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전세사기 특별법, 국회 논의 25일만 소위통과…곧 '피해지원' 2023-05-22 15:36:26
쟁점이 됐던 최우선변제금 지원과 관련해 전날 정부가 제시한 수정안을 수용했다. 우선 권리관계에 따라 최우선변제금도 못받는 전세사기 피해자에 대해서는 최대 2억4천만원까지 최장 10년간 대출을 지원해준다. 당초 야당이 '정부의 최우선변제금 선지원'을 요구한 데 대한 절충안이다. 이때 최우선변제금만큼은...
최우선변제금 10년 무이자 대출…여야, 전세사기 특별법 합의 2023-05-22 14:31:01
보증금 회수방안에 대해서는 정부가 피해자들에게 현시점의 최우선변제금을 최장 10년간 무이자로 대출해주는 내용이 담겼다. 최우선변제금이란 세입자가 살던 집이 경매나 공매로 넘어갔을 때 은행 등 선순위 권리자보다 앞서 배당받을 수 있는 금액을 의미한다. 특별법 적용 보증금 기준도 4억5천만 원에서 5억원으로...
'전세사기 특별법' 소위통과…최우선변제금 무이자대출 2023-05-22 13:31:03
피해 보증금 회수방안과 관련해서는 정부가 피해자들에게 현시점의 최우선변제금을 최장 10년간 무이자로 대출해주는 내용이 담겼다. 최우선변제금이란 세입자가 살던 집이 경·공매로 넘어갔을 때 은행 등 선순위 권리자보다 앞서 배당받을 수 있는 금액을 말한다. 특별법 적용 보증금 기준도 4억5천만 원에서 5억원으로...
국토위 법안소위, '전세사기 특별법' 다섯번째 재논의 2023-05-22 06:02:25
금 반환 채권을 매입해 피해자에게 먼저 돌려주고, 추후 경·공매 등을 통해 비용을 회수하는 '선(先)지원·후(後)청구' 방식을 주장했지만, 정부·여당은 수용 불가 입장을 고수해왔다. 이에 정부는 피해 임차인의 채권자 지위를 양도받기는 어렵다는 입장을 피력했다. 그러면서 피해자의 경·공매를 대행해주는...
"전세사기 피해자에 최우선변제금만큼 무이자대출"…정부 제안 2023-05-21 06:30:02
야당은 첫 전세계약일 당시로 변제 기준을 소급 적용해 최우선변제 대상을 늘리자는 요구를 지속해왔다. 집주인 요구로 재계약 때 전세금을 올려줬다가 간발의 차이로 최우선변제를 받지 못하게 된 경우가 적지 않아서다. 숨진 인천 미추홀구 피해자 A(31)씨는 보증금 7천200만원을 9천만원으로 올려줬다가 최우선변제금...
최우선변제 확대·보증금 사후정산…야당 단일 수정안 나왔다 2023-05-16 18:53:12
재계약 때 전세금을 올려줬다가 간발의 차이로 최우선변제 대상에서 아예 제외된 경우가 적지 않다. 숨진 피해자 A(31·여)씨는 재계약 때 보증금 7천200만원을 9천만원으로 올려줬다가 최우선변제금을 전혀 받지 못하게 된 상황이었다. 그가 살던 아파트는 2017년 준공됐기에 당시 기준으로 전세보증금이 8천만원 이하여야...
인천시 "전세사기 피해주택 2,969호…미추홀구 84%" 2023-05-09 08:32:24
발표했다. 전체 피해주택 2천969호의 임대차신고보증금을 합산한 금액은 2천309억원에 달했다. 이들 피해주택의 조사 시점 당시 상황은 근저당설정 1천964호, 임의경매 1천550호, 임의경매 후 매각 94호였다. 최우선변제금 대상이 되는 주택은 1천39호(34.9%)에 그쳤고 전세 확정일자를 신고한 주택은 2천551호(85.9%)로...
[고침] 경제(미추홀 전세피해 2천억원 추산…피해세대 35%…) 2023-05-03 17:16:54
결과 874세대(35.2%)만 최우선변제금을 받을 수 있는 것으로 추정된다. 최우선변제금은 세입자가 살던 집이 경매나 공매로 넘어갔을 때 은행 등 선순위 권리자보다 앞서 배당받을 수 있는 금액을 말한다. 소액 임차인을 보호하기 위한 최소한의 안전장치다. 미추홀구는 "최우선변제 세대 수는 최종 확정일자와 임차인이...
"요즘 빌라는 좀..." 서울 경매 10채 중 9채 유찰 2023-05-03 16:03:54
보증금 2억여원을 낙찰자가 인수해야 한다. 서울 강서구 화곡동의 다세대 주택(건물 면적 25㎡)은 1억6천여만원에 감정가가 책정됐으나 10차례 유찰을 거쳐 2천300만원에 매각됐다. 이 물건도 최우선변제금 일부를 제외한 선순위 임차인 보증금 7천여만원을 낙찰자가 인수해야 한다. 이주현 지지옥션 선임연구원은 "빌라...
'경매' 서울 빌라 10채 중 9채 주인못찾아…4월 낙찰률 역대최저 2023-05-03 15:51:33
금 2억여원을 낙찰자가 인수해야 한다. 서울 강서구 화곡동의 다세대 주택(건물 면적 25㎡)은 1억6천여만원에 감정가가 책정됐으나 10차례 유찰을 거쳐 2천300만원에 매각됐다. 이 물건도 최우선변제금 일부를 제외한 선순위 임차인 보증금 7천여만원을 낙찰자가 인수해야 한다. 이주현 지지옥션 선임연구원은 "빌라 가격이...