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안전진단부터 준공까지 얼마나 걸리나…전수조사 해봤더니 [집코노미] 2024-03-24 14:37:32
반포주공 형제들, 래미안퍼스티지나 반포자이나 잠실주공+시영 형제들, 엘·리·트·레·파의 경우엔 아예 취합이 불가능했습니다. 도정법이 제정되기 전 사업을 추진하던 곳들은 지금과는 그 과정이 조금 다르기 때문에 연도가 뒤죽박죽이거나 사업기간이 더 길어 보이기도 합니다. 1970년대 아파트지구 같은 곳들은...
'101만명' 몰렸던 개포동 보류지, 2주 만에 1억5000만원 '껑충' 2024-03-21 08:49:12
설명이다. 21일 정비업계에 따르면 개포1동주공아파트(디퍼아) 재건축정비사업조합은 6개 보류지 가격을 기존보다 5000만~1억5000만원 올린다고 공고했다. 지난 4일 가격을 낮춘지 2주 만에 반대로 가격을 올린 것이다. 보류지는 재건축·재개발 조합이 소송 등 만일의 사태에 대비해 분양하지 않고 남겨둔 가구다. 전체...
이번엔 신생아 특례대출로 또 '영끌'…어디로 몰렸나 봤더니 2024-03-21 08:08:56
집값이 유지되고 있다. 국토부 실거래가 공개시스템에 따르면 상계동 '상계주공16' 전용 45㎡는 지난달 3억3000만원에 거래됐다. 2021년 9월 기록한 6억2900만원의 절반 수준으로 가격이 내려왔다. 상계동 '상계주공7' 전용 41㎡도 지난달 4억8500만원에 손바뀜했다. 2021년 7월 기록했던 신고가 7억원 ...
2주 만에 1.5억 인상…몸값 높아진 '개포1 보류지' 2024-03-20 17:31:44
주공1단지 주택재건축정비사업조합(디에이치퍼스티어아이파크)이 2주 새 보류지 매각가를 최대 1억5000만원 올렸다. 보류지는 재건축·재개발 조합이 소송 등에 대비해 일반분양하지 않고 남겨둔 주택이다. 서울 강남 지역을 중심으로 부동산 경기가 회복할 조짐을 보이자 보류지 몸값도 높아지고 있다는 분석이다. 20일...
여의도 대교 49층 재건축 윤곽…조합 설립 2개월 만 2024-03-20 15:07:55
있기 때문이다. 대교는 작년 9월 송파구 잠실주공5단지와 함께 신속통합기획 자문형 단지로 선정됐다. 현재 2차 자문까지 마친 상태로 조만간 3차 자문을 통과하면 사실상 정비계획이 확정된다. 협력업체인 ANU디자인그룹과 도시디자인공장, 정원씨앤씨 등도 큰 역할을 한 것으로 평가된다. 정희선 조합장은 "시·구의 지원...
'공시가격 현실화' 전면 폐지한다 2024-03-19 18:19:01
적용해 공시가격이 18.61% 떨어졌다. 전국 17개 시·도 가운데 서울 경기 등 7곳의 공시가격이 오르고, 대구 부산 등 10곳은 떨어졌다. 가장 많이 상승한 곳은 세종으로 6.45%에 달했다. 서울 송파구 잠실주공5단지 전용면적 82㎡의 보유세가 32% 늘어나는 등 강남권 고가주택 집주인의 세금 부담이 증가할 것으로...
강남3구 보유세 껑충…잠실주공5, 32% 오른 580만원 2024-03-19 18:11:02
두 자릿수 상승률을 기록했다. 이에 따라 잠실주공 5단지의 보유세가 30% 넘게 뛰는 등 강남권 고가주택 집주인의 세금 부담이 대폭 늘어날 전망이다. 반면 노도강(노원·도봉·강북)과 금관구(금천·관악·구로) 등 외곽 지역은 공시가가 떨어져 대조를 이뤘다. 노도강·금관구 공시가 일제히 하락 19일 국토교통부가 공개...
공시가격 현실화 폐지...내년부터 보유세 덜 낸다 2024-03-19 17:35:55
서울 강남권의 대표적인 재건축 아파트인 잠실주공5단지. 전용면적 82㎡ 기준 올해 보유세가 약 581만원으로 지난해 대비 140만원 가량을 더 내게 됐습니다. 1년 간 실거래가는 거의 그대로였지만 공시가격이 30% 넘게 오른 영향입니다. 반대로 집값은 올랐지만 공시가는 오히려 떨어지는 바람에 세금이 제자리인 단지도...
공사비 결론 안 났지만…반포주공1 재건축 이달 말 착공 2024-03-19 17:28:01
서울 서초구 반포주공1단지(반포1·2·4주구) 재건축 사업(반포 디에이치 클래스트·투시도)이 이달 말 착공식을 열고 첫 삽을 뜬다. 2018년 12월 관리처분 인가를 받은 지 5년여 만이다. 시공사인 현대건설과 재건축 조합 간 공사비 협상이 아직 진행 중이지만 착공 후 협상을 이어갈 예정이다. 19일 정비업계에 따르면...
[2024 공시가격] 래대팰 84㎡ 보유세 745만원…작년보다 53만원↑(종합) 2024-03-19 15:36:25
재건축 아파트의 보유세 상승 폭은 더 큰 편이다. 서울 송파구 잠실 주공5단지 82.61㎡의 올해 보유세는 작년(438만원)보다 32.38% 오른 580만원으로 추정된다. 서울 강남구 대치동 은마아파트 84.43㎡의 보유세는 작년(440만원)보다 18.74% 상승한 523만원으로 나타났다. 이는 지난해 전반적인 부동산 시장 침체 속에도...