 2월 분양 예정 2024-01-29 16:03:37
클래스원’은 일산에서도 최고 수준의 교육환경을 자랑하는 풍동지구에 들어서는 단지다. 고양과 일산 권역에서만 6800여 가구에 이르는 아파트를 공급해온 일신건영이 10년 만에 선보이는 ‘휴먼빌’ 브랜드 단지다. 또한 신도시급으로 새롭게 조성되고 있는 풍동2지구에 조성돼 노후화된 일산신도시에 공급되는 희소성...
재건축 속도 내는 1기 신도시…대지지분 많은 단지 노려라 2024-01-14 17:44:36
높일 수 있다. 선도지구는 올 하반기 분당 일산 등에서 각각 1곳 이상 지정한다. 여러 단지가 통합 재건축하면 안전진단을 면제해주고, 주거지역은 심지어 평균용적률을 100%포인트 올려주겠다는 게 1·10부동산대책에 담긴 내용이다. 대지지분이 많으면 공공기여를 한 뒤 살 집의 면적을 키우고 나서도 일반분양에 배정할...
"서울 못지 않다"…집주인들 벌써부터 난리 난 '이 동네' 2024-01-14 11:00:01
일산 등에서 각각 1곳 이상 지정한다. 1기 신도시는 대형 평수 비율이 높은 단지가 많은 게 특징이다. 대지지분이 많으면 공공기여를 한 뒤 살 집의 면적을 키우고 나서도 일반분양에 배정할 지분이 남을 확률이 커진다. 일반분양 가구가 많아야 추가 분담금도 줄어든다. 1기 신도시 단지 상당수는 전용면적 84㎡ 이상 대형...
1기 신도시 안전진단 사실상 '완전 면제'…"선도지구 잡아라" 2024-01-14 08:35:05
5단지 등이다. 일산에서는 합쳐서 각각 2천500가구가 넘는 ▲ 후곡마을 3·4·10·15단지 ▲ 강촌마을 1·2단지와 백마마을 1·2단지가 빠르게 움직이고 있다. 전문가들은 대규모 통합 재건축 단지인 '슈퍼블록' 형성이 가능하면서 입주 연도가 빠르고, 대지 지분이 커 사업성이 높은 곳이 선도지구로 지정될...
"이번에 놓치면 20년 밀린다"…1기 신도시 집주인들 '긴장' 2024-01-14 07:26:16
단지'와 일산동 '후곡마을 3·4·10·15단지', 백석동 '백송마을 5단지'가 고양시 재건축 사전 컨설팅 공모에 선정되며 가장 발 빠르게 움직이고 있다. 이들 단지는 용역 시행을 위한 행정절차가 진행 중이다. 중동 '금강마을'도 사전 동의율 77%를 확보했다. 법적 효력이 있는 동의서 양식도...
일신건영, ‘휴먼빌 일산 클래스원’ 2월 분양 예정 2024-01-12 13:16:28
등 일산신도시 인근에서는 일산휴먼빌 1차(822세대), 일산휴먼빌 2차(270세대), 대화마을 휴먼빌(1,255가구) 등 6천8백여 가구의 ‘휴먼빌’ 아파트가 1994년부터 공급되어 왔다. 이에 2월에 분양 예정인 ‘휴먼빌 일산 클래스원’도 수요자들의 관심을 받고 있다. 단지는 경기도 고양시 풍동 2지구 3블록에 총 529세대...
[서미숙의 집수다] 30년만 넘으면 재건축 허용…패러다임 바꾼다는 정부 2024-01-11 10:32:03
투입되는 12조원 규모의 펀드도 조성한다. 분당·일산·평촌·산본·중동 등 수도권 1기 신도시는 지난 2021년 9월 분당 시범단지를 시작으로 오는 2026년까지 총 29만여가구의 아파트가 순차적으로 준공 30년의 재건축 연한을 맞는다. 엄밀히 분당 등 일부 단지를 제외하곤 신도시 전체로 볼 때 아직 재건축 자격 기준을...
30년 넘은 아파트, 안전진단 없이 재건축 2024-01-10 18:20:30
제도 개선으로 2027년까지 4년간 전국에서 95만 가구(재건축 75만 가구·재개발 20만 가구)가 정비사업에 나설 수 있을 것으로 봤다. 분당 일산 등 1기 신도시 재정비 시계도 앞당긴다. 재건축을 가장 먼저 추진할 선도지구를 올해 하반기 선정하고, 내년부터 이주단지를 한 곳 이상 조성할 계획이다. 다양한 유형의 주택을...
尹 "30년 이상 주택 안전진단 없이 재건축…다주택자 중과세 철폐" 2024-01-10 11:05:17
일산을 비롯한 노후 계획도시를 국민 누구나 살고 싶은 도시로 바꿔놓겠다"며 "미래 도시 펀드를 조성하고 안전진단은 면제하고 최대 500%까지 용적률을 상향시키고 공공이주 단지를 우선 조성하는 다양한 정부 지원 방안을 통해 제 임기 내에 반드시 재건축 공사에 착공할 수 있도록 하겠다"고 약속했다. 다주택자에 대한...
재건축 규제 확 푼다…30년 넘으면 안전진단 '패스' 2024-01-10 10:57:12
재건축을 가장 먼저 추진할 선도지구를 분당·일산·중동·평촌·산본에서 각각 1곳 이상 지정한다. 윤 대통령 임기 내 선도지구에서 첫 착공을 하고, 2030년 첫 입주를 목표로 잡았다. 정부는 전세사기 여파 등으로 위축된 빌라·오피스텔 수요가 살아날 수 있도록 수요 진작책도 내놓았다. 올해와 내년 2년간 준공된...